Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Harlachberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94249 Bodenmais Harlachberg erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die malerische Region im Bayerischen Wald sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend, geprägt von ihrer Ruhe und Naturschönheit, steigt stetig. Verkäufer können daher von einem lebhaften Markt profitieren, der durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt ist.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wichtige erfahren, um erfolgreich eine Immobilie in Bodenmais Harlachberg zu veräußern – von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Harlachberg
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Harlachberg
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Harlachberg
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Harlachberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Harlachberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Harlachberg
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Harlachberg
Der Verkauf eines Hauses in 94249 Bodenmais Harlachberg sollte gut durchdacht und sorgfältig geplant werden, da die Region eine besondere Auswahl an Haustypen bietet. Vorwiegend sind in dieser malerischen Umgebung Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser zu finden. Manche Häuser sind neu erbaut und spiegeln moderne Architekturstile wider, während andere typische Merkmale der Region wie Holzbalkone und Satteldächer haben. Die Immobilienpreise in Bodenmais Harlachberg variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Die Art des Hauses sowie der Zustand spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte den regionalen Markt gut kennen und eventuell die Expertise eines lokalen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Harlachberg
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Harlachberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenmais Harlachberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Harlachberg
Der Wohnungsmarkt in 94249 Bodenmais Harlachberg zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region für ihre malerische Landschaft und ruhige, naturnahe Umgebung bekannt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in zentraler Lage mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Skigebieten, was Bodenmais Harlachberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde gleichermaßen macht. Derzeit zeigen sich moderate Preissteigerungen, was die Region sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Harlachberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Harlachberg
Der Verkauf von Grundstücken in 94249 Bodenmais Harlachberg spiegelt eine moderate bis hohe Nachfrage wider, da die Region für ihre malerische Umgebung und den Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bodenmais Harlachberg klein und die bebaubaren Flächen rar sind, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird ständig gebaut, allerdings handelt es sich meist um individuell geplante Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, da große Bauvorhaben aufgrund der topografischen und ökologischen Gegebenheiten weniger häufig sind. Insgesamt zeichnet sich der Grundstücksmarkt in Bodenmais Harlachberg durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot aus, wobei der begrenzte Baugrund den Wert der Immobilien stabil hält.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Harlachberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Harlachberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Harlachberg
Bodenmais Harlachberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Harlachberg besticht durch seine erhöhte Lage, die beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Berge ermöglicht. Der Luftkurort Bodenmais selbst liegt am Fuß des Großen Arbers, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes, und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Touristen. Die Region ist bekannt für ihre reiche Flora und Fauna sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenmais Harlachberg befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Zwiesel, Regen und Bayerisch Eisenstein, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Bodenmais Harlachberg ist gut, da es durch die Bundesstraße B242 und einige Landstraßen gut erschlossen ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bodenmais, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Plattling und Zwiesel bestehen. Zusätzlich gibt es verschiedene Buslinien, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden und so eine komfortable Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Harlachberg 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Harlachberg
Der Harlachberg in Bodenmais, gelegen in der idyllischen Region des Bayerischen Waldes, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur des Waldes führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Ein besonderes Highlight ist der Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, den Outdoor-Enthusiasten erklimmen können. Zur Erholung laden mehrere Wellnesshotels und traditionelle Gasthäuser ein, die mit regionaler bayerischer Küche und entspannenden Wellness-Angeboten locken. Zudem gibt es in Bodenmais zahlreiche Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte wie Glas- und Handwerkskunst sowie kulinarische Spezialitäten der Region anbieten.
In der Umgebung von Bodenmais und dem Harlachberg finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Silberberg nicht nur Wanderwege, sondern auch ein Bergwerk zur Besichtigung und eine Sommerrodelbahn für den zusätzlichen Nervenkitzel. Für Wellnessliebhaber ist die JOSKA Kristall Erlebniswelt ein Muss, wo man neben dem Einkauf von Glasprodukten auch an Workshops teilnehmen und die Kunst des Glasblasens erlernen kann. Erholungssuchende finden zudem im Kurpark Bodenmais mit Kneippbecken und Kräutergärten ein Paradies zum Entspannen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten. Zahlreiche Bauernmärkte und Feinkostläden bieten lokale Delikatessen, während Restaurants frische Forellen oder Wildgerichte aus den umliegenden Wäldern servieren. So vereint die Region kulturelle und natürliche Schätze zu einem unvergesslichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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