Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg Steg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Brannenburg Steg, 83098, zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die malerische Lage im Inntal, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Naturschönheiten wie dem Wendelstein, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien in Brannenburg Steg ist ungebrochen hoch.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in diesem gefragten Mikromarkt veräußern können. Nutzen Sie kompetente Beratung und fundierte Marktkenntnisse, um den besten Preis zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Steg
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Steg
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Steg
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Steg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Steg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Steg
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Steg
Im malerischen Brannenburg Steg sind beim Verkauf von Häusern verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den harmonischen Mix aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur wider, der das Ortsbild prägt. Ein weiterer entscheidender Faktor beim Verkauf eines Hauses in Brannenburg Steg sind die Immobilienpreise, die je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße variieren. Die Marktpreise unterliegen saisonalen Schwankungen und sind von der aktuellen Nachfrage beeinflusst, was eine genaue und regelmäßige Marktanalyse notwendig macht, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen. Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region sorgt dafür, dass Immobilien hier besonders attraktiv bleiben.
Hauspreise in 83098 Brannenburg Steg
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg Steg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1869000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Steg
Der Wohnungsmarkt in 83098 Brannenburg Steg zeigt sich in den letzten Jahren durch eine moderate bis erhöhte Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim Pendlern eine komfortable Mobilität ermöglicht. Zusätzlich sind Immobilien mit modernen Ausstattungen und energieeffizienter Bauweise sehr gefragt. Familien schätzen großzügige Grundrisse und eine kinderfreundliche Umgebung mit ausreichend Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Senioren und Paare bevorzugen häufig barrierefreie Wohnungen und Objekte in ruhigen, zentral gelegenen Vierteln. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist gestiegen, was auch auf die positiven wirtschaftlichen Aussichten und das stabile Preisniveau in Brannenburg Steg zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg Steg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 5087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Steg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83098 Brannenburg Steg ist erfreulich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach Bauland in dieser idyllischen Gegend am Fuße der Alpen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Vorgaben und die geografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Dies führt zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten und kann die Preise in die Höhe treiben. Der regionale Bauumfang ist moderat; es gibt sowohl private Bauprojekte als auch einige größere Bauträger, die neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser planen und umsetzen. Trotz des hohen Interesses achten die zuständigen Behörden darauf, dass die Bebauung nachhaltig und im Einklang mit der Landschaft erfolgt.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg Steg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 980 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 490000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 882000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Steg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Steg
Brannenburg Steg liegt malerisch eingebettet zwischen den Ausläufern der Bayerischen Voralpen und der Inntalebene. Die idyllische Ortschaft bietet nicht nur ein beeindruckendes Panorama, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Durch die nahegelegene Autobahn A93 ist Brannenburg Steg sowohl aus dem Süden Deutschlands als auch aus Österreich leicht zu erreichen. Zudem verläuft die Bahnstrecke Rosenheim-Kufstein in unmittelbarer Nähe, was eine komfortable Anbindung an den regionalen Personennahverkehr ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Brannenburg Steg befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Rosenheim, eine der größeren Städte der Region, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch der Kurort Bad Aibling ist in kurzer Zeit erreichbar und lockt mit seinen Thermen und Parks. Weiterhin sind die charmanten Orte Oberaudorf und Kiefersfelden, die beide ebenfalls durch ihre Nähe zu den Alpen bestechen, in geringer Fahrdistanz erreichbar. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung über die A93 und die Bahnstrecke sind all diese Orte von Brannenburg Steg aus schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Steg 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Steg
Im idyllischen Ort 83098 Brannenburg Steg finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem angenehmen und erfüllten Lebensstil beitragen. Die wunderschöne Natur der bayerischen Alpen bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Entspannungssuchende können in den zahlreichen Parks und Erholungsgebieten oder an den Ufern des Inns die Seele baumeln lassen. Für das tägliche Leben und Shopping stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und lokale Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten.
In der weiteren Region gibt es viele attraktive Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise den Wendelstein, der durch seine beeindruckende Berglandschaft und das Wendelsteinbahn-Museum Besucher anzieht. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Theateraufführungen, Konzerte und traditionelle bayerische Feste. Die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim ermöglicht zusätzlich ausgedehnte Einkaufsbummel in modernen Einkaufszentren sowie Besuche von Kinos und Restaurants. Naturfreunde finden im nahegelegenen Chiemsee ein Paradies für Wassersportarten, während im Winter die Skigebiete der Umgebung für Wintersportaktivitäten genutzt werden können. So vereint die Region rund um Brannenburg Steg eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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