Immobilie verkaufen in 83257 Gstadt Preinersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83257 Gstadt Preinersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83257 Gstadt Preinersdorf erlebt eine spannende Phase. Die idyllisch gelegene Region am Chiemsee zieht zunehmend Investoren und Privatpersonen an, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit schätzen. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich nach oben getrieben, wodurch sich für Immobilienbesitzer attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Gstadt Preinersdorf skizziert und wertvolle Einblicke geboten, wie Verkäufer ihre Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss maximieren können. Von der Preisfindung bis zur Präsentation der Immobilie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83257 Gstadt Preinersdorf
- Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Preinersdorf
- Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Preinersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Preinersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Preinersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Preinersdorf
Haus verkaufen in 83257 Gstadt Preinersdorf
In der idyllischen Region von 83257 Gstadt Preinersdorf stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern, oft über Generationen weitergegeben und liebevoll restauriert, bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln, und luxuriöse Villen mit großzügigen Grundstücken gehören zum vielfältigen Angebot. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region am Chiemsee variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zum See und die Ausrichtung des Grundstücks eine entscheidende Rolle. Trotz der breiten Preisspanne bleibt die Nachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen kontinuierlich hoch, was das Gebiet zu einem begehrten Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 83257 Gstadt Preinersdorf
Die Hauspreise in 83257 Gstadt Preinersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2241600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gstadt Preinersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Preinersdorf
Der Wohnungsmarkt in 83257 Gstadt Preinersdorf ist derzeit sehr dynamisch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage am Chiemsee schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, Balkonen oder Terrassen, welche die malerische Aussicht auf die Natur bieten. Auch gut geschnittene Grundrisse und moderne Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Familien und Senioren bevorzugen barrierefreie Wohnungen sowie solche mit nahegelegenen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Viele Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, wodurch Immobilien mit energetischer Sanierung oder Neubauten besonders attraktiv sind. Die hohe Nachfrage, gepaart mit dem begrenzten Angebot, lässt die Preise stetig steigen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 83257 Gstadt Preinersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83257 Gstadt liegt bei 5763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gstadt Preinersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Preinersdorf
In der Region 83257 Gstadt Preinersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die malerische Lage und die Nähe zum Chiemsee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Es gibt immer wieder neue Bauprojekte, doch diese sind oft schnell vergriffen, was die Attraktivität und die Konkurrenz um freie Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 83257 Gstadt Preinersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83257 Gstadt liegt bei 1114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 557000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1002600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Preinersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gstadt Preinersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Preinersdorf
Die Ortschaft 83257 Gstadt Preinersdorf liegt malerisch am Westufer des Chiemsees im bayerischen Landkreis Rosenheim. Der landschaftliche Reiz dieser Gegend ist durch die unmittelbare Nähe zum “Bayerischen Meer”, wie der Chiemsee liebevoll genannt wird, geprägt. Rund um Gstadt und Preinersdorf erstrecken sich einladende Uferwege sowie ein beeindruckendes Alpenpanorama. Das Umland ist von kleinen Dörfern und landwirtschaftlich genutzten Flächen durchzogen, was der Region ihren charmanten, ländlichen Charakter verleiht. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern und Radfahren bis hin zum Segeln und Schwimmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gstadt Preinersdorf befinden sich mehrere malerische Orte. Dazu gehören der charmante Luftkurort Prien am Chiemsee im Westen und die kleine Gemeinde Rimsting. Östlich liegt die Inselstadt Seebruck und im Süden erhebt sich die beschauliche Gemeinde Breitbrunn a.Chiemsee. Die Verkehrsanbindung von Gstadt Preinersdorf ist gut organisiert; die Bundesstraße B305 ermöglicht eine zügige Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die A8, was die Erreichbarkeit von München und Salzburg erleichtert. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Region garantieren.
Aktuell leben in Preinersdorf 1238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Preinersdorf
Im malerischen Ortsteil Preinersdorf der Gemeinde Gstadt am Chiemsee gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region eignet sich perfekt für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang des Chiemsees, wo man die Natur und die frische Luft genießen kann. Das kristallklare Wasser des Sees lädt besonders im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren ein. Auch Naturliebhaber und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten, denn die umliegenden Hügel bieten wunderschöne Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken. Wer nach Erholung sucht, findet in der Umgebung mehrere Wellnesshotels und -einrichtungen, die Massagen, Saunen und andere Entspannungsangebote vorhalten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Gstadt, wo sowohl traditionelle bayerische Geschäfte als auch moderne Boutiquen zu einem Besuch einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können sich sehr vielfältig gestalten. Beispielsweise können Abenteuerlustige im Kletterwald in der Nähe aktiv werden, während Kulturinteressierte die Herrenchiemsee Insel mit dem berühmten Schloss von König Ludwig II. erkunden können. In Gstadt und den umliegenden Ortschaften gibt es verschiedene Wochenmärkte und Hofläden, wo regionale Produkte wie frisch gefangener Fisch, hausgemachte Käse und Biogemüse angeboten werden. Für die alltäglichen Besorgungen und auch für besondere Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung. Außerdem bieten charmante Cafés und Restaurants in der Umgebung lokale und internationale Köstlichkeiten, was den Besuch in Preinersdorf und der gesamten Gstadter Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung