Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Niederthann
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83131 Nußdorf Niederthann, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83131 Nußdorf Niederthann stellt eine spannende Herausforderung dar, die sowohl Chancen als auch bestimmte Besonderheiten des lokalen Marktes mit sich bringt. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, verzeichnet diese Region eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Faktoren wie die Nähe zu den Alpen und attraktiven Städten wie Rosenheim tragen zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen über den Immobilienmarkt in Nußdorf Niederthann beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Niederthann
- Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Niederthann
- Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Niederthann
- Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Niederthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Niederthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Niederthann
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Niederthann
Der Verkauf eines Hauses in 83131 Nußdorf Niederthann kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der Gebäudetypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In Nußdorf Niederthann werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den typischen ländlichen und familienfreundlichen Charakter der Gegend wider. Zudem gibt es in der näheren Umgebung auch ältere Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser, die den traditionellen Charme der Region bewahren. Die Immobilienpreise in Nußdorf Niederthann sind in den letzten Jahren konstant geblieben und entsprechen der Nachfrage an qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Wohnimmobilien. Ob Sie nun ein modernes Haus mit zeitgemäßer Ausstattung oder ein traditionelles Anwesen verkaufen möchten, die Marktbedingungen in dieser idyllischen Region bieten vielversprechende Perspektiven.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Niederthann
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Niederthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2039400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Niederthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Niederthann
In der Region 83131 Nußdorf Niederthann zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und dynamisch. Besonders gefragt sind dort gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre energieeffizienten Bauweisen punkten. Eine wachsende Nachfrage besteht nach Objekten mit Balkon oder Gartenanteil, idealerweise in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien schätzen darüber hinaus Wohnanlagen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig nach kompakten, gut gelegenen Apartments suchen. Die moderate Preisentwicklung in Nußdorf Niederthann macht diese Region auch für Investoren interessant, die auf eine langfristig stabile Wertentwicklung setzen.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Niederthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nußdorf Niederthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Niederthann
Im beschaulichen Nußdorf Niederthann im Postleitzahlenbereich 83131 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das begrenzte Angebot an Grundstücken kann die hohe Nachfrage jedoch nicht vollständig bedienen, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der attraktiven Lage und der wachsenden Beliebtheit wird in der Region nur moderat gebaut. Es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit hält sich im Vergleich zu städtischen Gebieten eher in Grenzen. Dies trägt dazu bei, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell steigen. Wer in 83131 Nußdorf Niederthann ein Grundstück verkaufen möchte, kann also mit einem regen Interesse und entsprechenden Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Niederthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Niederthann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nußdorf Niederthann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Niederthann
Das beschauliche 83131 Nußdorf Niederthann liegt im Bundesland Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Grünflächen auszeichnet. Die Region besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und nützlicher Erreichbarkeit bietet. Besondere Bedeutung kommt dabei der Verkehrsanbindung zu, denn trotz ihrer ruhigen Lage ist die Ortschaft hervorragend erschlossen.
In der unmittelbaren Nähe von 83131 Nußdorf Niederthann befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine wichtige städtische Infrastruktur bietet. Auch Kolbermoor liegt in Reichweite und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man schnell die größeren Städte München und Salzburg. Des Weiteren gibt es Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte garantieren. Auch der Bahnhof in Rosenheim stellt eine wichtige Drehscheibe für den regionalen und überregionalen Zugverkehr dar.
Aktuell leben in Niederthann 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Niederthann
Die idyllische Ortschaft 83131 Nußdorf Niederthann bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Wer sich gern sportlich betätigt, findet zahlreiche Radwege und Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Joggen oder Nordic Walking. Ruhe und Entspannung bieten die gut gepflegten Grünanlagen und Parkplätze, ideal für ein Picknick im Freien. Für Hobbygärtner gibt es zudem lokale Gärtnereien, die mit einer großen Auswahl an Pflanzen aufwarten. Kulinarische Genüsse versprechen die Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten bieten die kleinen Läden im Ortskern, wo man alles Nötige des täglichen Bedarfs findet. Ein Wochenmarkt sorgt zusätzlich für frische regionale Produkte.
In der umliegenden Region von Nußdorf Niederthann gibt es ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden ein. Kulturinteressierte können das Schloss Herrenchiemsee besuchen, das von König Ludwig II. erbaut wurde. Für Golfer bietet der Golfclub Höslwang herausfordernde Plätze vor malerischem Alpenpanorama. Shoppingliebhaber können einen Ausflug in die Nachbarstadt Rosenheim unternehmen, wo zahlreiche Boutiquen und Geschäfte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten, von Mode über Elektronik bis hin zu handgefertigten Kunstwerken. Das Freizeitzentrum bietet Indoor-Aktivitäten wie Bowling und Klettern, ideal für einen regnerischen Tag. So erschließt sich eine Region, die für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Angebot bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung