Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Preisenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83131 Nußdorf Preisenberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage in Oberbayern und der Nähe zu den Alpen zieht Nußdorf Preisenberg sowohl Einheimische als auch Investoren an. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot, können Verkäufer von attraktiven Preisentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie einen Einblick in den lokalen Immobilienmarkt erhalten und erfahren, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können. Bereiten Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vor, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Preisenberg
- Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Preisenberg
- Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Preisenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Preisenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Preisenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Preisenberg
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Preisenberg
Der Verkauf eines Hauses in 83131 Nußdorf Preisenberg bietet eine interessante Perspektive, da in dieser malerischen Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Villen. Neben traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme dieser Gegend widerspiegeln, gibt es auch zeitgemäße Architektenhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch durchwegs im gehobenen Segment. Diese Faktoren spiegeln die Attraktivität der Region wider, die nicht nur durch ihre schöne Landschaft, sondern auch durch ihre gute Anbindung und die hohe Lebensqualität besticht.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Preisenberg
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Preisenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2032800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Preisenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Preisenberg
Der Wohnungsmarkt in 83131 Nußdorf Preisenberg zeigt sich aktuell lebhaft und dynamisch, was insbesondere auf die reizvolle Lage in Oberbayern und die hohe Lebensqualität in der Umgebung zurückzuführen ist. Wohnungen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage sind besonders begehrt. Eine gute Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zu Rosenheim und München machen die Region attraktiv für Pendler. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder in niedrigenergie Bauweise stoßen auf großes Interesse, da sie den Wunsch nach nachhaltigem und naturnahem Wohnen erfüllen. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich für Familien eignen, ist ebenfalls deutlich gestiegen. All diese Faktoren haben zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau beigetragen, was die Region für Verkäufer äußerst interessant macht.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Preisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 4717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Preisenberg
In der idyllischen Region von 83131 Nußdorf Preisenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Die attraktive Lage in der Nähe von Natur und die relativ kurze Entfernung zu städtischen Gebieten machen die Gegend bei Interessenten besonders beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landschaftlichen Schutzgebieten geprägt ist, was Bauland rar und umso kostbarer macht. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region noch moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Bauinteressenten sollten daher sorgfältig den Markt beobachten und bereit sein, schnell zu handeln, wenn ein geeignetes Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Preisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Preisenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Preisenberg
Der idyllische Ort 83131 Nußdorf am Inn, insbesondere die Region Preisenberg, besticht durch seine malerische Lage am Fuße der bayerischen Alpen. Mit einer atemberaubenden Landschaft, die aus sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern besteht, bietet Preisenberg sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Naturerlebnis. Eingebettet in diese reizvolle Kulisse liegt der Ort ruhig, aber dennoch verkehrstechnisch günstig.
Im unmittelbaren Umkreis von Nußdorf am Inn befinden sich mehrere charmante Städte und Gemeinden, darunter Rosenheim, Brannenburg und Neubeuern. Auch größere Orte wie Bad Aibling und Wasserburg am Inn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend: Die Autobahn A93 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und weiter nach München oder Salzburg. Zusätzlich ist die Region über gut ausgebaute Bundesstraßen und ein Netz von Rad- und Wanderwegen optimal erschlossen, was sowohl Pendlern als auch Freizeitliebhabern zugutekommt.
Aktuell leben in Preisenberg 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Preisenberg
Nußdorf am Inn, insbesondere der Ortsteil Preisenberg mit der Postleitzahl 83131, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das idyllische Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt zu vielerlei Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen. Der nahegelegene Inn und die umliegenden Wälder bieten perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sind hier ein fester Bestandteil des Dorflebens und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
In der Region rund um Nußdorf gibt es ebenfalls diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Chiemsee schwimmen oder eine Schifffahrt unternehmen und dabei das Alpenpanorama genießen. Der nahegelegene Simssee bietet sich für Wassersportaktivitäten und Picknicks an. Auch Geschichtsinteressierte kommen auf ihre Kosten und können Burgen und Schlösser wie Schloss Herrenchiemsee oder die Festung Kufstein besuchen. Für Einkaufsfreudige bietet das Rosenheim Forum eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, und auf dem Wochenmarkt in Rosenheim bekommt man frische regionale Produkte. Die vielfältige Gastronomieszene in der Region sorgt zudem für kulinarische Erlebnisse, bei denen regionale Spezialitäten probiert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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