Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Oberpößnach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83115 Neubeuern Oberpößnach kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur eine hohe Lebensqualität bietet. Der Immobilienmarkt in Neubeuern Oberpößnach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich positiv auf die Nachfrage und die Verkaufspreise auswirkt. Mit einer steten Nachfrage nach Wohnraum und der Nähe zur Natur sowie zu städtischen Zentren, bietet die Region attraktive Voraussetzungen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts von Neubeuern Oberpößnach beleuchtet und relevante Tipps für einen erfolgreichen Verkauf angeführt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Oberpößnach
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Oberpößnach
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Oberpößnach
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Oberpößnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Oberpößnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Oberpößnach
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Oberpößnach
In der malerischen Ortschaft Oberpößnach, die zur Gemeinde Neubeuern mit der Postleitzahl 83115 gehört, erfreuen sich unterschiedliche Haustypen wachsender Beliebtheit. Typische Bauten in der Region umfassen charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Vielfalt dieser Häuser sorgt dafür, dass sowohl Liebhaber des rustikalen Charmes als auch Anhänger zeitgenössischer Architektur fündig werden. Preislich gesehen variiert der Immobilienmarkt in Oberpößnach stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Es lässt sich allgemein feststellen, dass Immobilien in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region ein attraktives Investment darstellen.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Oberpößnach
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Oberpößnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2014800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubeuern Oberpößnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Oberpößnach
Der Wohnungsmarkt in 83115 Neubeuern Oberpößnach zeigt sich derzeit als sehr attraktiv und dynamisch. Die malerische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur, zieht viele Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Alpen oder in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Seen. Familien suchen vorzugsweise nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft an modernen 2-Zimmer-Wohnungen interessiert sind. Zudem gibt es eine starke Nachfrage nach Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und einem guten Energiekonzept, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Oberpößnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Oberpößnach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83115 Neubeuern Oberpößnach ist vergleichsweise hoch, da die malerische Lage im bayerischen Voralpenland und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim viele Interessenten anzieht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der große freie Flächen rar sind. Die Bebauungsmöglichkeiten sind im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Gemeinde eher beschränkt, wobei dennoch regelmäßig kleinere Bauprojekte realisiert werden. Diese Neubauten umfassen oft Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem harmonischen Dorfbild Rechnung tragen und den Bedarf an Wohnraum in der Region decken sollen.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Oberpößnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 836 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 418000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 752400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Oberpößnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Oberpößnach
Neubeuern Oberpößnach liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und bietet eine idyllische Aussicht auf die umliegenden Landschaften. Der charmante Ortsteil beherbergt eine Mischung aus traditionellen Bauernhöfen und modernen Wohnhäusern, die harmonisch miteinander verschmelzen. Die natürliche Umgebung von Wälder, Wiesen und sanften Hügeln lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubeuern Oberpößnach befinden sich kleinere und größere Städte wie Rosenheim, Kolbermoor und Brannenburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch seine Nähe zur A8 München-Salzburg ausgezeichnet. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, sodass auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine komfortable Option darstellt. Über die nahegelegenen Bahnhöfe in Raubling und Rosenheim sind regionale und überregionale Zugverbindungen problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Oberpößnach 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Oberpößnach
Das Dorf Oberpößnach in der Gemeinde Neubeuern, rechts des Inns, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten in der unberührten Natur ein. Im Sommer kann man im nahegelegenen Neubeurer See schwimmen oder entspannen, während der Winter Langlaufloipen und Rodelbahnen verspricht. Die charmante Dorfmitte von Neubeuern ist mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und regionalen Märkten der perfekte Ort, um lokale Spezialitäten zu entdecken und nach einem geruhsamen Spaziergang durch die historischen Gassen einzukehren.
In der Region um Neubeuern und Oberpößnach gibt es zahlreiche Beispiele für das reiche Angebot an Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Das Freizeitgebiet Samerberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein Paradies für Wanderer und Paraglider. Ebenso bietet das Wendelsteinmassiv anspruchsvolle Kletterrouten und atemberaubende Ausblicke über die bayerischen Alpen. Für Kulturliebhaber lockt das mittelalterliche Städtchen Neubeuern mit seinem Schloss und dem Kulturprogramm im SchlossWeit abgeschnitten. Beim Einkaufen verspricht das Einkaufszentrum Rosenheim für alle Bedürfnisse eine facettenreiche Auswahl an Geschäften von Mode bis hin zu Elektronikartikeln. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung laden zu regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen ein.
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