Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg Sägmühle
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Der Immobilienmarkt in 83098 Brannenburg Sägmühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Umgebung aus. Durch die Nähe zu den Alpen und einer gut entwickelten Infrastruktur sind Immobilien hier besonders begehrt. Wer darüber nachdenkt, eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, kann auf eine hohe Nachfrage und stabile Preise vertrauen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 83098 Brannenburg Sägmühle zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über die Wahl des richtigen Verkaufskanals bis hin zur Preisfindung geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Sägmühle
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Sägmühle
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Sägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Sägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Sägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Sägmühle
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Sägmühle
Der Verkauf eines Hauses in Brannenburg Sägmühle, einer idyllischen Siedlung im malerischen Voralpenland, bietet eine attraktive Gelegenheit für Interessenten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Baustilen aus, wobei traditionell bayerische Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser besonders häufig anzutreffen sind. Hinzu kommen charmante Landhäuser und kleinere Reihenhäuser, die alle die typische Gemütlichkeit und den einladenden Charakter der Gegend versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dank der naturnahen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist der Immobilienmarkt hier lebendig und erfreut sich einer hohen Nachfrage.
Hauspreise in 83098 Brannenburg Sägmühle
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg Sägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1622800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2434200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brannenburg Sägmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Sägmühle
Der Wohnungsmarkt in 83098 Brannenburg Sägmühle zeigt eine positive Entwicklung, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen immer mehr an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise überzeugen. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Lage: Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, sowie solche, die in der Nähe von Erholungsgebieten und Wanderwegen liegen, finden schnell Interessenten. Einfamilienwohnungen und barrierefreie Wohnungen sind besonders gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Darüber hinaus spielt die Größe und der Zuschnitt der Wohnung eine wichtige Rolle, wobei helle, großzügig geschnittene Grundrisse bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Sägmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83098 Brannenburg Sägmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und guten Erreichbarkeit besonders bei jungen Familien und Ruheständlern beliebt ist. Trotz des hohen Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer verstärkten Wettbewerbsintensität führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch dominieren individuelle Bauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen, da der Fokus auf nachhaltiger Entwicklung und der Erhaltung des landschaftlichen Charmes liegt. Investoren und Bauherren finden also durchaus Chancen, jedoch ist eine gründliche Planung und frühzeitige Sicherung von Grundstücken essenziell, um erfolgreich in Brannenburg Sägmühle zu investieren.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 1032 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 928800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Sägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Sägmühle
Die Sägmühle in 83098 Brannenburg liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Voralpenlandschaft Oberbayerns. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Trotz der ländlichen Lage ist Brannenburg gut an überregionale Verkehrsnetze angeschlossen. Über die Anschlussstelle Brannenburg ist die Autobahn A93 schnell erreichbar, wodurch Städte wie Rosenheim in etwa 20 Minuten und München in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Zusätzlich verfügt Brannenburg über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München und Kufstein anbietet, was die Sägmühle auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Brannenburg liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Flintsbach am Inn, Neubeuern und Nußdorf am Inn. Diese Orte bieten eine gute Ergänzung in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen. Rosenheim, die nächstgrößere Stadt, ist ein wichtiges Zentrum für umfangreichere Dienstleistungen und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluss A93 und die Bahnanbindung über den Brannenburger Bahnhof besonders vorteilhaft, sodass sowohl kurze als auch längere Wege effizient zurückgelegt werden können.
Aktuell leben in Sägmühle 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Sägmühle
Der malerische Ort 83098 Brannenburg Sägmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Gelegen am Fuße des Wendelsteins, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch abwechslungsreiche Landschaften, vorbei an plätschernden Bächen und dichten Wäldern. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellnessangebote an, wie zum Beispiel der Besuch in einem der zahlreichen Badeseen oder Thermen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Brannenburg ebenfalls reichlich vorhanden. Von kleinen, charmanten Läden und Handwerksbetrieben bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles dabei, was das Herz begehrt und den täglichen Bedarf deckt.
Die Region rund um Brannenburg Sägmühle bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind die Wanderwege am Wendelstein, der nicht nur eine beeindruckende Aussicht bietet, sondern auch mit der Wendelsteinbahn erreicht werden kann. Für Radfahrer gibt es ebenfalls zahlreiche Routen, wie den Inntal-Radweg, der sich durch eine wunderschöne Flusslandschaft schlängelt. Familien mit Kindern können den Naturerlebnisweg Brannenburg erkunden, der spielerisch Wissen über die lokale Flora und Fauna vermittelt. Zur Erholung bieten sich der nahe gelegene Thiersee oder die Chiemgau Thermen an, die für ihre entspannenden Wellness-Angebote bekannt sind. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz, denn neben den vielen lokalen Geschäften in Brannenburg, befinden sich größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, wie das innKurparkcenter in Bad Aibling oder die Rosenheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Boutiquen und Fachgeschäften.
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