Immobilie verkaufen in 96151 Breitbrunn Doktorshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96151 Breitbrunn Doktorshof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region um Breitbrunn verzeichnet aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und Nähe zu größeren Städten eine steigende Nachfrage. Käufer schätzen die idyllische Lage und die attraktive Wohnqualität, was den Immobilienmarkt in diesem Gebiet belebter macht. Zudem profitieren Verkäufer von den positiven Entwicklungstendenzen und der erhöhten Nachfrage, die aktuell im Markt erkennbar sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Breitbrunn Doktorshof zu einer lohnenden und zugleich komplexen Aufgabe machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96151 Breitbrunn Doktorshof
- Wohnung verkaufen in 96151 Breitbrunn Doktorshof
- Grundstück verkaufen in 96151 Breitbrunn Doktorshof
- Ihr Immobilienmakler in 96151 Breitbrunn Doktorshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96151 Breitbrunn Doktorshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96151 Breitbrunn Doktorshof
Haus verkaufen in 96151 Breitbrunn Doktorshof
Der Verkauf eines Hauses in 96151 Breitbrunn Doktorshof kann durchaus lohnenswert sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen zu bieten hat, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Breitbrunn und den umliegenden Gebieten finden sich vorrangig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet sind. Zudem gibt es auch einige historische Gebäude und Fachwerkhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Breitbrunn Doktorshof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch stabil und spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend wider, was den Verkauf eines Hauses hier zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 96151 Breitbrunn Doktorshof
Die Hauspreise in 96151 Breitbrunn Doktorshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitbrunn Doktorshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96151 Breitbrunn Doktorshof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 96151 Breitbrunn im Bereich Doktorshof ist seit einigen Jahren stabil, doch in letzter Zeit ist eine steigende Nachfrage zu beobachten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den Bewohnern einen privaten Rückzugsort bieten. Familien und Berufspendler schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Lage von Breitbrunn, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Stadtzentren ermöglicht. Darüber hinaus ziehen Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und moderner Architektur vermehrt Interessenten an, was den Verkaufsprozess in vielen Fällen beschleunigt.
Wohnungspreise in 96151 Breitbrunn Doktorshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96151 Breitbrunn liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96151 Breitbrunn Doktorshof
Breitbrunn im Ortsteil Doktorshof, mit der Postleitzahl 96151, bietet ein reizvolles Umfeld für Immobilieninteressenten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens im Einzugsgebiet von Bamberg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise mit den baurechtlichen Bestimmungen und der natürlichen Landschaftsstruktur zusammenhängt. Der Bau neuer Häuser hält sich deshalb in Grenzen, auch wenn es regelmäßig kleinere Bauprojekte gibt. Dennoch ermöglicht die vorhandene Nachfrage eine stabile Preislage, was den Verkauf von Grundstücken in Doktorshof attraktiv gestaltet. Wer hier ein Grundstück erwirbt, kann sich auf eine idyllische Nachbarschaft und gute Anbindung an die umliegenden Städte freuen.
Grundstückspreise in 96151 Breitbrunn Doktorshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96151 Breitbrunn liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96151 Breitbrunn Doktorshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96151 Breitbrunn Doktorshof
96151 Breitbrunn Doktorshof liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische und zugleich zentrale Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung eine reizvolle Kulisse aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und weiten Feldern. Die Nähe zum Aischgrund ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Über die Bundesstraße B505 ist Breitbrunn Doktorshof zügig an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Nähe zur Autobahn A3, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 96151 Breitbrunn Doktorshof liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. In nur wenigen Kilometern Entfernung befinden sich die Städte Bamberg, Höchstadt an der Aisch und Forchheim, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Gemeinde ist zudem durch regionale Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Mit dem Auto sind auch Nürnberg und Erlangen innerhalb einer halben Stunde erreichbar, was die Lage von 96151 Breitbrunn Doktorshof besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Doktorshof 1002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96151 Breitbrunn Doktorshof
96151 Breitbrunn Doktorshof bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahen Seen und Flüsse Wassersportfreunde begeistern. Kleine Cafés und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Bei den örtlichen Geschäften und Bauernmärkten finden Besucher alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Naturpark Steigerwald mit seinen Wander- und Radwegen sowie seinem reichhaltigen Angebot an Flora und Fauna Naturliebhaber an. Kunst- und Kulturinteressierte kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, etwa in Bamberg mit seinen zahlreichen Museen und historischen Gebäuden. Für Shopping-Fans bieten die Einkaufszentren und kleinen Boutiquen in der Region ein breitgefächertes Sortiment von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätengeschäften für lokale Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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