Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Westernach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie, insbesondere in der malerischen Region von 83253 Rimsting Westernach, kann eine herausfordernde, aber zugleich lohnende Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Ecke Oberbayerns ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die sowohl durch die attraktive Landschaft des Chiemsee-Ufers als auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München befeuert wird. Mit einer wachsenden Zahl an Kaufinteressenten, die nach einem Zuhause in dieser charmanten Gemeinde suchen, können Eigentümer von steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Westernach
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Westernach
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Westernach
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Westernach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Westernach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Westernach
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Westernach
Der Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting Westernach bietet potenziellen Käufern einen attraktiven Zugang zu einer idyllischen Region mit beeindruckender Landschaft. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die sich durch ihren traditionellen bayerischen Baustil und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts und können dementsprechend unterschiedlich ausfallen. Generell ist jedoch festzustellen, dass der Immobilienmarkt in Rimsting Westernach aufgrund der Beliebtheit der Region hinsichtlich Naturverbundenheit und Ruhe, auf stabilem und teils steigendem Niveau liegt. Käufer können daher eine Vielzahl an Optionen finden, die von charmanten Altbauhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen und individuelle Wohnträume erfüllen.
Hauspreise in 83253 Rimsting Westernach
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Westernach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1722600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimsting Westernach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Westernach
Der Wohnungsverkauf in 83253 Rimsting Westernach kann aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees und der malerischen bayerischen Landschaft durchaus lohnend sein. In der Region erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stabilen Nachfrage, besonders seit die Work-Life-Balance für viele Menschen an Bedeutung gewonnen hat. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertigen Einbauküchen und großzügigen Balkonen stehen hoch im Kurs. Diese Faktoren, gepaart mit der guten Infrastruktur und Nähe zu Städten wie Prien am Chiemsee, machen den Verkauf von Wohnungen in Rimsting Westernach besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Westernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Westernach
Im idyllischen Ortsteil Westernach von Rimsting, Postleitzahl 83253, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zum Chiemsee und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nicht selten in die Höhe treibt. Die Bauaktivität in der Region ist vergleichsweise moderat, da der Ortscharakter möglichst erhalten bleiben soll und größere Bauvorhaben oft von strengen Bauvorschriften reguliert werden. Trotzdem entstehen immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an zusätzlichem Wohnraum decken sollen.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Westernach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 796 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 716400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Westernach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Westernach
Rimsting Westernach liegt idyllisch zwischen den sanften Hügeln und üppigen Wiesen des Voralpenlandes im Landkreis Rosenheim. Die Region bietet eine malerische Kulisse mit einer direkten Nähe zum Chiemsee, einem der größten und schönsten Seen Bayerns. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Bundesstraße B305 den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sichert und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg garantiert. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Salzburg ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen sowohl in Richtung der bayerischen Landeshauptstadt als auch nach Österreich.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting Westernach liegen mehrere attraktive Orte und Städte. Prien am Chiemsee, mit seinem charmanten Ortskern und touristischen Angeboten, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch Bad Endorf und Bernau befinden sich in Reichweite und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz verkehrstechnisch effizient angeschlossen und ermöglicht kurze Anfahrtszeiten zu den umliegenden Städten, wodurch diese Gegend ein beliebtes Ausflugsziel und Wohnort ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und die nahe gelegenen Bahnhöfe in Prien und Bad Endorf vervollständigt, was eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Westernach 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Westernach
Rimsting Westernach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Chiemsee, der auch gerne das “Bayerische Meer” genannt wird, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Bootsfahrten, Baden und langen Spaziergängen am Ufer ein. Die umliegenden Wanderwege und Radstrecken bieten Naturliebhabern abwechslungsreiche Touren durch Wiesen und Wälder mit beeindruckenden Ausblicken auf die Alpen. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Wellness-Angebote in der Region, wie Thermen und Saunalandschaften. In Westernach selbst und den umliegenden Gemeinden findet man ein charmantes Ensemble aus kleinen Läden, regionalen Märkten und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Neben den Naturschönheiten und der Erholung hat die Region um Rimsting Westernach auch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Besucher können auf den Wochenmärkten frische, regionale Produkte erwerben, eine Vielfalt an handgefertigten Kunstwerken und Souvenirs in den zahlreichen Boutiquen entdecken oder in größeren Einkaufszentren und Supermärkten ihren täglichen Bedarf decken. Ein bemerkenswertes Beispiel ist der Bauernmarkt in Prien am Chiemsee, der eine große Auswahl an saisonalen Erzeugnissen direkt vom Erzeuger bietet. Zum Erholen nach dem Einkauf oder um einfach die Seele baumeln zu lassen, eignet sich ein Besuch im idyllischen Kurpark von Bad Endorf oder ein Wellness-Tag im Chiemgau Thermen Bad Endorf. Die Region verspricht eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und genussvollen Einkaufsbummeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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