Immobilie verkaufen in 83125 Eggstätt Weisham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83125 Eggstätt Weisham erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu beliebten Ferienregionen auszeichnet. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig erhöht, was zu attraktiven Bedingungen für Verkäufer führt. Die Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und moderner Bauweise zieht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eggstätt Weisham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Weisham
- Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Weisham
- Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Weisham
- Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Weisham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Weisham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Weisham
Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Weisham
Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Weisham kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die den Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. In Eggstätt Weisham werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur reicht dabei von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in der Regel robust, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und ein reichhaltiges Freizeitangebot, trägt ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Wer sein Haus in 83125 Eggstätt Weisham verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer treffen.
Hauspreise in 83125 Eggstätt Weisham
Die Hauspreise in 83125 Eggstätt Weisham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2061300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Weisham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83125 Eggstätt Weisham zeigt eine zunehmende Dynamik, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, was teilweise auf das ruhige ländliche Umfeld und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauten, die durch ihren Charme und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Größere Wohnungen ab drei Zimmern sind ebenfalls hoch im Kurs, da sie Familien und Paaren mit dem Wunsch nach mehr Platz entgegenkommen. Die Nähe zu verschiedenen Seen und Naturgebieten macht die Gegend zudem für Outdoor-Enthusiasten äußerst attraktiv, was sich ebenfalls positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt.
Wohnungspreise in 83125 Eggstätt Weisham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83125 Eggstätt liegt bei 5559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Weisham
Der Verkauf eines Grundstücks in der malerischen Ortschaft Weisham, die zur Gemeinde Eggstätt mit der Postleitzahl 83125 gehört, erfreut sich aufgrund der reizvollen Lage und der Nähe zum Chiemsee steigender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist entsprechend hoch, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die ländliche Idylle und die doch gute Anbindung schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur wenige Grundstücke auf dem Markt verfügbar sind und die Bebauungsmöglichkeiten durch den engen rechtlichen Rahmen und die Notwendigkeit zur nachhaltigen Entwicklung eingeschränkt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Eggstätt Weisham moderat entwickelt, wobei ein Augenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird, um den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Wohnraum behutsam zu erweitern.
Grundstückspreise in 83125 Eggstätt Weisham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83125 Eggstätt liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 555500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 999900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Weisham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Weisham
Eggstätt Weisham ist ein idyllischer Ort im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Gelegen inmitten einer malerischen Seenlandschaft, strahlt der Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und landwirtschaftlich geprägter Kulturlandschaft aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die naturnahe Lage macht Eggstätt Weisham zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radfahrten und andere Freizeitaktivitäten im Grünen.
Unmittelbar um Eggstätt Weisham liegen mehrere reizvolle Städte und Orte wie Bad Endorf, Prien am Chiemsee und Rosenheim. Bad Endorf ist bekannt für seine Thermen und bietet entspannende Gesundheits- und Wellnessangebote. Prien am Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt dazu ein, den berühmten Chiemsee und das Schloss Herrenchiemsee zu erkunden. Die Verkehrsanbindung von Eggstätt Weisham ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B304 sind umliegende Städte gut zu erreichen, während öffentliche Verkehrsmittel weniger frequentiert sind. Dennoch gewährleisten die gut gepflegten Straßen eine reibungslose Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Endorf und Prien am Chiemsee, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg verfügbar sind.
Aktuell leben in Weisham 2948 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Weisham
Der beschauliche Ortsteil Weisham in der Gemeinde Eggstätt mit der Postleitzahl 83125 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage zwischen den Eggstätter Seen und der ländlichen Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei besonders der Hartsee für Badefreunde ein beliebtes Ziel darstellt. Entspannung findet man auch bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der gut ausgebauten Wege rund um den See. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe kleinere Geschäfte und einen Supermarkt, in denen man Lebensmittel und andere wichtige Artikel erwerben kann. Gemütliche Cafés und Restaurants in Eggstätt und den umliegenden Dörfern sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Umgebung von Eggstätt Weisham gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch des nahegelegenen Chiemsees bietet Wassersportlern wie Seglern und Surfern vielfältige Gelegenheiten, ihrer Leidenschaft nachzugehen. Naturfreunde können die Vogelwelt und die eindrucksvolle Landschaft im Naturschutzgebiet Bayerisches Moos erkunden. In der kälteren Jahreszeit locken die Alpen mit Skigebieten wie Kampenwand oder Hochfelln zum Wintersport. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bietet sich die Stadt Prien am Chiemsee mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen an. So wird sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine breite Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten geboten, die keine Wünsche offenlassen.
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