Immobilie verkaufen in 83254 Breitbrunn Gattern
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Der Verkauf einer Immobilie in 83254 Breitbrunn Gattern kann sowohl eine lohnende als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, gelegen am idyllischen Chiemsee, erfreut sich bei Käufern großer Beliebtheit, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt. Durch die Kombination von landschaftlicher Schönheit und einer guten Infrastruktur hat sich Breitbrunn Gattern in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Interessentengruppen, von Familien bis hin zu Investoren, entwickelt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Breitbrunn Gattern beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Gattern
- Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Gattern
- Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Gattern
- Ihr Immobilienmakler in 83254 Breitbrunn Gattern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Gattern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Gattern
Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Gattern
Beim Verkauf eines Hauses in 83254 Breitbrunn Gattern gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre naturnahe Lage und traditionelle Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Breitbrunn Gattern sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, wobei die Nähe zum Chiemsee und die malerische Umgebung die Attraktivität und somit auch die Nachfrage nach Immobilien erhöhen. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, die Breitbrunn Gattern zu bieten hat.
Hauspreise in 83254 Breitbrunn Gattern
Die Hauspreise in 83254 Breitbrunn Gattern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2254800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitbrunn Gattern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Gattern
Der Wohnungsmarkt in 83254 Breitbrunn Gattern präsentiert sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere aufgrund der malerischen Lage am Chiemsee und der Nähe zu Erholungsgebieten. Hier sind vor allem Wohnungen mit Seeblick und gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Käufer bevorzugen oft moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Das Angebot ist zwar begrenzt, jedoch zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage aus, was auch für potenzielle Verkäufer eine vorteilhafte Marktumgebung schafft. Klima- und umweltfreundliche Bauweisen gewinnen ebenfalls an Bedeutung und erhöhen die Attraktivität der Objekte.
Wohnungspreise in 83254 Breitbrunn Gattern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83254 Breitbrunn liegt bei 6115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Gattern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83254 Breitbrunn Gattern ist in den letzten Jahren konstant hoch geblieben, da immer mehr Menschen die idyllische Lage zwischen Chiemsee und Alpenrand zu schätzen wissen. Im Vergleich zum hohen Interesse ist das Angebot jedoch eher begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was einerseits den ländlichen Charme und die Naturbelassenheit erhält, andererseits aber auch den Wettbewerb um Bauflächen verstärkt. Grundstücksverkäufer können daher mit einem guten Preisniveau rechnen, sofern sie sich entschließen, ihr Eigentum auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 83254 Breitbrunn Gattern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83254 Breitbrunn liegt bei 1529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 764500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1376100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83254 Breitbrunn Gattern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Gattern
Breitbrunn Gattern befindet sich malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine idyllische Kulisse mit Blick auf den Chiemsee. Das charmante Dorf ist von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die Nähe zu größeren Straßen und Autobahnen eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Ort ist ruhig und abgeschieden, was eine entspannende und friedliche Atmosphäre schafft.
In der unmittelbaren Umgebung von Breitbrunn Gattern befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Unter anderem liegt Prien am Chiemsee nur wenige Kilometer entfernt. Hier gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Attraktionen. Auch das malerische Dorf Rimsting ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bad Endorf, das für seine Thermalquellen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Breitbrunn Gattern über Landstraßen mit den umliegenden Orten und der Autobahn A8 verbunden ist, die wiederum eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bietet. Der Bahnhof in Prien am Chiemsee sorgt zudem für gute Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Gattern 1602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Gattern
Der malerische Ort 83254 Breitbrunn Gattern bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Inmitten einer idyllischen Naturkulisse können Wander- und Radwege erkundet werden, die eine Vielzahl von Naturschönheiten und atemberaubende Ausblicke bieten. Am nahegelegenen Chiemsee laden Badestrände und Bootsverleihe zum Verweilen ein. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und traditionelle Veranstaltungen bereichern das lokale Angebot. Für diejenigen, die sich erholen möchten, bieten Wellness- und Spa-Einrichtungen entspannende Rückzugsorte.
Ein weiteres Highlight der Region sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren umfassen. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Umgebung und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und die kulinarischen Traditionen der Region widerspiegeln. So wird der Aufenthalt in 83254 Breitbrunn Gattern zu einem rundum gelungenen Erlebnis, das sowohl Entspannung als auch Freizeitaktivitäten und Einkaufsspaß vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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