Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Pfaudlins
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Der Verkauf einer Immobilie in 87736 Böhen Pfaudlins erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Allgäu zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Verkehrsanbindung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region hat in den letzten Jahren zu einer spürbaren Wertsteigerung von Immobilien geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktkenntnisse, professionelle Immobilienbewertung und gezielte Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Pfaudlins
In der malerischen Region von 87736 Böhen Pfaudlins finden sich unterschiedliche Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle bayerische Bauweise mit ihren charakteristischen Elementen wider, doch auch zeitgemäße Neubauten haben in den letzten Jahren Einzug gehalten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere Gebäude mit Sanierungsbedarf günstiger angeboten werden, können gut erhaltene oder neu gebaute Häuser, insbesondere in attraktiven Lagen mit herrlicher Aussicht, höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Böhen Pfaudlins ist insgesamt stabil, was auch in den letzten Jahren einen leichten Preisanstieg zur Folge hatte.
Hauspreise in 87736 Böhen Pfaudlins
Die Hauspreise in 87736 Böhen Pfaudlins sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Pfaudlins
Der Wohnungsmarkt in 87736 Böhen Pfaudlins zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Objekte mit energieeffizienten Merkmalen. Die idyllische Lage inmitten der Natur sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren machen Böhen Pfaudlins zu einem attraktiven Wohnort. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, während Berufspendler die verkehrsgünstige Lage zu schätzen wissen. Immobilienverkäufer können daher auf ein reges Interesse und eine potenziell rasche Verkaufsabwicklung hoffen, insbesondere wenn die Wohnung über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, einen Garten oder eine moderne Ausstattung verfügt.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Pfaudlins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 4146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Pfaudlins
Das Verkaufen eines Grundstücks in 87736 Böhen Pfaudlins kann durchaus attraktive Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist steigend, was auf die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Vor allem Familien und Berufstätige, die der Hektik der Städte entfliehen möchten, zeigen großes Interesse an dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Bebauung in der Region in den letzten Jahren zugenommen hat, und viele Flächen bereits genutzt oder verkauft wurden. Die Bautätigkeit hat somit zugenommen, jedoch sind die begehrten Lagen rar, was einen weiteren Anstieg der Grundstückspreise zur Folge hat. Wer ein Grundstück in Böhen Pfaudlins verkaufen möchte, sollte diese Marktbedingungen berücksichtigen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Pfaudlins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Pfaudlins
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Pfaudlins
Die Ortschaft Böhen Pfaudlins liegt in der malerischen Region des Allgäus im südlichen Teil von Deutschland. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet die Gegend eine idyllische ländliche Atmosphäre, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher einen hohen Erholungswert hat. Die umliegenden Naturgebiete laden zu diversen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Für Reisende und Pendler ist die Verkehrsanbindung von Böhen Pfaudlins recht günstig, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen Pfaudlins befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die einen zusätzlichen Charme und verschiedene Annehmlichkeiten bieten. Unter anderem sind Memmingen, Kaufbeuren und Kempten in relativer Nähe gelegen und gut erreichbar. Kleinere Gemeinden wie Woringen, Ottobeuren oder Bad Grönenbach bieten ebenfalls interessante Anlaufpunkte und ergänzen das Angebot an Kultur, Einkaufen und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die bereits genannte B12 sowie durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, was sowohl für Pkw-Fahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Pfaudlins 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Pfaudlins
In der idyllischen Gemeinde 87736 Böhen Pfaudlins gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Das Dorfleben wird durch kleine, charmante Läden geprägt, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten und somit den Bedarf des täglichen Lebens decken. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen tragen zum geselligen Miteinander bei und bieten Möglichkeiten, neue Freundschaften zu schließen und gemeinsam aktiv zu sein.
Die erweiterte Region rund um 87736 Böhen Pfaudlins hält ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispiele dafür sind der nahegelegene Badesee für warme Sommertage, die gut ausgebauten Wander- und Radwege, die durch malerische Natur führen, sowie verschiedene Wellnessangebote in benachbarten Kurorten. Für Einkaufslustige bietet die Umgebung diverse Märkte und Einkaufspassagen, in denen von Alltagsartikeln bis hin zu besonderen handwerklichen Erzeugnissen alles zu finden ist. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. So wird die Kombination aus Natur, Kultur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in der Region zu einem rundum stimmigen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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