Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Guggenbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Guggenbichl erfordert besondere Aufmerksamkeit hinsichtlich der Marktbedingungen. Die Region am Chiemsee ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Preisen und einem wettbewerbsintensiven Umfeld führt. Auch die Lage im malerischen Alpenvorland trägt zur Attraktivität bei, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rimsting Guggenbichl beleuchtet, darunter Preisentwicklungen, Käuferinteressen und strategische Überlegungen für einen erfolgreichen Verkauf. Ein fundiertes Verständnis der lokalen Gegebenheiten kann entscheidend dazu beitragen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Guggenbichl
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Guggenbichl
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Guggenbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Guggenbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Guggenbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Guggenbichl
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Guggenbichl
Das Verkaufen eines Hauses in 83253 Rimsting Guggenbichl kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region für ihre attraktive Lage und die Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Guggenbichl und der weiteren Region um Rimsting dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem finden sich hier häufig Bungalows, die durch ihre ebenerdige Bauweise besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt sind. Auch kleinere Landhäuser und Villen mit großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit, was dem ländlichen Charakter der Gegend entspricht. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Das charmante Umfeld rund um den Chiemsee, die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und der hohe Freizeitwert der Region wirken sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise aus. Käufer und Verkäufer sollten deshalb sorgfältig den Markt analysieren, um faire und realistische Preise festzulegen und somit eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen.
Hauspreise in 83253 Rimsting Guggenbichl
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Guggenbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1774200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimsting Guggenbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Guggenbichl
Der Wohnungsmarkt in der malerischen Region um 83253 Rimsting Guggenbichl ist aufgrund der idyllischen Lage am Chiemsee und der Nähe zu den bayerischen Alpen äußerst gefragt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder zumindest eine Aussicht auf die umliegende Natur, großzügige Balkone oder Terrassen sowie moderne Ausstattungen. Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sind ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt herrscht eine starke Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Objekten, die auch für eine langfristige Nutzung attraktiv sind. Wer eine Wohnung in dieser bevorzugten Lage verkauft, kann meist mit einem höheren Preisniveau rechnen, insbesondere wenn besondere Merkmale wie exklusive Lage oder moderne Ausstattung gegeben sind.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Guggenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Guggenbichl
In der malerischen Ortschaft Rimsting Guggenbichl, gelegen im begehrten Kreis 83253, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Das Interesse rührt hauptsächlich von der idyllischen Lage in der Nähe des Chiemsees und der attraktiven Lebensqualität, die vor allem Naturliebhaber und Familien anzieht. Allerdings ist das Angebot an Bauplätzen begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten weiter verschärft. Aufgrund der naturschützenden Vorgaben und der bereits dichten Bebauung in einigen Bereichen, wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was die Preise für verfügbare Grundstücke oft in die Höhe treibt. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte also sowohl Geduld als auch einen entsprechend kalkulierten Finanzrahmen mitbringen.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Guggenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 947 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 473500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 852300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Guggenbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Guggenbichl
Rimsting Guggenbichl liegt idyllisch in der oberbayerischen Gemeinde Rimsting, welche malerisch am Chiemsee eingebettet ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und den herrlichen Blick auf die Alpen aus. Trotz der ländlichen und ruhigen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung günstig. Rimsting wird durch die nahe Autobahn A8 München-Salzburg erschlossen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine schnelle und bequeme Anbindung ermöglicht. Zudem bringt die Regionalbahnlinie München-Salzburg mit einem Halt in der nahegelegenen Stadt Prien am Chiemsee ebenso wichtige Verbindungswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting Guggenbichl befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Prien am Chiemsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen städtischen Infrastrukturen. Weiter westlich liegt die Stadt Rosenheim, welche durch ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist. Im Osten findet man die Kurstadt Bad Endorf, die für ihre Thermen und Gesundheitsangebote beliebt ist. Die Verkehrsanbindung erlaubt den Einwohnern von Rimsting Guggenbichl, diese Orte innerhalb kurzer Zeit zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die A8 sowie gut ausgebaute Bundes- und Staatsstraßen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach München und Salzburg, womit auch größere urbane Zentren gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Guggenbichl 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Guggenbichl
Rimsting Guggenbichl bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage am Chiemsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Seeufers ein, wobei die atemberaubende Naturkulisse des Chiemgau immer im Blick bleibt. Für Wassersportenthusiasten und Naturliebhaber sind die Angebote am und auf dem See nahezu grenzenlos, von Segeln über Schwimmen bis hin zu Stand-Up-Paddling. Die nahegelegenen Bergregionen bieten zudem anspruchsvolle Wanderungen und aufregende Klettertouren für Abenteuerlustige. Nach einem aktiven Tag laden zahlreiche gemütliche Restaurants und urige Gasthäuser zur Einkehr ein, um regionale Spezialitäten zu genießen. Kleine, charmante Läden sowie ein gut sortierter Supermarkt in der Nähe decken den täglichen Bedarf ab und machen das Einkaufen zu einem stressfreien Erlebnis.
In der Region rund um Rimsting und Guggenbichl gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden. Der Chiemsee als beliebtes Naherholungsziel bietet idyllische Strände und verschiedene Wasseraktivitäten wie Segeln oder Tretbootfahren. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der berühmten Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee. Auch Radfahrer und Wanderer kommen auf den zahlreichen Wegen durch die malerische Landschaft voll auf ihre Kosten. Ein Bummel durch die nahe gelegenen Städte Prien oder Rosenheim offenbart eine reiche Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Nach einem turbulenten Einkaufstag laden Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
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