Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Wasserleite
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Der Verkauf einer Immobilie in 83115 Neubeuern Wasserleite bietet eine vielversprechende Gelegenheit in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl traditionelle Architektur als auch die idyllische Naturlandschaft schätzen. Mit steigender Nachfrage und einem stabilen Marktumfeld ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um in diesen stark nachgefragten Bereich zu investieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neubeuern Wasserleite beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Wasserleite
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Wasserleite
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Wasserleite
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Wasserleite
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Wasserleite
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Wasserleite
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Wasserleite
Beim Hausverkauf in der Region 83115 Neubeuern Wasserleite können potenzielle Käufer zwischen verschiedenen Haustypen wählen, die in dieser malerischen Gegend beliebt sind. In Neubeuern findet man häufig charmante Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut sind. Zusätzlich gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Neubeuern in den letzten Jahren gestiegen sind, was die attraktive Lage und die idyllische Umgebung widerspiegeln.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Wasserleite
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Wasserleite sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1835100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubeuern Wasserleite verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Wasserleite
Der Wohnungsmarkt in der Region 83115 Neubeuern Wasserleite zeigt sich aktuell als vielversprechend. Die idyllische Lage nahe des Chiemsees und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim machen Neubeuern zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft ermöglichen, sind besonders gefragt. Der Markt verzeichnet eine stetige Nachfrage, was zunehmend auch die Preise in die Höhe treibt. Wer in Neubeuern Wasserleite eine Wohnung verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Wasserleite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Wasserleite
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83115 Neubeuern Wasserleite ist angesichts der attraktiven landschaftlichen Lage und der hohen Lebensqualität stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt und große Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem moderaten Tempo, um das dörfliche und natürliche Erscheinungsbild nicht zu stark zu verändern. Neue Bauprojekte entstehen vor allem in Verbindung mit modernen, aber umweltfreundlichen Siedlungsplänen, die auf Nachhaltigkeit und Integration in die bestehende Landschaft setzen.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Wasserleite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 948 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 474000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 853200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Wasserleite
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Wasserleite
Neubeuern Wasserleite liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit zu städtischen Zentren. Das charmante Dorf ist von sanften Hügeln und saftig grünen Wiesen umgeben, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sorgt die Nähe zur Autobahn A8 für eine erstklassige Verkehrsanbindung, so dass größere Städte wie Rosenheim zügig erreicht werden können. Die Region ist auch gut integriert in das öffentliche Verkehrsnetz, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen.
Im direkten Umkreis von Neubeuern Wasserleite befinden sich einige bemerkenswerte Orte und Städte, die alle gut erreichbar sind. Im Westen liegt die Stadt Rosenheim, die als regionales Zentrum vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Richtung Süden finden sich kleinere, malerische Orte wie Brannenburg und Flintsbach am Inn. Oberaudorf und Raubling sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zahlreiche kulturelle und kulinarische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der nahegelegenen Autobahn A8 München-Salzburg, die schnellen Zugang zu überregionalen Zielen ermöglicht. Zusätzlich ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen vernetzt, was die Mobilität weiter erhöht. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien ergänzt die Erreichbarkeit und macht es einfach, ohne Auto zu reisen.
Aktuell leben in Wasserleite 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Wasserleite
Die Wasserleite in Neubeuern bietet eine idyllische Umgebung, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Besucher und Einheimische können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die durch die wunderschöne Natur führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft gewähren. Die Nähe zum Inntal bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Biergärten und traditionsreiche Gasthöfe zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass keine Wünsche offenbleiben.
In der Region um Neubeuern finden sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft ist das nahegelegene Rosenheim zu nennen, das mit einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern punktet. Der Chiemsee lädt sowohl zum Baden als auch zu Bootstouren ein und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Für Shoppingliebhaber bietet das Mühldorfer Gewerbegebiet eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Weiterhin gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können.
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