Immobilie verkaufen in 83254 Breitbrunn Haus
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Der Verkauf einer Immobilie in 83254 Breitbrunn am Chiemsee erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde besticht durch ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler äußerst attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Breitbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung führte und den Markt für Verkäufer besonders lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Haus
In der idyllischen Gemeinde Breitbrunn am Chiemsee, die die Postleitzahl 83254 trägt, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit typischen Holzfassaden und großzügigen Grundstücken über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Villen und luxuriösen Seegrundstücken. Die Preise für Immobilien in Breitbrunn variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Dennoch reflektieren sie das gesteigerte Interesse und die hohe Lebensqualität der Region sowie die Nähe zum Chiemsee, was die Immobilienpreise tendenziell höher ausfallen lässt im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten.
Hauspreise in 83254 Breitbrunn Haus
Die Hauspreise in 83254 Breitbrunn Haus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2286900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Haus
In der Region rund um 83254 Breitbrunn Haus ist der Wohnungsmarkt stark von der idyllischen Lage am Chiemsee geprägt, was den Ort besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, wobei vor allem Wohnungen mit Seeblick und hochwertiger Ausstattung besonders begehrt sind. Attraktive Lagen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Prien am Chiemsee und Traunstein tragen zur Attraktivität bei. Käufer suchen oftmals nach modernisierten Altbauwohnungen oder Neubauten mit energieeffizienten Lösungen und zeitgemäßen Standards. Der Markt wird durch gut betuchte Privatkäufer sowie Investoren bestimmt, die das hohe Potenzial der Region erkannt haben. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Breitbrunn Haus als dynamisch und prestigeträchtig, geprägt von der Mischung aus naturnahem Wohnen und exklusiver Wohnqualität.
Wohnungspreise in 83254 Breitbrunn Haus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83254 Breitbrunn liegt bei 6109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Haus
Der Verkauf eines Grundstücks in 83254 Breitbrunn am Chiemsee gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch bleibt. Breitbrunn, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Natur und den hohen Freizeitwert zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Attraktivität und damit auch den potentiellen Wert von verfügbaren Grundstücken nochmals steigert. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, was auf die anhaltende Beliebtheit und die Investitionsbereitschaft sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte und Erweiterungen bestehender Wohngebiete sind daher keine Seltenheit, wodurch sich für Grundstücksverkäufer interessante Möglichkeiten zur profitablen Veräußerung ergeben.
Grundstückspreise in 83254 Breitbrunn Haus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83254 Breitbrunn liegt bei 1173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 586500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1055700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Haus
Der idyllische Ort Breitbrunn am Chiemsee, mit der Postleitzahl 83254, beeindruckt durch seine malerische Lage direkt am Westufer des Chiemsees. Inmitten der wunderschönen bayerischen Landschaft bietet Breitbrunn nicht nur Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A8 verbindet den Ort effizient mit den größeren Städten München und Salzburg, die sich beide innerhalb einer Autostunde erreichen lassen. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein dichtes Netz an regionalen Zugverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit von Breitbrunn und Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitbrunn liegen mehrere charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Prien am Chiemsee, das nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung. Gstadt und Chieming sind weitere nahegelegene Gemeinden, die durch ihre Nähe zum Wasser begeistern. Auch das beschauliche Seebruck ist gut erreichbar und lädt zu Ausflügen ein. Insgesamt bietet die Region um Breitbrunn eine ideale Mischung aus ländlichem Charme, guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten rund um den Chiemsee.
Aktuell leben in Haus 1602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Haus
Das malerische Breitbrunn Haus in der Region 83254 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wer sich gerne im Freien aufhält, kann die umliegenden Wanderwege erkunden oder sich am nahen Chiemsee entspannen, der mit seinem klaren Wasser und den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten lockt. Auch für kulturelle Interessen ist gesorgt: Historische Sehenswürdigkeiten und charmante kleine Museen bieten Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Zudem gibt es im Ort und den angrenzenden Gemeinden zahlreiche kulinarische Angebote, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis zu modernen Restaurants. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alles abdecken, was man für einen rundum gelungenen Aufenthalt benötigt.
In der Region wartet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Naturparks und Wäldern voll auf ihre Kosten. Beispielhaft anzuführen wäre der nahegelegene Chiemsee, der nicht nur zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt, sondern auch Rad- und Wandertouren entlang seiner Ufer bietet. Für Kulturliebhaber sind das Schloss Herrenchiemsee sowie das Augustiner Chorherrenstift auf der Fraueninsel ein Muss. Einkaufsfreudige können in den benachbarten Städten wie Prien oder Bad Endorf bummeln gehen, wo ein breites Spektrum von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten zur Verfügung steht. So bietet die Region für jeden etwas und sorgt für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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