Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Kohlplatz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94249 Bodenmais Kohlplatz verlangt fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Investoren aus größeren Städten gespeist wird. Bodenmais, bekannt für seine malerische Landschaft und touristischen Attraktionen, bietet ein attraktives Wohnumfeld, das den Wert der Immobilien zusätzlich hebt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Marktbedingungen beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Kohlplatz
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Kohlplatz
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Kohlplatz
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Kohlplatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Kohlplatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Kohlplatz
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Kohlplatz
In 94249 Bodenmais Kohlplatz gestaltet sich der Hausverkauf besonders vielfältig, da hier unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Die Region bietet eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Architektenhäusern. Viele der Häuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die idyllische Lage in der Natur des Bayerischen Waldes aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Während moderne Neubauten im oberen Preissegment liegen, können gut erhaltene ältere Häuser auch zu günstigeren Preisen erworben werden. Der Immobilienmarkt in Bodenmais Kohlplatz ist lebhaft und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Kohlplatz
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Kohlplatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Kohlplatz
Der Wohnungsverkauf in 94249 Bodenmais Kohlplatz erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten auszeichnet. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie den Skigebieten des Bayerischen Waldes sind sehr gefragt. Investoren und Privatpersonen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Bodenmais, was den Wohnungsmarkt zusätzlich belebt und oft zu kurzen Verkaufszeiträumen führt.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Kohlplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Kohlplatz
In der Region 94249 Bodenmais Kohlplatz zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine steigende Tendenz aus. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Rückzugsort, was Bodenmais zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt in neue Projekte investieren. Dieser Anstieg der Bauprojekttätigkeit reflektiert die positive Entwicklung und das wachsende Interesse an der Region und führt gleichzeitig dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell ansteigen.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Kohlplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Kohlplatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Kohlplatz
Der idyllische Ort Bodenmais Kohlplatz liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und strahlt eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Die begünstigte geographische Lage ermöglicht einen leichten Zugang zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der umgebenden Berg- und Waldlandschaft. Verkehrstechnisch ist Bodenmais gut erschlossen, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Anbindung an regionale Straßen betrifft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Zwiesel, Regen und Viechtach, welche alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 und die Regionalbahnlinie sowie verschiedene Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und weiterführenden Zielen bieten. So wird sowohl der lokale als auch der touristische Verkehr effizient abgewickelt und erleichtert die Mobilität im gesamten Bayerischen Wald.
Aktuell leben in Kohlplatz 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Kohlplatz
94249 Bodenmais Kohlplatz bietet ein malerisches Ambiente, das mit einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten die Besucher begeistert. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft, in der Wander- und Radwege durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche und Seen führen. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es Wellness- und Spa-Angebote, die Körper und Seele gleichermaßen verwöhnen. Auch die örtlichen Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein und bieten eine breite Palette an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln.
Die Region Bodenmais verfügt über eine reiche Auswahl an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können beispielsweise den Großen Arber, den höchsten Berg des Bayerischen Waldes, erklimmen oder den Arbersee mit seinem herrlichen Panorama besuchen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Wer die Entspannung sucht, kann im Silberberg-Spa eine Auszeit nehmen und die heilende Wirkung der Mineralquellen genießen. Einkaufen lässt es sich ebenfalls hervorragend im Städtchen; kleine Läden, Handwerksbetriebe und Wochenmärkte bieten eine bunte Vielfalt an Produkten, von erstklassigen Backwaren bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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