Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Fricken
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Fricken in 87736 Böhen kann sowohl reizvoll als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und Naturnähe, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage profitieren Verkäufer von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungszentren, womit auch die Preise stabil bis leicht ansteigend sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorzüge des Immobilienmarktes in Böhen Fricken näher beleuchtet und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Fricken
Im malerischen 87736 Böhen Fricken lassen sich unterschiedliche Haustypen finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich in den verschiedenen Baujahren und Stilen wider, sodass sowohl Liebhaber historischer Gebäude als auch Fans zeitgemäßer Bauweisen auf ihre Kosten kommen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während modernisierte Objekte und Neubauten tendenziell höhere Preislagen erreichen, können Häuser mit Sanierungsbedarf zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage machen Böhen Fricken zu einem begehrten Wohnort, der eine hohe Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 87736 Böhen Fricken
Die Hauspreise in 87736 Böhen Fricken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Fricken
Der Wohnungsmarkt in 87736 Böhen Fricken zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in den letzten Jahren allmählich gestiegen ist. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer attraktiven Wohnlage, wie etwa in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten, sind besonders begehrt. Familien sowie ältere Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung der Region, während junge Berufstätige vor allem nach modernen Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung suchen. Generell sind gut geschnittene, großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sehr gefragt. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise in Böhen Fricken im Vergleich zu urbanen Zentren noch relativ erschwinglich, was die Region besonders für Käufer interessant macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Fricken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Fricken
Der Verkauf von Grundstücken in 87736 Böhen Fricken erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell stabil, da Böhen Fricken von einer naturnahen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte wie Memmingen profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Daher ist das Interesse an gut gelegenen Grundstücken hoch, und Verkäufer können oft mit attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Fricken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Fricken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Fricken
Böhen Fricken liegt im westlichen Teil des Landkreises Unterallgäu im bayerischen Alpenvorland. Die malerische Landschaft ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für die Allgäuer Region sind. Böhen Fricken bietet einen ruhigen und naturnahen Wohnort, der jedoch durch seine geografische Lage auch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden aufweist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, was durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen Fricken liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Ottobeuren, bekannt für seine barocke Basilika, und Bad Grönenbach, ein Kurort mit heilklimatischem Status. Auch die Stadt Memmingen, die als Tor zum Allgäu gilt, liegt nicht weit entfernt und bietet neben historischen Bauten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Größere Städte wie Kempten sind ebenfalls in einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A7 sowie zu verschiedenen Bundesstraßen optimiert, wodurch Pendler und Reisende rasch in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig die kleineren Orte anfahren, sodass auch ohne Auto eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Fricken 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Fricken
Böhen Fricken, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Umgebung ein. Die klare Luft und die Ruhe der Natur bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Zudem profitieren die Bewohner von einem regen Vereinsleben, Sportangeboten und Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Einkaufen gestaltet sich in Böhen Fricken ebenfalls angenehm: Neben einigen kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf gibt es auch Hofläden und regionale Märkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
In der weiterführenden Region rund um Böhen Fricken gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der nahe gelegene Bodensee ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit Wassersportangeboten, Schifffahrten und idyllischen Uferpromenaden begeistert. Für Kulturliebhaber bieten die Städte Memmingen und Kempten historische Altstädte, Museen und Theaterbesuche. Wellnessfreunde können in den zahlreichen Thermalbädern und Spa-Einrichtungen der Region entspannen. Shopping-Enthusiasten kommen in den vielfältigen Einkaufszentren und Fachgeschäften der umliegenden Städte auf ihre Kosten, während die Wochenmärkte und Hofläden die besten lokalen Erzeugnisse präsentieren. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen oder gemütliches Stöbern in charmanten Läden – die Region um Böhen Fricken hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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