Immobilie verkaufen in 83254 Breitbrunn Sassau
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Breitbrunn am Chiemsee, im Bezirk Sassau, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem dynamischen regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region zieht Käufer durch ihre wunderschöne Landschaft und Lebensqualität an, was die Nachfrage nach Wohnobjekten in den letzten Jahren stetig gesteigert hat. Ob Seegrundstücke oder charmante Landhäuser – die Vielfalt und Attraktivität des Marktes in 83254 Breitbrunn Sassau sind beeindruckend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs im Raum Breitbrunn Sassau beleuchtet: Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Sassau
- Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Sassau
- Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Sassau
- Ihr Immobilienmakler in 83254 Breitbrunn Sassau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Sassau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Sassau
Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Sassau
Der Verkauf eines Hauses in 83254 Breitbrunn Sassau bietet spannende Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen zu bieten hat. Typische Bauweisen umfassen charmante Einfamilienhäuser und einladende Doppelhaushälften, die oft in traditionellem bayrischen Stil gehalten sind. Gleichzeitig sieht man mehr und mehr moderne Villen und Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Was die Preise betrifft, bewegt sich der Markt hier auf einem stabilen Niveau, das den Reiz der Umgebung und die Qualität der Bauweise widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, sodass sowohl für den Käufer leistungsstarke Investitionen als auch für den Verkäufer lukrative Verkaufsmöglichkeiten bestehen.
Hauspreise in 83254 Breitbrunn Sassau
Die Hauspreise in 83254 Breitbrunn Sassau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1267800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1901700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Sassau
Der Wohnungsmarkt in 83254 Breitbrunn Sassau zeigt sich trotz der ländlichen Lage recht dynamisch. Durch die Nähe zum Chiemsee und die malerische Umgebung ziehen viele naturverbundene Käufer und Investoren in diese Region, was die Nachfrage nach Immobilien spürbar antreibt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Seeblick, Balkonen oder großzügigen Terrassen, die einen direkten Blick auf das Wasser oder die umliegende Berglandschaft bieten. Zudem sind moderne und nachhaltig gebaute Objekte im Trend, da viele Käufer hohen Wert auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz legen. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertiger Ausstattung finden schnell ihre Interessenten.
Wohnungspreise in 83254 Breitbrunn Sassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83254 Breitbrunn liegt bei 5817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Sassau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83254 Breitbrunn Sassau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der hohen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, da viele Flächen bereits bebaut oder aus unterschiedlichen Gründen nicht zum Verkauf stehen. In der Region wird relativ viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Markt aufgrund der attraktiven Lage oft angespannt, wodurch die Preise für Grundstücke tendenziell hoch sind.
Grundstückspreise in 83254 Breitbrunn Sassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83254 Breitbrunn liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 579000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1042200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83254 Breitbrunn Sassau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Sassau
83254 Breitbrunn Sassau liegt malerisch am Westufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Wiesen. Das attraktive Umland bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Lage nahe des Chiemsees macht Breitbrunn Sassau zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische, die Ruhe und Natur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitbrunn Sassau befinden sich mehrere kleinere Orte wie Gstadt am Chiemsee, Chieming und Prien am Chiemsee. Letzterer ist auch der bedeutendste Ort in der Nähe und bietet eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist überwiegend auf den individuellen Verkehr ausgerichtet. Regionalstraßen verbinden Breitbrunn Sassau mit den umliegenden Gemeinden und bieten Zugang zu den größeren Verkehrswegen. Die Autobahn A8 (München – Salzburg) ist in etwa 20 Minuten erreichbar und stellt somit eine schnelle Verbindung zu den Städten München und Salzburg her. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, jedoch eher spärlich, was ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft macht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Salzburg verkehren.
Aktuell leben in Sassau 1602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Sassau
In 83254 Breitbrunn am Chiemsee, im Ortsteil Sassau, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der malerischen Lage am Chiemsee bieten sich zahlreiche Aktivitäten an, wie Segeln, Schwimmen oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers. Naturliebhaber können auf den Wanderwegen rund um den See die unvergleichliche Landschaft genießen oder mit dem Fahrrad die Gegend erkunden. Ruhesuchende finden in den idyllischen Biergärten und Cafés entlang des Sees Entspannung. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des Schlosses Herrenchiemsee auf der nahegelegenen Herreninsel ein absolutes Muss.
In der Region gibt es ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Ortschaften Prien am Chiemsee und Bernau bieten eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Der Wochenmarkt in Prien ist ein Highlight für alle, die frische lokale Produkte suchen. Daneben finden sich in den umliegenden Orten verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf abdecken. So bietet die Umgebung von 83254 Breitbrunn Sassau alles, was man für eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufen benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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