Immobilie verkaufen in 83209 Prien Westernach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Prien Westernach, gelegen in der malerischen Region 83209, überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Häuser und Wohnungen sind hier besonders begehrt, wodurch der Immobilienmarkt kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und der Bereitschaft potenzieller Käufer, angemessene Preise zu zahlen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Prien Westernach skizziert und wertvolle Hinweise für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83209 Prien Westernach
- Wohnung verkaufen in 83209 Prien Westernach
- Grundstück verkaufen in 83209 Prien Westernach
- Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Westernach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Westernach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Westernach
Haus verkaufen in 83209 Prien Westernach
Der Verkaufsprozess für ein Haus in 83209 Prien Westernach gestaltet sich in der Regel sehr attraktiv, da die Region durch ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität besticht. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über elegante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch traditionelle Bauernhäuser mit großen Grundstücken sowie luxuriöse Villen lassen sich hier entdecken. Die Preise für Häuser in Prien Westernach variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch ist, was die Preise entsprechend stabil und tendenziell steigend macht. Wer in Prien Westernach ein Haus verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83209 Prien Westernach
Die Hauspreise in 83209 Prien Westernach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1723500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Westernach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Westernach
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Westernach zeigt in letzter Zeit eine steigende Nachfrage, die besonders von der attraktiven Lage am Chiemsee und der idyllischen Umgebung geprägt ist. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität, die die Region bietet, sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe, die häufig mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aufwarten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair und großzügige Gartenwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region übersteigt das Angebot, was oftmals zu höheren Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 83209 Prien Westernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Westernach
Grundstücke in 83209 Prien Westernach stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken in dieser idyllischen Region am Chiemsee ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende aus den städtischen Ballungsgebieten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, was den Wettbewerbsdruck erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oftmals auf qualitativ hochwertigen und nachhaltigen Bauprojekten liegt. Dennoch bleibt der Neubauboom hinter der Nachfrage zurück, was die vorhandenen Grundstücke noch begehrter macht.
Grundstückspreise in 83209 Prien Westernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 796 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 716400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Westernach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Westernach
Prien Westernach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Oberbayerns und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung am Ufer des Chiemsees. Diese Ortschaft gehört zur Gemeinde Prien am Chiemsee und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu diesem bekannten Erholungsgebiet, das sowohl Einheimische als auch Touristen zu schätzen wissen. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus, umgeben von Wiesen, Wäldern und dem eindrucksvollen Panorama der Alpen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Im direkten Umkreis von Prien Westernach liegen mehrere charmante Städte und Orte, die alle ihren eigenen besonderen Reiz haben. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Bernau am Chiemsee, Rimsting und Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Prien Westernach ist über die Autobahn A8 München-Salzburg und die Bundesstraßen gut erreichbar. Der Bahnhof Prien am Chiemsee bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Rosenheim und Salzburg, wodurch eine bequeme Anreise per Bahn ermöglicht wird. Local und regional bus services ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten, was den Aufenthalt in Prien Westernach besonders angenehm macht.
Aktuell leben in Westernach 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Westernach
In der malerischen Gegend von 83209 Prien Westernach kann man ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Region liegt idyllisch am Chiemsee, was eine Fülle an Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Wandern ermöglicht. Für Erholungssuchende bietet sich die Therme Prienavera an, wo man in luxuriösen Wellnessanlagen die Seele baumeln lassen kann. Zudem laden die umliegenden Berge zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der historische Ortskern mit seinen charmanten Gassen und Cafés zum Verweilen einlädt. Wer einkaufen möchte, findet in Prien Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Prien Westernach vereint somit zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man eine Bootstour auf dem Chiemsee unternehmen, die Herreninsel besuchen und das berühmte Schloss Herrenchiemsee erkunden. Für Naturfreunde gibt es abwechslungsreiche Wanderwege im Chiemgau, die sowohl leichte Spaziergänge als auch anspruchsvolle Bergtouren bieten. Der Chiemseepark Bernau-Felden lädt zum Relaxen am Seeufer ein, während die bezaubernden Märkte in Prien und Umgebung mit handgefertigten Produkten und frischen Erzeugnissen locken. So findet jeder Besucher in der vielfältigen Region um Prien Westernach die passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung, Erholung oder zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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