Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94249 Bodenmais Untersteinhaus erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald ist besonders wegen ihrer natürlichen Schönheit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten bei Käufern gefragt. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist hoch, was zu lukrativen Verkaufschancen führen kann.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Bodenmais Untersteinhaus beeinflussen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, Preisentwicklung und spezifische Standortvorteile, die Ihre Immobilie besonders attraktiv machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Wer sein Haus in 94249 Bodenmais Untersteinhaus verkaufen möchte, sollte sich einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen und die aktuellen Marktbedingungen verschaffen. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und touristischen Attraktionen bekannt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut. Diese Häuser sind oft im traditionellen bayerischen Baustil gehalten, der durch großzügige Holzverkleidungen und Satteldächer gekennzeichnet ist. Die Immobilienpreise in Bodenmais Untersteinhaus spiegeln die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit der Region wider. Obwohl konkrete Preise variieren können, ziehen viele Kaufinteressenten das Gebiet aufgrund seiner naturnahen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur in Betracht. Verkäufer können daher eine gute Nachfrage und ein lukratives Geschäft erwarten, wenn sie ihr Haus in dieser begehrten Lage anbieten.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Untersteinhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Der Wohnungsmarkt in 94249 Bodenmais Untersteinhaus zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, was ihn besonders für Natur- und Sportliebhaber attraktiv macht. Es gibt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch energetisch sanierte Objekte und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Gartenanteil oder Garagenstellplatz finden schnell Interessenten. Käufer legen oft Wert auf eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 94249 Bodenmais Untersteinhaus gestaltet sich derzeit in einem recht dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu touristischen Attraktionen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Bodenmais und den umliegenden Gemeinden wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit aufgrund der Topographie und der verfügbaren Flächen eingeschränkt. Dies sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauprojekten und vorhandener Infrastruktur, was Bodenmais Untersteinhaus zu einer begehrten Lage für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Der Ortsteil Untersteinhaus liegt in der malerischen Umgebung von 94249 Bodenmais, einem bekannten Ferienort im Bayerischen Wald. Charakteristisch für diese Region sind die dichten Wälder, hügeligen Landschaften und zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten anziehen. Die Verkehrsanbindung von Untersteinhaus ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B85 eine zentrale Rolle spielt. Diese Straße verbindet Bodenmais mit größeren Städten und Ortschaften in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzlich regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gebieten, was die Mobilität für Einwohner und Touristen gleichermaßen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Untersteinhaus liegen mehrere interessante Städte und Orte, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten bieten. Dazu gehören Zwiesel, bekannt für seine Glasbläserkunst, sowie die Stadt Regen, die sowohl kulturell als auch historisch viel zu bieten hat. Auch die Kreisstadt Deggendorf ist nicht weit entfernt und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und Naturerlebnissen. Bodenmais selbst ist ein touristischer Anziehungspunkt mit Attraktionen wie dem Silberbergwerk und dem Wellnessangebot, das weit über die Region hinaus bekannt ist. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Bundesstraße B85, ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Untersteinhaus, diese Orte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Untersteinhaus 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Untersteinhaus
Bodenmais Untersteinhaus ist ein idyllischer Ort, der sich durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Eingebettet in die herrliche Natur des Bayerischen Waldes, bietet die Region sowohl für Naturliebhaber als auch für Aktivurlauber ein breites Spektrum an Aktivitäten. Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Landschaften und entlang kleiner Bäche und Seen, ideal für ausgedehnte Touren und entspannte Spaziergänge. Für Wintersportler steht ein gut präpariertes Loipennetz zur Verfügung, während im Sommer das Silberberg-Freibad und diverse Wellness-Einrichtungen zur Erholung einladen. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Bodenmais, wo Geschäfte lokale Handwerkskunst, regionale Spezialitäten und alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region rund um Bodenmais bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Nationalpark Bayerischer Wald majestätische Wälder erkunden und auf dem Baumwipfelpfad eine beeindruckende Aussicht genießen. Für kulturinteressierte Besucher sind die historischen Glasbläsereien ein Muss, wo man die traditionelle Handwerkskunst hautnah erleben kann. Der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, lädt im Winter zum Skifahren und im Sommer zum Wandern ein. Einkaufsfreudige kommen in den kleinen Läden und Boutiquen von Bodenmais auf ihre Kosten, während der Wochenmarkt regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbietet. Auch Wellness-Tempel wie das JOSKA Glasparadies bieten neben Einkaufsmöglichkeiten Entspannung pur in einer einzigartigen Umgebung.
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