Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Riederin
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Der Verkauf einer Immobilie in 94249 Bodenmais Riederin erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bodenmais, bekannt für seinen Tourismus und die idyllische Lage im Bayerischen Wald, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, besonders für Ferienhäuser und Dauerwohnsitze. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, jedoch von saisonalen Schwankungen geprägt, die man bei der Verkaufsplanung berücksichtigen sollte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bodenmais Riederin vorgestellt, damit Verkäufer bestens auf den Prozess vorbereitet sind und den optimalen Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Riederin
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Riederin
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Riederin
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Riederin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Riederin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Riederin
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Riederin
Der Verkauf eines Hauses in 94249 Bodenmais Riederin kann sich als lohnende Gelegenheit herausstellen, besonders angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit viel Holz und regionaltypischen Architekturelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten finden sich hier unterschiedlichste Wohnformen. Der Immobilienmarkt in Bodenmais und der näheren Umgebung zeigt sich in den letzten Jahren recht dynamisch, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Besonders wegen der attraktiven Lage im Bayerischen Wald und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Nachfrage nach Immobilien in Bodenmais Riederin ansprechend, was sich tendenziell in steigenden Preisen niederschlägt. Diese Faktoren machen den Hausverkauf in dieser Region nicht nur interessant, sondern auch potenziell gewinnbringend.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Riederin
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Riederin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Riederin
Der Wohnungsmarkt in der Region 94249 Bodenmais Riederin zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald, die bei Naturfreunden und Erholungssuchenden sehr beliebt ist. Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung sind besonders begehrt, vor allem jene, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten oder über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Bauweisen stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Wander- und Skigebieten macht die Region zusätzlich attraktiv für Investoren und Eigennutzer, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Riederin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Riederin
In 94249 Bodenmais Riederin zeigt sich der Immobilienmarkt durch eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders für naturverbundene Menschen und solche, die Ruhe suchen, äußerst interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher knapp, was die hohe Nachfrage weiter antreibt und die Preise stabil hält oder sogar ansteigen lässt. In der Region wird durchaus konstant gebaut, wobei sich viele Neubauten harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl Wohnhäuser als auch touristische Einrichtungen, um den Bedarf an Unterkünften für Urlauber zu decken. Insgesamt bietet Bodenmais Riederin ein attraktives Umfeld für den Grundstücksverkauf, insbesondere für jene, die in der Natur leben oder investieren möchten.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Riederin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Riederin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenmais Riederin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Riederin
Bodenmais Riederin liegt idyllisch im Bayerischen Wald und besticht durch seine malerische Landschaft und ruhige Lage. Die kleine Gemeinde befindet sich in einer Region, die von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben ist. Die geografische Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Obwohl Bodenmais Riederin eher abgelegen wirkt, ist die Verkehrsanbindung durchaus zufriedenstellend. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass die wichtigsten Ziele in der Umgebung bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenmais Riederin befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu gehören Zwiesel, Regen und Viechtach – allesamt nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B85 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Deggendorf und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen Regionalbahnanschluss in Bodenmais, welcher eine bequeme Anbindung an das deutsche Bahnnetz sicherstellt. So ist Bodenmais Riederin trotz seiner Naturnähe gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Riederin 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Riederin
Bodenmais Riederin bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Naturkulisse genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote wie Thermen und Saunen, die perfekte Orte zur Entspannung und Regeneration sind. Auch das kulturelle Angebot mit Museen, Konzerten und traditionellen Veranstaltungen sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung. Zahlreiche Geschäfte und kleine Läden bieten regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs an, sodass Shopping in Bodenmais Riederin zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Freizeitparks, Badeseen und Kletterwälder, die Spaß und Abenteuer für die ganze Familie garantieren. Erholung finden Besucher in den zahlreichen Kur- und Wellnesseinrichtungen, die mit Anwendungen und Massagen für Wohlbefinden sorgen. Zudem locken malerische Innenstädte mit charmanten Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten mit frischen Lebensmitteln über moderne Einkaufszentren bis hin zu Boutiquen mit einzigartigen Mode- und Designartikeln. Ein Beispiel hierfür ist der Wochenmarkt in Bodenmais selbst, der regionale Spezialitäten und frische Produkte anbietet, oder die Glasbläserei, in der man handgefertigte Glaswaren kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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