Immobilie verkaufen in 96151 Breitbrunn Lußberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96151 Breitbrunn Lußberg bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt stabil entwickelt, wobei die Preise kontinuierlich steigen und die Nachfrage nach Wohnraum zunimmt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Breitbrunn Lußberg beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten, erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96151 Breitbrunn Lußberg
- Wohnung verkaufen in 96151 Breitbrunn Lußberg
- Grundstück verkaufen in 96151 Breitbrunn Lußberg
- Ihr Immobilienmakler in 96151 Breitbrunn Lußberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96151 Breitbrunn Lußberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96151 Breitbrunn Lußberg
Haus verkaufen in 96151 Breitbrunn Lußberg
In 96151 Breitbrunn Lußberg dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Wohnbild, wobei auch einige modernere Reihenhäuser zu finden sind. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, was viele Familien und Pendler anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Obwohl keine genauen Preise angegeben werden können, ist der Immobilienmarkt hier von einer moderaten bis gehobenen Preisspanne geprägt, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Häufig sind auch sanierte Altbauten anzutreffen, die historischen Charme mit modernen Wohnstandards verbinden. Wer ein Haus in 96151 Breitbrunn Lußberg verkaufen möchte, sollte den attraktiven Mix aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte hervorheben.
Hauspreise in 96151 Breitbrunn Lußberg
Die Hauspreise in 96151 Breitbrunn Lußberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitbrunn Lußberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96151 Breitbrunn Lußberg
Der Wohnungsmarkt in 96151 Breitbrunn Lußberg zeichnet sich durch moderate Preise und eine starke Nachfrage nach gut ausgestatteten Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gärten. Auch energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen sind bei Käufern zunehmend gefragt. Die Region punktet mit ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, wobei hochwertige Wohnungen schnell veräußert werden können.
Wohnungspreise in 96151 Breitbrunn Lußberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96151 Breitbrunn liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96151 Breitbrunn Lußberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96151 Breitbrunn Lußberg kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Region ist moderat, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, jedoch ist sie nicht übermäßig hoch wie in städtischen Gebieten. Das Angebot ist überschaubar, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann, da weniger Konkurrenz besteht. Allerdings wird auch nicht sehr viel in der Region gebaut, was die Entwicklung und somit die Attraktivität der Gegend als Wohnlage beeinflusst. Käufer, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen, könnten jedoch durchaus Interesse zeigen, was die Verkäuflichkeit des Grundstücks abhängig von Lage und Zustand durchaus positiv beeinflussen kann.
Grundstückspreise in 96151 Breitbrunn Lußberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96151 Breitbrunn liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96151 Breitbrunn Lußberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96151 Breitbrunn Lußberg
Breitbrunn Lußberg liegt malerisch im bayerischen Landkreis Haßberge, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die durch ihre friedliche Atmosphäre besticht. Der Ort ist umgeben von sanften Feldern und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bieten. Trotz der ruhigen Lage zeichnet sich Breitbrunn Lußberg durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Hauptverkehrsader in der Nähe ist die Bundesstraße B279, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ebern, etwa zehn Kilometer entfernt, und bietet regionale Zugverbindungen, die sowohl für Pendler als auch für Ausflügler praktisch sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitbrunn Lußberg liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, die das ländliche Bild der Region prägen. Dazu gehören unter anderem Ebern, Rentweinsdorf und Kirchlauter, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was das Leben in Breitbrunn Lußberg besonders vielseitig und komfortabel macht. Die nahe Bundesstraße B279 gewährleistet eine effiziente Anbindung sowohl an die A70 und A73, als auch an das weitere regionale Straßennetz, was es leicht macht, größere Städte und urbane Zentren schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Lußberg 1002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96151 Breitbrunn Lußberg
Breitbrunn Lußberg ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Region, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein. Besonders hervorzuheben sind die gut markierten Wanderwege, die durch wunderschöne Wälder und über sanfte Hügel führen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Darüber hinaus bietet der Ort verschiedene Wellness-Angebote, die zur Entspannung und Erholung einladen. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte offerieren. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Entspannungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnis macht Breitbrunn Lußberg zu einem anziehenden Ziel für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
In der Region um Breitbrunn Lußberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahegelegene Stadt Bamberg ein reichhaltiges Kulturangebot mit ihren Museen, Theatern und historischen Bauwerken, die sich ideal für einen Tagesausflug eignen. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahe gelegene Main Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln. Naturliebhaber können im Steigerwald wandern oder sich im Freizeitpark Geiselwind vergnügen. Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in den Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Wochenmärkte und Hofläden bieten lokale Spezialitäten, sodass man die bayerische Lebensart hautnah erleben kann. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Breitbrunn Lußberg besonders attraktiv für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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