Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Böhmhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bodenmais Böhmhof, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, ist ein attraktives Ziel für Immobilieninteressenten. Die malerische Landschaft und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum sorgen hier für einen lebhaften Immobilienmarkt. Ob Sie ein traditionelles Bauernhaus, ein modernes Einfamilienhaus oder ein charmantes Ferienhaus verkaufen möchten, die Besonderheiten der Region bieten zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94249 Bodenmais Böhmhof beleuchtet. Werfen wir einen Blick auf die aktuellen Markttrends, die potenziellen Käufergruppen und worauf Verkäufer achten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Böhmhof
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Böhmhof
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Böhmhof
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Böhmhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Böhmhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Böhmhof
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Böhmhof
Beim Verkauf eines Hauses in 94249 Bodenmais Böhmhof sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bayerische Landhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Gärten und oft landestypische Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Da Bodenmais Böhmhof bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden sehr beliebt ist, sind Immobilien hier generell sehr gefragt. Eine professionelle Immobilienbewertung und gezielte Marketingstrategien können dabei helfen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Böhmhof
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Böhmhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenmais Böhmhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Böhmhof
Der Wohnungsverkauf in 94249 Bodenmais Böhmhof gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer hohen Nachfrage nach sowohl Ferienimmobilien als auch permanenten Wohnsitzen geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit direktem Zugang zur Natur, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer guten Anbindung an zentrale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Immobilien mit einer Aussicht auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Bodenmais Böhmhof dynamisch, mit steigenden Preisen und einem bemerkenswerten Interesse von Käufern, die sowohl eine erholsame Wohnumgebung als auch eine solide Kapitalanlage suchen.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Böhmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Böhmhof
In 94249 Bodenmais Böhmhof ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der touristischen Beliebtheit des Ortes relativ hoch. Viele Interessenten suchen nach Bauplätzen, um hier Ferienhäuser oder dauerhafte Wohnsitze zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark erschlossen ist und die zur Verfügung stehenden Flächen oft schnell veräußert werden. In den letzten Jahren hat es eine rege Bautätigkeit gegeben, sowohl im Bereich privater Eigenheime als auch bei touristisch genutzten Immobilien, was die Knappheit an verfügbaren Grundstücken zusätzlich verschärft. Projektentwickler und Privatpersonen müssen daher mitunter auf benachbarte Ortschaften ausweichen oder mit höheren Preisen rechnen, um geeignete Parzellen zu erwerben.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Böhmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Böhmhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Böhmhof
Der malerische Ort 94249 Bodenmais Böhmhof liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und zieht aufgrund seiner idyllischen Lage zahlreiche Besucher an. Der kleine Ortsteil Böhmhof ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die sich ideal für Wander- und Naturerlebnisse eignen. Der nahegelegene Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Bodenmais selbst zeichnet sich durch eine gut entwickelte touristische Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl von Unterkunfts- und Gastronomiebetrieben.
In unmittelbarer Nähe von Bodenmais Böhmhof befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen Zwiesel, Regen, Viechtach und Arnbruck. Alle diese Orte sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung nach Bodenmais Böhmhof ist gut ausgebaut. Mit dem Auto ist der Ort durch verschiedene Bundesstraßen erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zufriedenstellend. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Zwiesel, von wo aus regelmäßig Züge nach Bodenmais verkehren. Zudem besteht eine gute Busanbindung, die eine einfache und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Sehenswürdigkeiten und Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Böhmhof 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Böhmhof
In der idyllischen Gemeinde 94249 Bodenmais Böhmhof lässt sich Freizeit und Erholung perfekt miteinander verbinden. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Darüber hinaus sorgen Wellnessangebote in verschiedensten Einrichtungen für Momente der Entspannung und Erholung. Die gemütlichen Restaurants und traditionellen Wirtshäuser bieten lokale Spezialitäten, die den Gaumen verwöhnen. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen im Ortszentrum machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis, bei dem man regionale Produkte und Kunsthandwerk entdecken kann.
Die Region um Bodenmais bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe. So ist der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Wintersportler. Für Familien ist der Silberberg mit seinen Erlebniswelten wie einem Bergwerk und einer Sommerrodelbahn besonders interessant. Der nahegelegene Große Arbersee lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, wie dem Wohlfühlhotel Weber, erstklassige Angebote zum Entspannen und Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die charmanten Läden in Bodenmais, sondern auch die Glasbläsereien und -manufakturen in der Umgebung, wo Besucher einzigartige, handgefertigte Glaswaren erwerben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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