Immobilie verkaufen in 83257 Gstadt Neuheisl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83257 Gstadt Neuheisl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 83257 Gstadt Neuheisl erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dieses idyllische Gebiet am Chiemsee ist bei Käufern aufgrund seiner attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sehr begehrt. Die Nachfrage nach Grundstücken und Wohnraum nimmt stetig zu, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Gstadt Neuheisl beachten sollten. Von der Preisfindung über geeignete Vermarktungsstrategien bis hin zur erfolgreichen Abwicklung – so sichern Sie sich den bestmöglichen Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83257 Gstadt Neuheisl
Der Immobilienmarkt in Gstadt a. Chiemsee, insbesondere im Ortsteil Neuheisl (PLZ 83257), bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region ist begehrt für ihre malerische Umgebung, die Nähe zum Chiemsee und die hohe Lebensqualität. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung, doch generell ist aufgrund der exklusiven Lage mit einem gehobenen Preisniveau zu rechnen. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte von der attraktiven Nachfrage profitieren können, da diese landschaftlich reizvolle und gut angebundene Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 83257 Gstadt Neuheisl
Die Hauspreise in 83257 Gstadt Neuheisl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2287200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gstadt Neuheisl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Neuheisl
In Gstadt am Chiemsee mit der spezifischen Postleitzahl 83257 Neuheisl zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage aus, da diese Region für ihre idyllische Lage und den direkten Zugang zum Chiemsee bekannt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in Seenähe, da diese ständig eine hohe Nachfrage erfahren. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten in gehobener Ausstattung werden ebenfalls oft bevorzugt, da sie den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und ältere Menschen suchen gleichermaßen nach ruhigen, gut angebundenen Wohngelegenheiten in dieser malerischen und naturnahen Umgebung.
Wohnungspreise in 83257 Gstadt Neuheisl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83257 Gstadt liegt bei 6112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gstadt Neuheisl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Neuheisl
In 83257 Gstadt Neuheisl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage am Chiemsee und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell wettbewerbsintensiv gestaltet. In Bezug auf Neubauten zeichnet sich die Region durch eine moderate Bautätigkeit aus; es werden regelmäßig neue Projekte realisiert, die jedoch oftmals schnell vergriffen sind. Insgesamt ergibt sich ein dynamisches Immobilienumfeld, das durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 83257 Gstadt Neuheisl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83257 Gstadt liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 587500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1057500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Neuheisl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gstadt Neuheisl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Neuheisl
Die kleine Gemeinde Gstadt Neuheisl liegt idyllisch am Ufer des Chiemsees im südlichen Bayern und bietet eine malerische Kulisse mit Blick auf die Chiemgauer Alpen. Der Ort ist vor allem für seine ruhige, natürliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser bekannt, was ihn zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde macht. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Gstadt Neuheisl gut erreichbar; die B304 verbindet die Gemeinde mit größeren Städten und Autobahnen, während der nahegelegene Bahnhof in Prien am Chiemsee eine direkte Anbindung an das nationale Schienennetz bietet. Für Bootsliebhaber gibt es zudem Fährverbindungen auf dem Chiemsee, die den Ort mit der Herren- und Fraueninsel sowie weiteren Uferorten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gstadt Neuheisl befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die alle gut erreichbar sind. Prien am Chiemsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Weiter südlich liegt die Marktgemeinde Bad Endorf, bekannt für ihre Thermen und Gesundheitsangebote. Richtung Osten erreicht man die Ortschaft Rimsting und südlich davon das malerische Bernau am Chiemsee, welches ebenso hervorragende Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Gstadt Neuheisl ist durch die Nähe zur B304 und den Bahnhof in Prien am Chiemsee optimal. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und touristischen Sehenswürdigkeiten verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neuheisl 1238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Neuheisl
Die Region 83257 Gstadt am Chiemsee, um genauer zu sein das Gebiet um Neuheisl, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Am Chiemsee können Besucher beispielsweise Segeln, Windsurfen oder gemütliche Bootstouren unternehmen, während das umliegende Alpenvorland zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Für Erholung suchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man einfach entspannen und die idyllische Natur genießen kann, wie etwa die Uferpromenade oder der weitläufige Park in Gstadt. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Fachgeschäften, Boutiquen und Bauernmärkten voll auf ihre Kosten, wo sie frische, regionale Produkte oder handgefertigte Souvenirs erwerben können.
In der näheren Umgebung gibt es ebenso viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist die Insel Herrenchiemsee mit ihrem prachtvollen Schloss ein beliebtes Ausflugsziel, das per Schiff leicht erreichbar ist. Radfahrer und Wanderer finden in den Chiemgauer Alpen zahlreiche gut ausgeschilderte Routen für jeden Anspruch. Für diejenigen, die es lieber ruhig angehen lassen möchten, bietet das Strandbad Seebruck perfekte Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Shoppingliebhaber können in den Ortschaften Prien oder Traunstein einkaufen, wo ein breites Sortiment an Geschäften für alle Bedürfnisse bereitsteht, von Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften für Sport- und Outdoor-Ausrüstung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung