Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Hintersteinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Hintersteinberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was sich positiv auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Samerberg Hintersteinberg zu beachten sind. Von der richtigen Preisfindung über die professionelle Präsentation bis hin zur Auswahl des passenden Verkaufskanals stellen wir Ihnen die entscheidenden Schritte vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Hintersteinberg
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Hintersteinberg
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Hintersteinberg
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Hintersteinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Hintersteinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Hintersteinberg
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Hintersteinberg
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Hintersteinberg bietet eine reizvolle Möglichkeit in einer Region, die durch eine beeindruckende Land- und Berglandschaft gekennzeichnet ist. Hier werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und stattliche Landhäuser gebaut, die aufgrund ihrer naturnahen und idyllischen Lage besonders attraktiv sind. In der Region finden sich auch moderne Neubauten, die teilweise im alpinen Stil errichtet werden und durch ihre luxuriöse Ausstattung überzeugen können. Die Preise für Häuser in 83122 Samerberg Hintersteinberg sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, variieren jedoch stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Käufer können sich auf eine breite Palette von Optionen einstellen, die von charmanten, älteren Immobilien bis hin zu hochmodernen Wohnhäusern reicht, was die Gegend besonders ansprechend für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets macht.
Hauspreise in 83122 Samerberg Hintersteinberg
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Hintersteinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1304600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1956900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Hintersteinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Hintersteinberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Hintersteinberg ist stark durch seine malerische Lage in den bayerischen Alpen geprägt, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse sowie solche, die modernen Komfort mit dem traditionellen Charme der Region verbinden. Ruhige Lagen abseits des touristischen Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften, erhöhen die Attraktivität zusätzllich. Objekte, die zusätzlich über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen, finden besonders schnell ihre neuen Besitzer. In dieser idyllischen Gegend sind auch naturnahe Lagen mit direktem Zugang zu Wanderwegen und anderen Outdoor-Aktivitäten sehr gefragt. In letzter Zeit ist ein Trend zu beobachten, bei dem sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Ruheständler vermehrt nach passenden Immobilien in dieser Region suchen, was den Wettbewerb auf dem Markt zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Hintersteinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Hintersteinberg
In der malerischen Region von 83122 Samerberg Hintersteinberg ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch und wird durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu Natur und Bergen begünstigt. Viele Menschen, die ein Leben abseits der Hektik großer Städte suchen, sind an Grundstücken in diesem Gebiet interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer erschwert. Bestehende Grundstücke sind oft schnell vergriffen, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region von einer moderaten Bautätigkeit geprägt, wobei der Fokus eher auf individuell geplanten, hochwertigen Wohnhäusern liegt, anstatt auf großflächigen Bauprojekten. Die Baumaßnahmen sind sorgfältig auf die natürliche Umgebung abgestimmt, sodass die landschaftliche Schönheit und das traditionelle Ortsbild weitestgehend erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Hintersteinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Hintersteinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Hintersteinberg
Die kleine Ortschaft Hintersteinberg gehört zur Gemeinde Samerberg und liegt im idyllischen Voralpenland Bayerns, etwa 20 Kilometer südlich von Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die beeindruckende Naturkulisse der Chiemgauer Alpen aus. Inmitten dieser reizvollen Umgebung bietet Hintersteinberg Ruhe und Erholung, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Der Ort selbst liegt auf einer Höhe von rund 700 Metern über dem Meeresspiegel und gewährt Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler.
Im unmittelbaren Umkreis von Hintersteinberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer wie Grainbach, Törwang und Roßholzen. Alle gehören wie Hintersteinberg zur Gemeinde Samerberg. Die nächstgrößere Stadt ist Rosenheim, während sich etwas weiter entfernt auch die Städte Traunstein und Kufstein in Tirol befinden. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die jedoch gut ausgebaut sind und eine reibungslose Anfahrt ermöglichen. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zügige Verbindungen sowohl in Richtung Österreich als auch zu anderen bayerischen Städten und Sehenswürdigkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich vorhanden, weswegen ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Umgebung bequem erkunden zu können.
Aktuell leben in Hintersteinberg 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Hintersteinberg
Am Fuße der majestätischen Alpen befindet sich der beschauliche Ortsteil Hintersteinberg im Samerberg, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellt. Mit malerischen Wanderwegen, die durch üppige Wälder und saftige Wiesen führen, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, die beeindruckende Landschaft zu entdecken. Mountainbiking und Klettern sind hier ebenso beliebt wie entspannte Spaziergänge. Die klare Bergluft und die Ruhe der Umgebung schaffen ideale Bedingungen für echte Erholung. Auch kulinarisch kommen Besucher auf ihre Kosten: Gemütliche Gasthöfe servieren regionale Schmankerln und laden zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf gibt es im nahegelegenen Ortszentrum Einkaufsmöglichkeiten, die alles Notwendige bieten.
In der gesamten Region Samerberg gibt es ein buntes Potpourri an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Hochriesgipfel ein bekanntes Ziel für Wanderer und Bergsteiger, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht über das Alpenvorland hat. Familien genießen Ausflüge zum Tinninger See, wo man entspannte Stunden beim Schwimmen oder Bootfahren verbringen kann. Kulturinteressierte können das Chiemgauer Trachtenmuseum in Aschau besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bietet. Shopping-Fans finden in den umliegenden Städten wie Rosenheim zahlreiche Läden, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. In der warmen Jahreszeit locken Bauernmärkte mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die das Herz jedes Gourmets höherschlagen lassen.
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