Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Stetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Stetten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde am Chiemsee zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler aufgrund ihrer attraktiven Lage und hohen Lebensqualität an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rimsting Stetten nähergebracht. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – lesen Sie weiter, um bestens informiert zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Stetten
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Stetten
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Stetten
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Stetten
Der Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting Stetten erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der typischen Haustypen, die in dieser malerischen Region am Chiemsee gebaut werden. In Rimsting Stetten finden sich vor allem Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die durch ihre idyllische Lage und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Zudem gibt es einige traditionelle bayerische Bauernhäuser, die einen besonderen historischen und kulturellen Wert besitzen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind aufgrund der begehrten Lage am Chiemsee und der hervorragenden Lebensqualität entsprechend hoch. Die genaue Preisspanne variiert je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen, jedoch bleibt der Immobilienmarkt in Rimsting Stetten ein gefragter und dynamischer Bereich. Käufer und Verkäufer sollten sich gut informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um faire und marktgerechte Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 83253 Rimsting Stetten
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1783500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Stetten
Der Verkauf einer Wohnung in 83253 Rimsting Stetten kann aufgrund des attraktiven Wohnungsmarktes in der Region eine vielversprechende Gelegenheit sein. Diese malerische Gemeinde am Chiemsee zieht vor allem Menschen an, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf den Komfort einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in unmittelbarer Nähe des Chiemseeufers. Auch Objekte mit eigenem Garten, Balkon oder hochwertigen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und modernen Bädern sind sehr gefragt. Der Markt ist insgesamt durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was die Verkaufspreise tendenziell auf einem hohen Niveau hält. In dieser reizvollen Region ist es daher gut möglich, zeitnah einen interessierten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Stetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83253 Rimsting Stetten ist besonders hoch, da die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was oft zu Engpässen führt und die Preise in die Höhe treibt. Die Baulandschaft in der Region zeigt eine moderate Bautätigkeit; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet. Trotzdem bleibt der Wohnbau im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Gegend, wodurch massive Neubauvorhaben nur eingeschränkt umgesetzt werden. Diese Faktoren zusammengenommen machen den Grundstücksmarkt in Rimsting Stetten äußerst dynamisch und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 817 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 408500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 735300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Stetten
Das beschauliche Dorf Stetten liegt in der Gemeinde Rimsting im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die idyllische Lage nahe dem Chiemsee bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch eine ruhige ländliche Atmosphäre, die perfekt zur Erholung einlädt. Stetten ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen umgeben, was die Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller bayerischer Architektur und einer intakten Dorfgemeinschaft, die den Charme dieses Ortes unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stetten befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Prien am Chiemsee, ein bekannter Kurort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Ebenfalls nah gelegen sind die Orte Bad Endorf, bekannt für seine Thermalquellen, und Bernau am Chiemsee, das ebenfalls malerische Ausblicke auf den See bietet. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Pendler günstig: Über die nahgelegene Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist die Region gut erreichbar. Zudem gibt es in Prien einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen. Die Umgebung ist auch über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Radwegen bestens erschlossen, sodass sowohl die Anreise als auch die Mobilität innerhalb der Region unkompliziert sind.
Aktuell leben in Stetten 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Stetten
Rimsting Stetten, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahgelegene Chiemsee, auch bekannt als das bayerische Meer, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturfreunde. In den warmen Monaten kann man am See segeln, schwimmen oder einfach die Sonne an einem der zahlreichen Strände genießen. Für die kalten Wintermonate bieten sich die Wintersportgebiete in der Nähe an, wo Skifahrer und Snowboarder auf ihre Kosten kommen. Zudem findet man in Rimsting Stetten charismatische Geschäfte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, und kleine Cafés, in denen man sich nach einem Tag in der Natur erholen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Vielfalt und Schönheit Oberbayerns widerspiegeln. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Chiemsee, der nicht nur zum Wassersport, sondern auch zu Bootsausflügen auf die Herreninsel und Fraueninsel einlädt, wo man das berühmte Schloss Herrenchiemsee und die Klosteranlage Frauenwörth besichtigen kann. Wanderfreunde können sich auf den Chiemgauer Alpen austoben, während Radfahrer die gut ausgeschilderten Fahrradwege erkunden können. Zur Erholung bieten die vielen Thermen und Wellnesshotels in der Nähe, wie die Therme Bad Endorf, wohltuende Entspannung und eine breite Palette an Spa-Behandlungen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es neben den charmanten Läden in Rimsting auch größere Shoppingmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Prien am Chiemsee und Rosenheim, die neben Einzelhandel und Boutiquen auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten anbieten. So wird ein Besuch in Rimsting Stetten und Umgebung zu einem abwechslungsreichen und erfüllenden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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