Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Miesleuthen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94249 Bodenmais Miesleuthen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Bodenmais, bekannt für seine malerische Landschaft und touristische Attraktivität im Bayerischen Wald, bietet eine besondere Mischung aus Wohn- und Ferienimmobilien. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell stabil, bedingt durch eine konstante Besucherzahl und eine wachsende Beliebtheit als Wohnort.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Faktoren und Trends des Immobilienmarktes in Bodenmais Miesleuthen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu geben. Von der Marktpreisentwicklung bis hin zu aktuellen Käuferinteressen – diese Informationen sollen Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Miesleuthen
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Miesleuthen
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Miesleuthen
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Miesleuthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Miesleuthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Miesleuthen
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Miesleuthen
Der Verkauf eines Hauses in 94249 Bodenmais Miesleuthen kann eine lukrative und zugleich emotionale Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region, die für ihre malerische Landschaft und hervorragende Lebensqualität bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Dazu zählen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch exklusive Landhäuser mit großem Grundstück erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Bodenmais Miesleuthen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Während zentrale und besonders attraktive Lagen höhere Kaufpreise erzielen, sind in ruhigeren und abgelegeneren Bereichen oft günstigere Optionen verfügbar. Käufer*innen sollten sich daher umfassend informieren und individuelle Besichtigungen vornehmen, um die passende Immobilie für ihre Bedürfnisse zu finden.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Miesleuthen
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Miesleuthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenmais Miesleuthen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Miesleuthen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94249 Bodenmais Miesleuthen ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die vor allem durch die Attraktivität der umliegenden Natur und der vielen Freizeitmöglichkeiten in der Bayerischen Waldregion angezogen wird. Besonders begehrt sind dabei modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über eine zentrale Lage im Ort oder über einen idyllischen Ausblick auf die malerische Landschaft verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Sowohl Eigennutzer, die die Ruhe und Schönheit der Region schätzen, als auch Investoren, die in Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen investieren möchten, zeigen reges Interesse, was wiederum die Preise auf einem stabilen und meist steigenden Niveau hält.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Miesleuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Miesleuthen
In 94249 Bodenmais Miesleuthen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Bodenmais, bekannt für seine malerische Landschaft und touristischen Attraktionen, zieht nicht nur Urlauber, sondern auch potenzielle Grundstückskäufer an. Doch das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt relativ stabil hält. In den vergangenen Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, jedoch sind große Bauprojekte eher selten. Die meisten Neubauten sind Einfamilienhäuser oder kleinere Wohneinheiten, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Dieser Trend lässt darauf schließen, dass die Bauaktivität zwar vorhanden ist, aber dennoch in einem überschaubaren Rahmen bleibt, was sich auf die Preisentwicklung der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Miesleuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Miesleuthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Miesleuthen
Der beschauliche Ortsteil Miesleuthen gehört zur Gemeinde Bodenmais und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes im Postleitzahlengebiet 94249. Die idyllische Lage von Miesleuthen bietet nicht nur beeindruckende Naturkulissen mit ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen in die umliegenden Regionen. Dieses Gebiet lädt ein zum Wandern, Radfahren und Naturerleben und ist dabei gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenmais Miesleuthen befinden sich mehrere Orte und Städte. Nächste größere Städte sind Zwiesel und Regen, die jeweils in nur wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch Landstraßen gut organisiert; Bodenmais ist an die B 85 angebunden, welche eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Bodenmais Teil des regionalen Schienennetzes und bietet eine regelmäßige Anbindung nach Plattling, wodurch auch eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gegeben ist. Trotz der ländlichen Struktur ist die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte somit gut erschlossen, was sowohl für Einwohner als auch für Touristen viele Vorteile bietet.
Aktuell leben in Miesleuthen 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Miesleuthen
Bodenmais Miesleuthen, bekannt für seine idyllische Lage im Bayerischen Wald, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Mountainbikestrecken durchziehen die atemberaubende Landschaft und laden sowohl Einheimische als auch Touristen zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Skigebiet mit bestens präparierten Pisten und Loipen. Zahlreiche Wellnesshotels und Spas sorgen für Entspannung und Erholung nach einem aktiven Tag. Die charmante Ortsmitte lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Souvenirshops, die von traditionellen bayerischen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Modeartikeln ein breites Sortiment bieten.
In der Region rund um Bodenmais Miesleuthen gibt es ebenfalls zahlreiche, faszinierende Möglichkeiten, seine Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Ein Highlight ist der Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, der mit einer Seilbahn erschlossen ist und spektakuläre Aussichten bietet. Das Silberbergwerk in Bodenmais offenbart faszinierende Einblicke in die jahrhundertealte Bergbautradition der Gegend. Für entspannte Stunden bieten sich die idyllischen Arberseen an, wo man beim Bootsfahren oder einfach beim Genießen der Natur die Seele baumeln lassen kann. Shoppingfreunde sollten unbedingt einen Abstecher in die Glasbläsereien der Umgebung machen, die hübsche, handgefertigte Glaskunst anbieten. Auch ein Besuch im Joska Glasparadies sollte nicht fehlen, wo exquisite Glaswaren und Geschenkideen auf Entdeckung warten. Die Kombination von aktiver Freizeit, erholsamen Ruhepunkten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Bodenmais Miesleuthen zu einem rundum attraktiven Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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