Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Zain
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Der Verkauf einer Immobilie in 83131 Nußdorf Zain kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere in einem Markt, der sich durch stetige Nachfrage und attraktive Preise auszeichnet. Diese charmante, ländliche Gegend in Bayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Natur und der dennoch günstigen Lage immer mehr Käufer an. Deshalb lohnen sich sowohl Investitionen als auch Verkäufe in dieser Region besonders.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Nußdorf Zain beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Zain
In der idyllischen Region von 83131 Nußdorf Zain werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut. Der charmante Charakter des Dorfes und die malerische Umgebung spiegeln sich in der Architektur wider. Viele Häuser besitzen großzügige Gärten und moderne Ausstattungen, die dennoch die traditionelle bayerische Bauweise respektieren. Die Preise für Häuser in der Region sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität relativ hoch, wobei sie durch Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand des Hauses beeinflusst werden. Käufer können hier von einer soliden Investition in eine beliebte Wohngegend profitieren, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Zain
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Zain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2025000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Zain
Der Wohnungsmarkt in 83131 Nußdorf Zain zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und Balkons oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Da die Region nicht nur ländlichen Charme, sondern auch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Rosenheim oder München bietet, sprechen solche Immobilien sowohl Familien als auch Berufspendler an. Wohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment finden daher besonders schnell Abnehmer, während es im unteren Preissegment etwas mehr Konkurrenz gibt. Daher empfiehlt es sich für Verkäufer, auf eine geschickte Positionierung und professionelle Präsentation der Immobilie zu achten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Zain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 4557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Zain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83131 Nußdorf Zain ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an Ballungsräume zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten intensiviert. In der Region wird eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohngebäude entstehen. Die Baulandschaft wird somit kontinuierlich erweitert, dennoch bleibt der verfügbare Baugrund überschaubar, was die Preise für Baugrundstücke tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Zain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 836 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 418000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 752400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Zain
Ort 83131 Nußdorf Zain ist idyllisch gelegen und bietet eine beeindruckende landschaftliche Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den landschaftlich reizvollen Ausläufern der Alpen aus, die das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber machen. Die hügeligen Wälder, Wiesen und kleinen Flüsse schaffen eine beruhigende und zugleich inspirierende Atmosphäre. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, da historische Gebäude und traditionelle bayerische Dörfer leicht zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 83131 Nußdorf Zain liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Unter anderem sind dies Rosenheim, Frasdorf und Samerberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten in beide Richtungen. Zusätzlich bieten gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Dörfern und Sehenswürdigkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Alternative zum Auto darstellen und die Mobilität in der Region verbessern.
Aktuell leben in Zain 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Zain
Im malerischen Ort 83131 Nußdorf in Zain kommen sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsfreunde voll auf ihre Kosten. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Neben den natürlichen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch einige charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für alltägliche Besorgungen und Shoppingtouren stehen zudem eine Reihe von Geschäften und Supermärkten zur Verfügung, sodass die Bewohner und Besucher alles finden, was sie benötigen.
Die Region um 83131 Nußdorf Zain bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders beliebt sind die Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Hügel, die einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Im Sommer kann man sich am nahegelegenen Badesee abkühlen und entspannen. Kulturell Interessierte können das örtliche Heimatmuseum besichtigen, das einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Ein weiteres Highlight sind die Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten und zum Stöbern einladen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren von Kleidung über Elektronik bis hin zu handwerklichen Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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