Immobilie verkaufen in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
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Der Immobilienmarkt in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal ist derzeit besonders dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage am Chiemsee und seiner ausgezeichneten Anbindung an größere Städte zieht die Region zunehmend Käufer an, die sowohl Investitionen als auch einen ruhigen Wohnort suchen. Diese attraktiven Faktoren haben dazu beigetragen, dass der Verkauf von Immobilien in Breitbrunn Kämpfenthal stetig an Bedeutung gewinnt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselelemente beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser begehrten Gegend bestimmen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und Einblicke zu erhalten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
- Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
- Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
- Ihr Immobilienmakler in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
In 83254 Breitbrunn Kämpfenthal gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und traditionell bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern und komfortablen Doppelhaushälften – die Auswahl ist breit gefächert und bietet für verschiedenste Bedürfnisse und Vorlieben das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Sie variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich, allerdings zeichnen sich vor allem die begehrten Lagen durch hohe Preisniveaus aus. Besonders beeindruckend ist die Aussicht auf den Chiemsee, die viele Immobilien besitzenswert macht und ihren Marktwert zusätzlich steigert. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Breitbrunn Kämpfenthal dynamisch, wobei die Nachfrage oft das Angebot übersteigt, was die Preise in bestimmten Segmenten weiter ansteigen lässt.
Hauspreise in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
Die Hauspreise in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1481400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2222100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitbrunn Kämpfenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
Der Wohnungsmarkt in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was vor allem auf die malerische Lage am Chiemsee und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie modernisierten Innenausstattungen. Altbauten mit historischem Charakter, die liebevoll saniert wurden, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Familien und Pendler profitieren von guten Verkehrsanbindungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was Breitbrunn Kämpfenthal zu einem attraktiven Standort für den Wohnungserwerb macht.
Wohnungspreise in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83254 Breitbrunn liegt bei 6104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal ist derzeit hoch, da viele Menschen die malerische Lage und die Nähe zum Chiemsee schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und Investoren sind interessiert, neue Wohnraumprojekte umzusetzen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, aber die Bauflächen sind rar. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot gestaltet sich daher zunehmend als Herausforderung.
Grundstückspreise in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83254 Breitbrunn liegt bei 1529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 764500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1376100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
Breitbrunn Kämpfenthal befindet sich malerisch gelegen in der bayerischen Voralpenregion und ist ein idealer Ausgangspunkt für naturnahe Erholung. Die Lage bietet einen herrlichen Blick auf den Chiemsee und die umliegende Hügel- und Seenlandschaft. Dank der ruhigen, ländlichen Umgebung können Besucher und Bewohner gleichermaßen die idyllische Atmosphäre genießen, die diese Region so besonders macht. Wer die Natur liebt, wird die vielen Wander- und Radwege zu schätzen wissen, die sich durch das Umland erstrecken und einen tiefen Einblick in die Schönheit der bayerischen Landschaft geben.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitbrunn Kämpfenthal liegen mehrere charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Prien am Chiemsee, die als Tor zum bekannten Chiemsee gilt, und die etwas weiter entfernte Stadt Rosenheim, die mit ihrem historischen Stadtkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Auch die Orte Gstadt am Chiemsee und Chieming sind in der Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den See. Die Verkehrsanbindung von Breitbrunn Kämpfenthal gestaltet sich dank der Nähe zur B305 als äußerst günstig. Über diese Bundesstraße sind sowohl die A8 in Richtung München und Salzburg als auch verschiedene Landstraßen schnell erreichbar. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kämpfenthal 1602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Kämpfenthal
Die Region Breitbrunn Kämpfenthal bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, dabei führt ein gut ausgeschildertes Netz von Wanderwegen durch idyllische Wälder und entlang des malerischen Chiemsees. Für Wassersportler bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Segeln, Surfen oder Schwimmen im klaren Wasser des Sees. Ruhesuchende finden an mehreren kleinen Buchten und Stränden perfekte Plätze zum Entspannen und Sonnenbaden. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Gelegenheit bieten, in die regionale Kultur einzutauchen.
Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass den Besuchern und Bewohnern keine Wünsche offen bleiben. Im Ortskern findet man eine Vielzahl von Geschäften, darunter Bäckereien, Metzgereien und Märkte, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten und internationale Küche genießen kann. Regelmäßige Wochenmärkte und Hofläden bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders bei Liebhabern von hochwertigen Lebensmitteln sehr beliebt ist. So verbindet die Region Breitbrunn Kämpfenthal naturnahe Erholung mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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