Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Aiterbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Aiterbach erfordert eine sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region am Chiemsee zieht zahlreiche Interessenten an, was den Wettbewerb erhöht und den Verkaufspreis beeinflusst. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in bayerischen Seenregionen bietet der Markt derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Rimsting Aiterbach zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Aiterbach
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Aiterbach
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Aiterbach
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Aiterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Aiterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Aiterbach
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Aiterbach
Beim Hausverkauf in 83253 Rimsting Aiterbach ist es wichtig zu wissen, dass in dieser idyllischen Region am Chiemsee vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sehr gefragt sind. Traditionell wird hier auch viel Wert auf den alpenländischen Baustil gelegt, was man an den charmanten Holzbalkonen und den steileren Dächern erkennen kann. Die Preise für Häuser in Rimsting Aiterbach sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage geschuldet ist. Mit dem Blick auf den Chiemsee und die Alpen im Hintergrund ist es kaum verwunderlich, dass sowohl Neubauten als auch ältere, gut erhaltene Immobilien bei Käufern sehr begehrt sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher über ein reges Interesse vonseiten potenzieller Käufer freuen.
Hauspreise in 83253 Rimsting Aiterbach
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Aiterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1854600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimsting Aiterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Aiterbach
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Aiterbach zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zum Chiemsee aus, was zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Ufer, da sie ein exklusives Wohnerlebnis bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und Pendlern, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, aber trotzdem kurze Wege nach Rosenheim oder München haben möchten. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Rimsting Aiterbach zu einem attraktiven Wohnort und können bei Verkäufen zu einem günstigen Preisniveau beitragen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Aiterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Aiterbach
In 83253 Rimsting Aiterbach ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage am Chiemsee bei Immobilienkäufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Druck auf dem Markt zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt: Zahlreiche Neubauprojekte entstehen, um der starken Nachfrage gerecht zu werden, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Mehrfamilienhäusern liegt. Diese Dynamiken machen den Verkauf eines Grundstücks in 83253 Rimsting Aiterbach besonders attraktiv und chancenreich für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Aiterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 845 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 422500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 760500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Aiterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Aiterbach
Rimsting Aiterbach liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B305 ist der Ort bequem erreichbar und die Anbindung an die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in größere Städte. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting Aiterbach befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Prien am Chiemsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet durch den dort gelegenen Bahnhof eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz. Weitere Nachbarorte sind Bad Endorf und Bernau am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist somit als äußerst vorteilhaft zu bezeichnen: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße und Autobahn sind auch die regionalen Buslinien gut aufgestellt und garantieren eine regelmäßige Verbindung in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Aiterbach 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Aiterbach
Die Gemeinde Rimsting, insbesondere der Ortsteil Aiterbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Lage am Chiemsee lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren entlang der Uferwege ein, während der See selbst zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Schwimmen verführt. Abseits des Wassers können Naturfreunde die Wanderwege in den umliegenden Hügeln und Wäldern erkunden und die prachtvolle Landschaft genießen. Für die kulinarischen Genüsse und den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung gemütliche Restaurants, traditionelle bayerische Wirtshäuser und gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, die die Gäste mit regionalen Produkten und Spezialitäten versorgen.
In der Region rund um Rimsting und Aiterbach gibt es darüber hinaus zahlreiche weitere attraktive Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die historische Stadt Prien am Chiemsee, nur wenige Kilometer entfernt, zu einem Bummel durch ihre charmante Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen und Cafés ein. Ein weiteres Highlight ist das Schloss Herrenchiemsee auf der Insel Herrenchiemsee, das per Boot vom Priener Hafen aus erreichbar ist und einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Architektur der Region bietet. Sportbegeisterte finden im Chiemgau zudem zahlreiche Wanderrouten, Radwege und im Winter auch Langlaufloipen und nahegelegene Skigebiete wie die Kampenwand. Shopping-Fans kommen im nahen Rosenheim auf ihre Kosten, wo ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Einkaufszentren für jeden Geschmack etwas bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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