Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Mitterweidach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83131 Nußdorf Mitterweidach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83131 Nußdorf Mitterweidach eröffnet vielfältige Möglichkeiten auf dem dynamischen Immobilienmarkt dieser reizvollen Region. Diese ländliche Oase zieht sowohl Naturfreunde als auch Familien an, die nach einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohnort suchen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage mit moderaten Preisanstiegen, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zusammengetragen, die Ihnen helfen, Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten und die Besonderheiten des Marktes in Nußdorf Mitterweidach optimal zu nutzen. Von der Wertermittlung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Mitterweidach
- Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Mitterweidach
- Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Mitterweidach
- Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Mitterweidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Mitterweidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Mitterweidach
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Mitterweidach
In 83131 Nußdorf Mitterweidach sind zahlreiche verschiedene Haustypen zu finden, zu denen traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften gehören. Diese Vielfalt spiegelt den traditionellen und zugleich zeitgemäßen Charakter der Region wider. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Lage des Objekts. In der Regel sind charmante Einfamilienhäuser und stilvolle Neubauten besonders gefragt, wodurch die Nachfrage die Preise beeinflusst. Das wunderschöne Panorama und die Ruhe in der Region machen Nußdorf Mitterweidach zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Mitterweidach
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Mitterweidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2037600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Mitterweidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Mitterweidach
Die Ortschaft 83131 Nußdorf Mitterweidach, eingebettet in eine malerische Landschaft und nah an wichtigen urbanen Zentren, bietet einen attraktiven Wohnungsmarkt, der besonders von Natur- und Erholungssuchenden geschätzt wird. In der Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt, da diese den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Auch moderne Wohnobjekte mit energieeffizienten Ausstattungen und gut geschnittenen Grundrissen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit lohnt es sich, eine gut durchdachte Verkaufsstrategie zu entwickeln, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Mitterweidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 4451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nußdorf Mitterweidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Mitterweidach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83131 Nußdorf Mitterweidach bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage in der Region. Diese landschaftlich reizvolle und infrastrukturell gut angebundene Gegend zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die das Potenzial für Neubauten erkennen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Nußdorf Mitterweidach vermehrt gebaut, insbesondere Wohngebäude sind entstanden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt hier hart umkämpft, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Mitterweidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 1065 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 532500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 958500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Mitterweidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Mitterweidach
83131 Nußdorf Mitterweidach liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische, naturnahe Umgebung. Die Region besticht durch weitläufige Wiesen, sanfte Hügel und beeindruckende Bergpanoramen. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist das Dorf verkehrstechnisch gut erschlossen. In kurzer Fahrzeit erreicht man die Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung München als auch in Richtung Salzburg gewährleistet. Diese Lage macht Mitterweidach besonders attraktiv für Pendler, die die Balance zwischen beruflicher Nähe zu urbanen Zentren und einem entspannten, naturnahen Lebensstil suchen.
Unmittelbar um 83131 Nußdorf Mitterweidach liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Brannenburg und Neubeuern, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Rosenheim, ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum der Region, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A8 ausgezeichnet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was den Bewohnern eine gute öffentliche Anbindung ermöglicht. Wer lieber mit dem Fahrrad oder zu Fuß unterwegs ist, findet ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, das die Region zu einem Paradies für Naturfreunde macht.
Aktuell leben in Mitterweidach 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Mitterweidach
Im idyllischen Ortsteil 83131 Nußdorf Mitterweidach finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch Wiesen und Wälder und lassen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks verweilen, die mit gepflegten Grünflächen und schattigen Plätzen zum Verweilen einladen. Nach einer ausgiebigen Erkundungstour wartet der kleine, aber feine Ortskern mit einer Auswahl an Geschäften, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Von regionalen Lebensmitteln bis zu kleinen Boutiquen wird hier ein gemütliches Einkaufserlebnis geboten.
In der weiteren Region um Nußdorf Mitterweidach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Zum Beispiel laden die nahegelegenen Chiemgauer Alpen zu ausgedehnten Bergtouren ein, während der Chiemsee mit seinen Segel- und Bademöglichkeiten Wassersportler begeistert. Kulturinteressierte können das historische Kloster Ettal oder die barocke Basilika in Altenmarkt besuchen. Für den Einkaufsbummel bieten sich die Städte Traunstein und Rosenheim an, die neben großen Einkaufszentren auch charmante Altstadtbereiche mit individuellen Läden und gemütlichen Cafés präsentieren. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, sei es ruhige Naturerholung oder ein aktiver Tagesausflug.
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