Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Steinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 83122 Samerberg Steinberg erfordert Expertenwissen und eine strategische Herangehensweise. Diese malerische Region, eingebettet in die bayrischen Alpen, ist für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt. Aufgrund dieser attraktiven Merkmale befindet sich der Immobilienmarkt hier im stetigen Aufschwung, was Verkäufern eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, jedoch auch gewisse Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Samerberg Steinberg zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps – wir liefern Ihnen alle nötigen Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Steinberg
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Steinberg
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Steinberg
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Steinberg
Ein Haus zu verkaufen in 83122 Samerberg Steinberg erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft, die durch eine charmante Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen geprägt ist. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Chalets, die die ländliche Idylle und den alpinen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell profitieren Immobilien in Samerberg Steinberg von der reizvollen Umgebung und der Nähe zu den Bergen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht und zu entsprechend hohen Immobilienwerten führt.
Hauspreise in 83122 Samerberg Steinberg
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2027100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Steinberg ist aufgrund seiner idyllischen Lage und der malerischen Umgebung besonders attraktiv. In dieser Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von größeren Städten besticht, gibt es eine starke Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Weitblick in die oft unberührte Natur bieten. Zusätzlich werden Objekte mit modernen Ausstattungen, energieeffizienten Bauweisen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätze oder Gartenanteile hochgeschätzt. Auch der Markt für Ferienwohnungen ist durch den Tourismus in der Umgebung stark gefragt.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Steinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Steinberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen machen Samerberg Steinberg zu einem attraktiven Wohnort, was insbesondere bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gemeinde handelt und Baugrundstücke nicht in großer Zahl verfügbar sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivität ist dabei moderat, was den Charme und die natürliche Schönheit des Gebiets erhält, aber gleichzeitig zu einem stabilen Anstieg der Grundstückspreise führt.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Steinberg
Samerberg Steinberg liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Alpenlandschaft Oberbayerns, etwa 20 Kilometer südwestlich von Rosenheim und in der Nähe der Grenze zu Österreich. Die Region bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Die topographische Lage auf rund 700 Metern Höhe ermöglicht eine klare Sicht auf das Alpenpanorama und eine wohltuende alpine Frischluft. Samerberg Steinberg ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und traditionelle bayerische Kultur aus.
In unmittelbarer Umgebung von Samerberg Steinberg befinden sich diverse charmante Ortschaften und Städte, darunter Neubeuern, Nußdorf am Inn und Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insbesondere über das Straßennetz, mit der Autobahn A8 (München-Salzburg), die in etwa 15 Minuten erreicht werden kann, wodurch München und Salzburg innerhalb einer Stunde Fahrzeit liegen. Des Weiteren werden die umliegenden Ortschaften durch ein gut ausgebautes Netz an regionalen Straßen verbunden, was eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rosenheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und darüber hinaus bestehen.
Aktuell leben in Steinberg 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Steinberg
Die Region 83122 Samerberg Steinberg bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Gegend zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Natur einladen. Neben aktiven Freizeitmöglichkeiten sind auch ruhige Erholungsplätze zu finden, wo man die Seele baumeln lassen kann. Gastronomische Angebote in idyllischen Biergärten und traditionell bayrischen Wirtshäusern sorgen dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu regionalen Märkten bieten eine Auswahl an frischen und handwerklich erzeugten Produkten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und abwechslungsreich. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege in den Chiemgauer Alpen sowie idyllische Radstrecken entlang von Flüssen und durch Wälder. Wellness-Liebhaber können in verschiedenen Spas und Thermen entspannen. Kulturelle Highlights wie regionale Museen, traditionelle Feste und Veranstaltungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten, auf denen regionale Köstlichkeiten angeboten werden, bis hin zu Kunsthandwerksläden, wo man besondere Mitbringsel findet. Dies alles macht die Region zu einem idealen Ziel sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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