Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Unterpößnach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83115 Neubeuern Unterpößnach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Rosenheim zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur aus, was sie bei Käufern sehr begehrt macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch sich vielversprechende Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Neubeuern Unterpößnach von Bedeutung sind. Dies umfasst aktuelle Markttrends, Preise und die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Unterpößnach
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Unterpößnach
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Unterpößnach
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Unterpößnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Unterpößnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Unterpößnach
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Unterpößnach
In der idyllischen Ortschaft Unterpößnach in 83115 Neubeuern stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die den Charme der Alpennähe und die traditionelle bayrische Bauweise widerspiegeln. Von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und modernen Neubauten gibt es hier eine vielfältige Auswahl, die den Ansprüchen unterschiedlicher Käufer gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region variieren erheblich, je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Unterpößnach zu einem attraktiven Wohnort, dessen Immobilienmarkt auf einem stabilen Niveau betrieben wird und somit für Kaufinteressierte und Verkäufer gleichermaßen interessant ist.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Unterpößnach
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Unterpößnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1833900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubeuern Unterpößnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Unterpößnach
Die Region um 83115 Neubeuern Unterpößnach bietet ein attraktives Potenzial für den Wohnungsverkauf, insbesondere durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, die idealerweise einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit Blick auf die Berge oder in unmittelbarer Nähe naturnaher Erholungsgebiete, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Vor allem in zentrumsnahen und verkehrsgünstig gelegenen Lagen erzielen Verkäufer oft attraktive Verkaufspreise, da diese Kriterien den Ansprüchen vieler Interessenten entsprechen.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Unterpößnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Unterpößnach
In der idyllischen Region 83115 Neubeuern Unterpößnach zeigt sich eine deutliche Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Lebensraum, der dennoch eine gute Anbindung zu städtischen Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was eine entsprechend positive Preisentwicklung zur Folge hat. In den letzten Jahren ist ein gesteigertes Bauaufkommen zu verzeichnen, da sowohl private Investoren als auch Bauträger die Attraktivität der Region erkannt haben und vermehrt Neubauprojekte realisieren. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage robust, was auf eine stetig steigende Beliebtheit des Ortes hinweist.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Unterpößnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 948 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 474000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 853200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Unterpößnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Unterpößnach
Unterpößnach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neubeuern und liegt malerisch eingebettet in der voralpinen Landschaft Oberbayerns. Die Region besticht durch ihre Nähe zur Natur und die ruhige Lage, die dennoch gut mit den umliegenden Gemeinden vernetzt ist. Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Rosenheim, Kolbermoor, Bad Aibling sowie die kleinere Gemeinde Raubling, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Unterpößnach ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A8 ist man schnell in München oder Salzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neubeuern und die umliegenden Orte mit den größeren Verkehrsknotenpunkten in der Region verbinden. Auch der Bahnhof in Raubling bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. So ist nicht nur die alltägliche Mobilität gewährleistet, sondern auch die Möglichkeit für schnelle Ausflüge in die Berge oder zu den Chiemsee-Ufern.
Aktuell leben in Unterpößnach 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Unterpößnach
Im charmanten Ortsteil Unterpößnach im idyllischen 83115 Neubeuern findet man zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv oder entspannend zu gestalten. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren entlang von Flüssen und durch Wälder, die eine wohltuende Erholung versprechen. Kleine Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Zudem finden in der Umgebung regelmäßig Bauernmärkte statt, die mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aufwarten, und somit ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten.
In der weitreichenden Region rund um 83115 Neubeuern gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So locken unter anderem das Freizeitgelände Simssee mit Bademöglichkeiten und Bootstouren, oder der Chiemsee mit seiner beeindruckenden Landschaft und den berühmten Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen unzählige Routen mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Freunde des Wintersports finden hier im Winter bestens präparierte Pisten und Loipen. Shopping-Enthusiasten können in der nahegelegenen Stadt Rosenheim aus einem breiten Angebot an Boutiquen und Fachgeschäften auswählen, oder den Wochenmarkt besuchen, der für seine frischen und regionalen Produkte bekannt ist.
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