Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Eßbaum
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Ein Immobilienverkauf in 83253 Rimsting Eßbaum kann eine lohnende Herausforderung darstellen. Die idyllische Lage am Chiemsee macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer, was die Nachfrage stetig hochhält. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu den Metropolen München und Salzburg für ein dynamisches Marktumfeld. Wer in Rimsting Eßbaum eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert also von guten Voraussetzungen und einer stabilen Kaufkraft.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 83253 Rimsting Eßbaum beleuchtet, um Ihnen einen ersten Einblick in Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Eßbaum
Der Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting Eßbaum bietet eine attraktive Möglichkeit für potentielle Käufer, die in einer malerischen Region im Chiemgau leben möchten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen bayerischen Stil bis hin zu modernen Architektenhäusern, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Zudem gibt es in einigen Bereichen historische Bauernhäuser, die oft renoviert und modernisiert wurden. Die Preise für Häuser in Rimsting Eßbaum variieren je nach Bauweise, Alter und Lage des Gebäudes. In der Regel können Käufer jedoch mit höheren Preisen rechnen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und Nähe zum Chiemsee sowie ihrer guten Infrastruktur als sehr begehrt gilt.
Hauspreise in 83253 Rimsting Eßbaum
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Eßbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1741500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Eßbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 83253 Rimsting Eßbaum ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Blick auf den Chiemsee, der eine attraktive Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten bietet. Größere Wohnungen ab drei Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch altehrwürdige Gebäude mit traditionellem bayerischen Charme, die liebevoll renoviert wurden, ziehen viele Interessenten an. Durch die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage sind Wohnungen in Rimsting Eßbaum für Käufer attraktiv, die das Leben im Grünen und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Eßbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Eßbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83253 Rimsting Eßbaum ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage nahe des Chiemsees und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Fokus auf hochwertigem Wohnbau und Projekten, die sich in das traditionelle Ortsbild einfügen. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Eßbaum besonders begehrt sind und potenziell zu guten Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Eßbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 721 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Eßbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Eßbaum
83253 Rimsting Eßbaum liegt in einer malerischen Umgebung in Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft. Der Ortsteil Eßbaum ist Teil der Gemeinde Rimsting, die sich westlich des Chiemsees befindet. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die unmittelbare Nähe zum Chiemsee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting Eßbaum befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Prien am Chiemsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights wie das Chiemsee-Sommerfestival. Bad Endorf, ebenfalls in der Nähe, ist bekannt für seine Thermen und Kurangebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Rimsting an die Bundesstraße 305 angeschlossen ist, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht. Die Bahnhöfe in Prien und Bad Endorf bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Eßbaum 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Eßbaum
Im malerischen Ort 83253 Rimsting Eßbaum erlebt man eine abwechslungsreiche Freizeit, erholsame Ruhe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet ein reichhaltiges Angebot für Naturliebhaber und Erholungssuchende, etwa durch Wanderwege, Radstrecken und den nahen Chiemsee, der mit seinen Wassersportaktivitäten lockt. Für die täglichen Besorgungen und das ausgiebige Shoppingerlebnis sorgen verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum gemütlichen Bummeln ein und runden das entspannte Freizeitangebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und immer eine Entdeckung wert. Beispielsweise bietet das malerische Chiemseeufer zahlreiche Möglichkeiten für Bootsausflüge und Segeltouren. Wanderfreunde können den Chiemgauer Alpen einen Besuch abstatten, während Radfahrer sich an den gut ausgebauten Radwegen erfreuen können. Wer nach einem ereignisreichen Tag Entspannung sucht, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants eine breite Palette an kulinarischen Genüssen. Ergänzend dazu bieten Bauernmärkte und regionalen Erzeuger frische und nachhaltig produzierte Lebensmittel, die das Herz jedes Feinschmeckers höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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