Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Glashütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94249 Bodenmais Glashütte erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht durch ihre naturnahe Lage und charmanten Architektur viele Interessenten an, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren von der hohen Lebensqualität und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen wertvolle Informationen und Tipps, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Glashütte
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Glashütte
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Glashütte
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Glashütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Glashütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Glashütte
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Glashütte
Ein Haus zu verkaufen in 94249 Bodenmais Glashütte kann eine spannende und lukrative Unternehmung sein. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Landhäuser und moderne Neubauten errichtet, die harmonisch in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes eingebettet sind. Die Preisentwicklung für Immobilien in Bodenmais Glashütte ist von diversen Faktoren geprägt, insbesondere von der Attraktivität der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses. In der Regel zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die hohe Lebensqualität und die touristische Attraktivität der Region gestützt wird. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Glashütte
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Glashütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenmais Glashütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Glashütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 94249 Bodenmais Glashütte zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere bei naturnahen und ruhig gelegenen Immobilien, aus. Bodenmais ist eine attraktive Ortschaft im Bayerischen Wald, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswärtigen beliebt ist. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und in der Nähe von Wanderwegen und Erholungsgebieten. Die Nachfrage nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen in dieser idyllischen Umgebung ist hoch, während auch traditionelle bayerische Häuser mit rustikalem Charme bei Käufern punkten. Möchten Sie Ihre Wohnung in Bodenmais Glashütte verkaufen, sollten Sie daher die Vorzüge der Lage und die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie hervorheben, um das Interesse von potenziellen Käufern zu wecken.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Glashütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Glashütte
Der Verkauf von Grundstücken in 94249 Bodenmais Glashütte spiegelt eine interessante Dynamik von Angebot und Nachfrage wider. Die Region ist bekannt für ihre malerische Lage im bayerischen Wald, was die Nachfrage nach Grundstücken sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Ferienhäuser erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da es sich um eine geografisch eingeschränkte und naturnahe Region handelt, die nicht unbegrenzt Platz für neue Bauvorhaben bietet. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte, die durch ihre architektonische und ökologisch nachhaltige Ausrichtung auffallen, was das Bauen in der Region attraktiv macht. Diese Faktoren führen insgesamt zu einer stabilen und meist steigenden Preistendenz auf dem Grundstücksmarkt in Bodenmais Glashütte.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Glashütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Glashütte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenmais Glashütte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Glashütte
Die Ortschaft 94249 Bodenmais Glashütte befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes und ist von einer idyllischen Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Diese Lage bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Glashütten, die tief in der Geschichte und Kultur der Gegend verwurzelt sind und gleichzeitig ein wichtiger touristischer Anziehungspunkt sind.
In unmittelbarer Nähe von Bodenmais Glashütte liegen die Städte und Orte Zwiesel, Regen und Lam, die alle in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Bodenmais selbst ist gut über die Bundesstraße B85 an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch eine problemlose Anreise auch aus weiter entfernten Städten wie München oder Regensburg möglich ist. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten. Diese nachhaltige Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine bequeme und flexible Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Glashütte 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Glashütte
Im malerischen 94249 Bodenmais Glashütte gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Abenteuersuchende als auch Erholungssuchende ansprechen. Die natürliche Umgebung bietet atemberaubende Wanderwege und Radstrecken, die sich wunderbar durch die Landschaft des Bayerischen Waldes schlängeln. Für Wellnessliebhaber stehen Thermalbäder und Spas zur Verfügung, die für pure Entspannung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die berühmte Glashütte, in der Besucher die Kunst des Glasmachens hautnah erleben und sogar eigene Glasobjekte kreieren können. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen charmante kleine Läden und Boutiquen, die von regionalen Produkten bis hin zu kunsthandwerklichen Souvenirs alles bieten.
In der Region um 94249 Bodenmais Glashütte lassen sich viele weitere Freizeitaktivitäten entdecken. So lädt der Silberberg zu einer spannenden Entdeckungsreise durch historische Bergwerksstollen ein, während der Große Arber mit seinen Skipisten im Winter und seinen Wanderwegen im Sommer lockt. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen, wie das Landwirtschaftsmuseum in Regen oder das Handwerksmuseum in Ruhmannsfelden, die Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition geben. Wie wäre es mit einem Besuch des großen Einkaufszentrums Degg’s mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten oder einem Bummel durch die historischen Gassen von Zwiesel, wo man Glasbläserkunst in höchster Vollendung findet? Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters macht.
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