Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Schwanden
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Der Verkauf einer Immobilie in 87736 Böhen Schwanden erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um erfolgreich zu sein. Diese in der schwäbischen Region gelegene Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im grünen Umfeld wird der Verkauf von Immobilien hier zunehmend interessant und bietet Potenzial für lukrative Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Böhen Schwanden beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und die nächsten Schritte auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Schwanden
In der malerischen Region 87736 Böhen Schwanden gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser im alpenländischen Stil. Diese Vielfalt spiegelt den Charakter und die Landschaft der Umgebung wider, die von Wiesen, Wäldern und pittoresken Dörfern geprägt ist. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Während moderne Neubauten in bevorzugten Wohngegenden höherpreisig sind, können ältere Bestandsimmobilien, die eventuell renovierungsbedürftig sind, zu günstigeren Konditionen erworben werden. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Preisentwicklung aus, die jedoch von dem allgemeinen Trend des steigenden Interesses an ländlichem Wohnen beeinflusst wird.
Hauspreise in 87736 Böhen Schwanden
Die Hauspreise in 87736 Böhen Schwanden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Schwanden
Der Wohnungsmarkt in der Region 87736 Böhen Schwanden zeigt aktuell ein reges Interesse bei Käufern, insbesondere aufgrund der idyllischen Dorfkulisse und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen besonders hoch im Kurs. Ebenso sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertige Neubauten sehr gefragt. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Außerdem spielen nachhaltige und energieeffiziente Wohnungsangebote zunehmend eine Rolle, was den Markt zusätzlich antreibt. Insgesamt bietet Böhen Schwanden attraktive Optionen für verschiedene Käufergruppen und zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Schwanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Schwanden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87736 Böhen Schwanden ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da viele Menschen aufgrund der guten Lebensqualität und der idyllischen Landschaft ländliche Gebiete favorisieren. Dieses wachsendes Interesse hat dazu geführt, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp ist, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In dieser Region wird derzeit vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren erkennen das Potenzial von Böhen Schwanden und investieren daher verstärkt in Bauvorhaben, um neue Möglichkeiten für zukünftige Grundstücksbesitzer zu schaffen.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Schwanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Schwanden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Schwanden
Böhen Schwanden liegt malerisch eingebettet in der atemberaubenden Landschaft des Allgäus im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Durch seine ruhige Lage bietet Böhen Schwanden einen idealen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens, dennoch ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen Schwanden befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Mindelheim und Memmingen sind die nächstgelegenen größeren Städte, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischer Architektur aufwarten. Zudem sind die kleinen, idyllischen Dörfer wie Ottobeuren und Bad Grönenbach nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A96 äußerst günstig, wodurch eine schnelle und komfortable Verbindung nach München und Lindau sowie ins angrenzende Österreich gegeben ist. Auch das gut ausgebaute Netz an Bundes- und Landstraßen trägt zur hervorragenden Erreichbarkeit von Böhen Schwanden bei. Für Bahnreisende bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Bad Grönenbach und Memmingen Anschlüsse an die wichtigsten Zugverbindungen der Region.
Aktuell leben in Schwanden 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Schwanden
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Schwanden bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und lokaler Gastronomie. Eingebettet in die idyllische Allgäuer Landschaft lädt Böhen Schwanden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren durch malerische Wälder und Wiesen ein. Das nahegelegene Flüsschen Günz bietet zudem Möglichkeiten für entspannende Stunden am Wasser. Für den täglichen Bedarf und das leibliche Wohl stehen verschiedene kleinere Geschäfte und Hofläden bereit, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Böhen Schwanden können sich Einheimische und Besucher auf zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung freuen. Im benachbarten Ottobeuren beeindruckt die barocke Basilika, die zu den bedeutendsten Baudenkmälern Bayerns zählt, während das Kneipp-Museum in Bad Wörishofen die heilende Kraft des Wassers näherbringt. Für Einkaufsbummel bieten sich größere Städte wie Memmingen oder Kempten an, die ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Restaurants bieten. Ergänzend dazu locken traditionelle Allgäuer Gasthäuser und Biergärten mit deftigen Köstlichkeiten und einer herzlichen Atmosphäre, die die Region so einzigartig macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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