Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Seilenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 83131 Nußdorf Seilenau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht Käufer mit ihrer naturnahen Umgebung und dem charmanten Dorfcharakter an. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die Nähe zu Rosenheim und die exzellente Lebensqualität gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Nußdorf Seilenau beeinflussen, sodass Verkäufer gut informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Seilenau
- Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Seilenau
- Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Seilenau
- Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Seilenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Seilenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Seilenau
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Seilenau
Der Verkauf eines Hauses in 83131 Nußdorf Seilenau kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser landschaftlich reizvollen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Idylle und die ruhige Atmosphäre der Umgebung wider und bieten gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Dabei sind die Preise für Häuser in Nußdorf Seilenau in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegelt. Käufer können mit einem breiten Spektrum an Immobilien rechnen, das von charmanten Landhäusern mit großem Garten bis hin zu modernen Neubauten reicht. Es ist ratsam, sich von einem lokalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um einen realistischen Eindruck von den aktuellen Marktpreisen und den besten Verkaufsstrategien zu bekommen.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Seilenau
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Seilenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2037300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Seilenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Seilenau
Der Wohnungsmarkt in 83131 Nußdorf Seilenau erlebt derzeit eine rege Nachfrage, getrieben von der malerischen Lage und der attraktiven Nähe zur Alpenregion. Insbesondere familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen und modern ausgestattete Neubauten mit großzügigen Balkonen und Gartenanteilen sind bei Käufern äußerst beliebt. Die durchgrünte Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten mit historischem Charme finden ebenfalls schnell neue Eigentümer, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und eine besondere Wohnqualität bieten.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Seilenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 4525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Seilenau
In der Region 83131 Nußdorf Seilenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Nußdorf Seilenau zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Boom im Immobiliensektor zeigt sich auch in der wachsenden Anzahl an Bauprojekten, die in der Region realisiert werden. Dennoch bleibt der Markt für Baugrundstücke umkämpft, da viele Bauwillige physisch und finanziell passende Grundstücke suchen. Dies führt oft zu einer schnellen Veräußerung der verfügbaren Parzellen, sobald diese angeboten werden.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Seilenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 836 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 418000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 752400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Seilenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Seilenau
83131 Nußdorf Seilenau liegt malerisch in der Nähe des Chiemgaus in Bayern und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Die Ortschaft ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet eine idyllische Landschaft, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Trotz der ruhigen Lage ist Seilenau verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wobei regelmäßige Busverbindungen das Verkehrsnetz ergänzen.
In unmittelbarer Nähe von Nußdorf Seilenau befinden sich die Städte Rosenheim und Traunstein, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Darüber hinaus sind auch die Orte Prien am Chiemsee und Bad Endorf nicht weit entfernt, was zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahe gelegene Autobahn A8 hervorragend, die eine rasche Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Buslinien, sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte, was den Alltag der Bewohner deutlich erleichtert.
Aktuell leben in Seilenau 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Seilenau
Im idyllischen Ortsteil Seilenau im Postleitzahlgebiet 83131 Nußdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen ein wahres Paradies für Naturliebhaber sind. Erholungsuchende finden entspannende Ruheplätze sowie gemütliche Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen mehrere kleine Läden und Wochenmärkte zur Verfügung, die ein breites Angebot an frischen Produkten und handgefertigten Waren bieten.
In der weiteren Umgebung von Nußdorf gibt es eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen ein, während im Winter bestens präparierte Loipen und Skigebiete in den Chiemgauer Alpen Wintersportfans begeistern. Für Kulturliebhaber bieten Städte wie Rosenheim und Traunstein eine Vielzahl an Museen, Theatern und kulturellen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren der Region, die alles von internationalen Marken bis hin zu lokalen Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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