Immobilie verkaufen in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96151 Breitbrunn Hasenmühle erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Ob historisches Bauernhaus oder modernes Einfamilienhaus – die Nachfrage nach Wohnraum in Breitbrunn Hasenmühle ist stabil und bietet Verkäufern gute Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
- Wohnung verkaufen in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
- Grundstück verkaufen in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Haus verkaufen in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 96151 Breitbrunn Hasenmühle bietet eine attraktive Möglichkeit für Besitzer, die ihren Besitz in dieser idyllischen Region veräußern möchten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser sind hier vertreten. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt in Breitbrunn Hasenmühle besonders reizvoll. Was die Preise angeht, so variiert der Wert der Häuser in der Region je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei eine allgemeine Preissteigerung aufgrund der steigenden Beliebtheit der Gegend zu beobachten ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Die Hauspreise in 96151 Breitbrunn Hasenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitbrunn Hasenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 96151 Breitbrunn Hasenmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokal spezifischen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, zeigen sich stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Blick ins Grüne sowie solche mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit flexiblen, durchdachten Grundrissen stehen hoch im Kurs. Da Breitbrunn Hasenmühle zudem in der Nähe größerer Städte liegt, bietet die Region eine interessante Lage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen, was den Wohnungsmarkt zusätzlich dynamisch gestaltet. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort noch attraktiver macht.
Wohnungspreise in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96151 Breitbrunn liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96151 Breitbrunn Hasenmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Konkurrenzdruck unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich im Vergleich zu urbanen Gebieten eher in Grenzen, obwohl es eine gewisse Anzahl von Neubauprojekten gibt, die jedoch rasch vergriffen sind. Diese Dynamik zwischen hoher Nachfrage und niedrigem Angebot macht Breitbrunn Hasenmühle zu einem attraktiven, aber auch hart umkämpften Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96151 Breitbrunn liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Breitbrunn mit seiner Hasenmühle liegt idyllisch im Landkreis Haßberge in Bayern. Die ländliche Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Die Anbindung an größere Verkehrswege erfolgt meist über gut ausgebaute Landstraßen, die in die benachbarten Ortschaften und Städte führen, wodurch auch die tägliche Pendelzeit in Grenzen gehalten wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitbrunn befinden sich mehrere kleinere Orte wie Eltmann, Zeil am Main und Oberhaid, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bamberg, etwa 20 Kilometer südwestlich, und Schweinfurt, das ungefähr 30 Kilometer nordwestlich liegt. Beide Städte bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Breitbrunn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A70, über die man rasch in Richtung Bamberg oder Schweinfurt fahren kann. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, wenngleich diese in ländlichen Gebieten oft weniger frequentiert verkehren.
Aktuell leben in Hasenmühle 1002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96151 Breitbrunn Hasenmühle
Die idyllische Ortschaft 96151 Breitbrunn Hasenmühle bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch Wälder und Wiesen ein. Der nahegelegene Breitbrunner See bietet eine perfekte Kulisse für Wassersportarten und erholsame Stunden am Wasser. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die das reiche Erbe dieser Region widerspiegeln. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das vielfältige Angebot dieser charmanten Ortschaft ab.
In der breiteren Region rund um Breitbrunn Hasenmühle gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Bamberg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist ein Muss. Dort kann man historische Architektur und gut erhaltene Altstädte bewundern. Für Naturfreunde bietet der Steigerwald fantastische Wanderwege und Aussichtspunkte. Einkaufslustige kommen in den Einkaufszentren und den vielen kleinen Boutiquen der umliegenden Städte auf ihre Kosten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: von fränkischen Spezialitäten in traditionellen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Gerichten in modernen Restaurants. Egal ob Kultur, Natur oder Shopping – die Region bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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