Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Oberau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83115 Neubeuern Oberau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83115 Neubeuern Oberau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im bayerischen Alpenvorland zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler durch ihren charmanten Charakter und ihre idyllische Lage an. Dank der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in solchen naturnahen Gebieten kann ein Immobilienverkauf hier besonders vielversprechend sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neubeuern Oberau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Verkaufsmöglichkeiten zu geben und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite zu stellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Oberau
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Oberau
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Oberau
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Oberau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Oberau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Oberau
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Oberau
In der malerischen Region 83115 Neubeuern Oberau gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. Typisch für die Region sind charmante Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Baustil mit Holzfassaden und großzügigen Gärten. Darüber hinaus findet man moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, ebenso wie historische Bauernhöfe, die liebevoll restauriert wurden. Preislich betrachtet variiert der Immobilienmarkt stark, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße eine große Rolle spielen. Interessenten können somit je nach Budget und Vorlieben eine passende Immobilie finden, wobei das idyllische Umfeld von Neubeuern Oberau stets einen besonderen Reiz ausübt.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Oberau
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Oberau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2003700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubeuern Oberau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Oberau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83115 Neubeuern Oberau zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im oberbayerischen Voralpenland. Neubeuern gilt als malerisches Dorf mit historischer Bedeutung und bietet eine hohe Lebensqualität, was das Interesse von Käufern anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Alpenblick und großzügigen Terrassen oder Balkonen, die naturnahe Erholung ermöglichen. Auch modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem profitieren Immobilien in dieser Region von der guten Anbindung an die Städte Rosenheim und München, was sie besonders attraktiv für Berufspendler macht, die nach einem ruhigen, idyllischen Wohnumfeld suchen.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Oberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neubeuern Oberau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Oberau
In der Region 83115 Neubeuern Oberau ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim machen Neubeuern Oberau zu einem attraktiven Standort für viele Immobilienkäufer. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken hier häufig begrenzt, was zu einer spürbaren Nachfrageüberschuss führt. Im Hinblick auf Bauaktivitäten ist in der Region eine moderate bis rege Bautätigkeit zu beobachten. Neue Wohngebiete und Einzelprojekte werden kontinuierlich entwickelt, um der hohen Anfrage gerecht zu werden. Die Kombination aus idyllischem ländlichen Charme und der guten infrastrukturellen Anbindung trägt maßgeblich zur Beliebtheit der Gegend bei und sorgt dafür, dass Grundstücke hier einen hohen Wert haben.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Oberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 837 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 753300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Oberau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neubeuern Oberau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Oberau
Neubeuern Oberau liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft des Landkreises Rosenheim. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Wäldern und Wiesen aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung an Neubeuern Oberau ist gut, da der Ort über die nahegelegene Bundesstraße B15 sowohl an das Autobahnnetz angeschlossen ist als auch direkten Zugang zu den Verkehrsadern in der Region bietet. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass Pendler problemlos die umliegenden Städte erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubeuern Oberau liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter die Stadt Rosenheim, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Raubling, Rohrdorf und Bad Aibling, die ebenfalls gut erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus idyllischem Landleben und der Nähe zu pulsierenden Städten macht Neubeuern Oberau zu einem begehrten Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Oberau 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Oberau
Die Gemeinde Neubeuern, konkret der Ortsteil Oberau mit der Postleitzahl 83115, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Inntals, können Naturliebhaber hier Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Die umliegenden Berge und Seen laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein, wie beispielsweise das Schwimmen im nahegelegenen Neubeurer See oder Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen. Für die kulturell Interessierten gibt es das Schloss Neubeuern und diverse Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte bieten.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region Neubeuern und Oberau sind vielfältig vertreten. Neben den klassischen Supermärkten wie Edeka oder Rewe, die den täglichen Bedarf decken, gibt es auch charmante, lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten. Der Wochenmarkt in Neubeuern bietet frische Lebensmittel von Bauern aus der Umgebung. Auch gibt es verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Einkaufen und Bummeln einladen. Zudem sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Die Kombination aus wunderschönen Naturlandschaften, reichhaltiger Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Neubeuern, insbesondere Oberau, zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung