Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Westenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 87736 Böhen Westenried bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gegend im Unterallgäu ist besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und eine gute Anbindung an größere Städte wie Memmingen und Kempten suchen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot in dieser ländlichen Region ist der Immobilienmarkt in Böhen Westenried derzeit sehr aktiv, was für Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes als auch die strategischen Überlegungen für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet. So können potenzielle Käufer optimal angesprochen und der bestmögliche Preis erzielt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87736 Böhen Westenried
- Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Westenried
- Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Westenried
- Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Westenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Westenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Westenried
Haus verkaufen in 87736 Böhen Westenried
Ein Haus zu verkaufen in 87736 Böhen Westenried kann eine lukrative Möglichkeit sein, da diese charmante ländliche Region verschiedene Haustypen bietet, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufer eingehen. In Böhen Westenried findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die eine gute Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung wettbewerbsfähig, variieren jedoch stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die idyllische Landschaft, gepaart mit einer vergleichsweise ruhigen Wohnlage, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, wodurch Immobilien in Böhen Westenried sehr begehrt sind.
Hauspreise in 87736 Böhen Westenried
Die Hauspreise in 87736 Böhen Westenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Westenried
Der Wohnungsmarkt in 87736 Böhen Westenried zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität im Allgäu. Vor allem moderne, gut gepflegte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten wie Memmingen. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Garage, einem Gartenanteil oder energiesparender Ausstattung heben sich ebenfalls positiv ab und sind auf dem Markt sehr gefragt. Die Preise sind moderat bis steigend, was den Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Westenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 4151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Westenried
Der Verkauf von Grundstücken in 87736 Böhen Westenried gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der ländlichen Region Bayerns konstant hoch ist. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Käuferwettbewerb intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Wer ein Grundstück in 87736 Böhen Westenried besitzt und über einen Verkauf nachdenkt, kann von dieser hohen Nachfrage profitieren. Der Bestand an verfügbaren Baugrundstücken ist vergleichsweise knapp, was ebenfalls auf eine steigende Bautätigkeit hinweist. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Dies unterstreicht die Attraktivität der Region als Wohnort und macht 87736 Böhen Westenried zu einem interessanten Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Westenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Westenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Westenried
Böhen Westenried liegt idyllisch im Allgäu, einer malerischen Region im Süden Deutschlands. Die ländliche Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dicht bewaldeten Flächen, wodurch der Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu mehrere Städten und Gemeinden, was den Standort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler attraktiv macht. Durch die zentrale Lage in der Region sind viele wichtige Ziele gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen Westenried befinden sich die Städte und Ortschaften wie Memmingen, Mindelheim und Ottobeuren. Memmingen, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Dienstleistungen. Mindelheim, ebenfalls in der Nähe, ist bekannt für seine historischen Bauten und gemütlichen Atmosphäre. Ottobeuren, berühmt für seine imposante Benediktinerabtei, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; Böhen Westenried ist über die Bundesstraße B300 gut angebunden und die Autobahn A96, die München und Lindau am Bodensee verbindet, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Westenried 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Westenried
Im beschaulichen Ortsteil Westenried, der zur Gemeinde Böhen gehört, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise. Die reizvolle natürliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die dichten Wälder und weitläufigen Wiesen laden zur Entspannung in der Natur ein. Darüber hinaus gibt es in Westenried kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Naturerlebnis und kulinarischem Genuss.
In der Region rund um Böhen und Westenried gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise sind die Wanderwege im Allgäu und die Radstrecken großartig für Aktivurlauber. Die idyllischen Seen, wie der nahegelegene Niedersonthofener See, bieten Möglichkeit zum Schwimmen und Bootfahren. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Stätten und Museen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: in den umliegenden Städten wie Kempten oder Memmingen findet man neben Supermärkten auch viele lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. So können Besucher und Einwohner gleichermaßen von einer reichen Palette an Aktivitäten und Angeboten profitieren.
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