Immobilie verkaufen in 83257 Gstadt Aich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83257 Gstadt Aich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gstadt am Chiemsee und dem Ortsteil Aich, Postleitzahl 83257, zeichnet sich durch malerische Landschaften und ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Diese Regionen sind bei Interessenten besonders beliebt und bieten attraktive Verkaufschancen für Eigentümer. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien erzielen hier, dank der idyllischen Lage und der hohen Nachfrage, gute Verkaufswerte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 83257 Gstadt Aich zu verschaffen. Wir gehen auf aktuelle Markttrends, Preise und strategische Verkaufsmöglichkeiten ein, um Ihnen den bestmöglichen Erfolg zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83257 Gstadt Aich
Das Verkaufen eines Hauses in 83257 Gstadt Aich, einer idyllischen Gemeinde am Chiemsee, bietet eine attraktive Option für Immobilieninteressierte. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, die vom traditionellen bayrischen Bauernhaus bis hin zur modernen Villa reichen. Es gibt auch eine beachtliche Anzahl von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die den Charme des ländlichen Lebens mit zeitgenössischem Komfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach spezifischem Standort, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nähe zum Chiemsee und die landschaftlich reizvolle Umgebung einen bedeutenden Einfluss auf den Marktwert haben.
Hauspreise in 83257 Gstadt Aich
Die Hauspreise in 83257 Gstadt Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1703400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gstadt Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Aich
Der Wohnungsmarkt in 83257 Gstadt Aich, einer attraktiven Region oberbayerischen Voralpenlandes, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick auf den Chiemsee oder mit unmittelbarer Seenähe sowie diejenigen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Hinzu kommt der Reiz der naturnahen und ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Vor allem Eigenheime und Ferienwohnungen sind sehr gefragt, da viele Käufer sowohl die idyllische Atmosphäre als auch die touristischen Aspekte und Freizeitangebote der Region schätzen.
Wohnungspreise in 83257 Gstadt Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83257 Gstadt liegt bei 5204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gstadt Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Aich
Das kleine Dorf Gstadt-Aich am Chiemsee erlebt derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und das attraktive Naherholungsgebiet zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet durch die umliegenden Naturschutzgebiete und den See selbst eingeschränkt ist. Dies hat zur Folge, dass die Preise für die wenigen verfügbaren Grundstücke entsprechend hoch ausfallen. Bauaktivitäten sind in der Region zwar vorhanden, jedoch aufgrund der Beschränkungen und des begrenzten Platzes eher moderat. Der Fokus liegt vielfach auf hochwertigen, aber kleineren Bauprojekten, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung integrieren.
Grundstückspreise in 83257 Gstadt Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83257 Gstadt liegt bei 637 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 573300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Aich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gstadt Aich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Aich
Gstadt am Chiemsee liegt im Herzen Oberbayerns in einer malerischen und ruhigen Umgebung direkt am Ufer des Chiemsees. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit einem beeindruckenden Alpenpanorama aus. Die Verkehrsanbindung ist sowohl auf der Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zugänglich. Die nächstgelegene größere Stadt ist Prien am Chiemsee, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und über Busverbindungen erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gstadt am Chiemsee befinden sich mehrere charmante Ortschaften wie Breitbrunn am Chiemsee und Seebruck, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B305, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 schafft, wodurch Städte wie Rosenheim und Traunstein schnell erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Fährverbindungen auf dem Chiemsee, die eine unkomplizierte Verbindung zur Fraueninsel und Herreninsel ermöglichen.
Aktuell leben in Aich 1238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Aich
Die Region 83257 Gstadt am Chiemsee und das nahegelegene Aich bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Direkt am Chiemsee gelegen, ist Gstadt besonders bei Wassersportlern und Naturliebhabern beliebt. Hier können Besucher Bootsfahrten genießen, Segeln oder Stand-Up-Paddling betreiben. Für Erholungssuchende sind die idyllischen Ufergebiete und umliegenden Wanderwege ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. In Aich und den angrenzenden Ortschaften finden sich außerdem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, in denen regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden.
In der weiteren Umgebung bieten Orte wie Prien am Chiemsee oder Bad Endorf zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Thermalbäder und Kulturveranstaltungen. In Prien lädt die Chiemseebahn zu nostalgischen Fahrten ein, und das Prienavera Erlebnisbad ist ein Anziehungspunkt für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Walchsee in Österreich, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ergänzt das Freizeitangebot mit seinen schönen Wander- und Radwegen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung