Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Osterried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83131 Nußdorf Osterried hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Dank der malerischen Lage und der guten Infrastruktur zieht die Region sowohl junge Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen gelungenen Start in den Markt von Nußdorf Osterried zu ermöglichen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Osterried
- Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Osterried
- Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Osterried
- Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Osterried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Osterried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Osterried
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Osterried
In 83131 Nußdorf Osterried werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Region zeichnet sich durch eine diverse Architektur aus, die sowohl historische als auch zeitgenössische Elemente vereint. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist jedoch eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Käufer können mit einer großartigen Lebensqualität und einer malerischen Landschaft rechnen, was Nußdorf Osterried zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Osterried
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Osterried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2037600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Osterried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Osterried
In der malerischen Gemeinde Nußdorf am Inn, speziell im Ortsteil Osterried mit der Postleitzahl 83131, zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchweg dynamisch und vielversprechend. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in der Nähe des Inntals und ihre reizvolle Landschaft, was besonders viele Interessenten in die Gegend zieht. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen mit gepflegten Gärten sind besonders begehrt, da sie das idyllische Landleben mit genügend Platz für Familien kombinieren. Doch auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder Paare in modernen Mehrfamilienhäusern finden regen Zuspruch. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, was den Marktwert von Immobilien in Nußdorf Osterried stetig ansteigen lässt und es zu einer lukrativen Option für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Osterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Osterried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83131 Nußdorf Osterried ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und relativen Nähe zu städtischen Zentren immer attraktiver geworden ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt und zu teilweise höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charme und die Naturbelassenheit des Gebietes zu erhalten, was ebenfalls zur Attraktivität von Nußdorf Osterried beiträgt.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Osterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 1064 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 532000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 957600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Osterried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nußdorf Osterried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Osterried
83131 Nußdorf Osterried liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und besticht durch seine idyllische Lage und Nähe zur Natur. Das kleine Örtchen ist in eine sanfte Hügellandschaft eingebettet, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Nußdorf Osterried ist Teil der Gemeinde Nußdorf am Inn und befindet sich in der Nähe des Inns, was dem Gebiet einen zusätzlichen landschaftlichen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83131 Nußdorf Osterried befinden sich einige interessante Städte und Orte. Rosenheim, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Darüber hinaus liegen die Gemeinden Raubling und Samerberg ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Nußdorf Osterried ist günstig, denn es gibt eine gute Anbindung an die Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und weiter nach München oder Richtung Österreich ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B15 und B304 sind gut erreichbar, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert. Damit bietet Nußdorf Osterried eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Osterried 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Osterried
Im idyllischen 83131 Nußdorf, besonders im Ortsteil Osterried, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen perfekte Bedingungen für Wassersport und entspannte Tage am Wasser bieten. In den örtlichen Parks und Grünanlagen kann man hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen. Darüber hinaus gibt es im Dorfkern gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen, sowie kleine, familiengeführte Läden, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Nußdorf herum gibt es zusätzlich vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Chiemsee, der mit seinen Stränden und Wassersportangeboten ideal für einen Tagesausflug ist. Auch das Alpenvorland bietet sich hervorragend für Wanderungen, Mountainbiketouren und Wintersportaktivitäten an. Das nahegelegene Rosenheim bietet eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten ergänzen das breite Freizeitangebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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