Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Böhen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Böhen im Postleitzahlengebiet 87736 bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Böhen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Allgäus, zieht immer mehr Interessenten an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Städten wie Memmingen und Kempten schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und landwirtschaftlichen Flächen, während das Angebot begrenzt ist.
In dieser Einleitung werden die dynamischen Trends und die spezifischen Aspekte des Immobilienmarkts in 87736 Böhen erläutert, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und nützliche Einblicke für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Böhen
In der idyllischen Ortschaft 87736 Böhen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die das architektonische Bild prägen. Traditionell sind viele der Häuser in der Region im malerischen, ländlichen Stil gehalten, wobei zunehmend auch zeitgenössische Neubauten Einzug halten. Die Preise für Immobilien in Böhen variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein kann jedoch festgestellt werden, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser attraktiven Region zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 87736 Böhen Böhen
Die Hauspreise in 87736 Böhen Böhen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Böhen
Der Wohnungsmarkt in 87736 Böhen Böhen zeigt sich dynamisch und abwechslungsreich, was teils an der reizvollen ländlichen Lage und dem attraktiven Umland liegt. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind hier besonders begehrt. Da die Region einerseits Ruhe und Naturverbundenheit bietet, aber dennoch nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt ist, eignen sich viele Objekte hervorragend für Pendler sowie Familien, die nach einer hohen Lebensqualität streben. Auch kleinere Wohnungen oder sanierte Altbauten erfreuen sich steigender Nachfrage, insbesondere bei jungen Berufstätigen und älteren Menschen, die eine ruhige, dennoch komfortable Wohnumgebung suchen. Insgesamt profitieren Verkaufende von einer vergleichsweise stabilen Nachfrage, was den Verkaufsprozess oft beschleunigt und attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Böhen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Böhen
In der malerischen Gemeinde Böhen im Postleitzahlengebiet 87736 erfährt der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, jedoch noch nicht den Boom größerer Städte erreicht hat. Interessierte Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität für Familien und Ruhesuchende erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Böhen eine relativ kleine Gemeinde ist und die Flächen primär landwirtschaftlich genutzt werden, was zusätzlich die Preise beeinflusst. In der Region wird nur in begrenztem Umfang neu gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren das Baugeschehen. Trotz der überschaubaren Bautätigkeit bietet die Region jedoch verlässliche Grundlagen für eine stabile Wertentwicklung, was den Grundstücksverkauf in Böhen als interessante Möglichkeit für Investitionen oder die Errichtung eines Eigenheims darstellt.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Böhen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Böhen
Der Ort 87736 Böhen liegt im zentralen Teil des Unterallgäus in Bayern, eine Region, die durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu den Allgäuer Alpen besticht. Böhen befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die vor allem durch Landwirtschaft geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die zu einem gut vernetzten Gemeinschaftsgefüge beitragen. Einige der nächstgelegenen Orte sind Ottobeuren, Bad Grönenbach und Memmingen. Diese Städte bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Böhen erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Über Landstraßen erreicht man schnell die Autobahn A96, die eine direkte Verbindung zwischen den Großräumen München und Lindau darstellt und somit eine zügige Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Memmingen bietet zudem Anschlussmöglichkeiten an das Schienennetz der Deutschen Bahn mit Verbindungen in Richtung Ulm, München und Zürich.
Aktuell leben in Böhen 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Böhen
Die malerische Gemeinde Böhen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Allgäus, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ob Wanderfreunde, Fahrradliebhaber oder Natursuchende, hier kommen alle auf ihre Kosten. Die gut ausgeschilderten Wanderwege laden dazu ein, die atemberaubende Natur zu Fuß zu erkunden, während die Radwege durch sanfte Hügel und saftige Wiesen führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, sei es am Ufer eines plätschernden Baches oder in einem der gemütlichen Gasthäuser der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; lokale Märkte und kleine, familiengeführte Geschäfte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und Erzeugnissen.
In der weiteren Region um Böhen bieten Städte wie Memmingen oder Kempten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse. In Memmingen lockt der historische Marktplatz mit seinen farbenfrohen Gebäuden und kleinen Boutiquen, während in Kempten das Forum Allgäu als eines der größten Einkaufszentren der Region vielfältige Shoppingmöglichkeiten bietet. Außerdem laden in der Umgebung zahlreiche Badeseen, wie der Grüntensee oder der Rottachsee, zum Schwimmen und Picknicken ein. Nicht zu vergessen sind die kulturellen Veranstaltungen, die in den umliegenden Städten regelmäßig stattfinden, darunter Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste, die Einblicke in die lebendige Allgäuer Kultur geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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