Immobilie verkaufen in 97500 Ebelsbach Rudendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 97500 Ebelsbach Rudendorf spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebelsbach Rudendorf zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalyse, Zielgruppenansprache und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97500 Ebelsbach Rudendorf
- Wohnung verkaufen in 97500 Ebelsbach Rudendorf
- Grundstück verkaufen in 97500 Ebelsbach Rudendorf
- Ihr Immobilienmakler in 97500 Ebelsbach Rudendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97500 Ebelsbach Rudendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97500 Ebelsbach Rudendorf
Haus verkaufen in 97500 Ebelsbach Rudendorf
Ein Haus in 97500 Ebelsbach Rudendorf zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der verfügbaren Haustypen und die aktuelle Marktlage berücksichtigt. In der Region variieren die Gebäudetypen von traditionellen fränkischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil und die Preise für Häuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und lebenswerter Umgebung hinweist. Käufer, die sich für ein Haus in Ebelsbach Rudendorf interessieren, schätzen vor allem das charmante ländliche Flair und die Nähe zu größeren Städten, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
Hauspreise in 97500 Ebelsbach Rudendorf
Die Hauspreise in 97500 Ebelsbach Rudendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebelsbach Rudendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97500 Ebelsbach Rudendorf
Der Wohnungsmarkt in 97500 Ebelsbach Rudendorf zeigt sich zurzeit recht dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten, ländlichen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl moderne Annehmlichkeiten bieten als auch den typischen fränkischen Charakter wahren. Gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch hochwertige Renovierungen den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, stehen hoch im Kurs. Auch Neubauten mit energetisch effizienten Heizsystemen und modernen Grundrissen ziehen viele Interessenten an. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen privaten Freiraum ermöglichen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung sind weitere entscheidende Faktoren, die den Verkaufswert einer Wohnung in Ebelsbach Rudendorf erheblich steigern können.
Wohnungspreise in 97500 Ebelsbach Rudendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97500 Ebelsbach liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebelsbach Rudendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97500 Ebelsbach Rudendorf
In 97500 Ebelsbach Rudendorf ist der Immobilienmarkt stark im Wandel und die Nachfrage nach Grundstücken zeigt einen stetigen Aufwärtstrend. Die idyllische Lage in Unterfranken und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Vor allem Pendler, die die ländliche Ruhe bevorzugen und doch in Reichweite größerer Städte wie Bamberg leben möchten, interessieren sich zunehmend für Grundstücke in dieser Region. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem harten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der Bauboom in der Region hält an, und viele Neubauprojekte sind bereits in Planung oder im Bau. Trotzdem kann der Markt kaum die hohe Nachfrage decken, was die Preise für Grundstücke und Immobilien weiter in die Höhe treibt. Wer in 97500 Ebelsbach Rudendorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 97500 Ebelsbach Rudendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97500 Ebelsbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97500 Ebelsbach Rudendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97500 Ebelsbach Rudendorf
Ebelsbach Rudendorf, mit der Postleitzahl 97500, liegt malerisch in der unterfränkischen Region Bayerns, ungefähr 20 Kilometer westlich von Bamberg. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, ist der Ort von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Feldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Zeugen der reichen Geschichte der Region sind die vielen historischen Bauwerke und Kirchen, die man in den umliegenden Dörfern und Städten finden kann.
In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Orte wie Ebelsbach selbst, Zeil am Main und Eltmann. Bamberg, Schweinfurt und Haßfurt sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, durch die Nähe zur Bundesautobahn A70 sowie zur Bundesstraße B26 und B27 ist eine bequeme Anreise sowohl aus Richtung Schweinfurt als auch Bamberg möglich. Zudem gibt es eine regionale Bahnanbindung, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten sicherstellt. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Buslinien ergänzt, die eine zuverlässige Verbindung innerhalb der Region bieten.
Aktuell leben in Rudendorf 3759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97500 Ebelsbach Rudendorf
Ebelsbach Rudendorf in der Region mit dem Postleitzahlengebiet 97500 bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die Natur genießen können. Für die Erholung sorgen idyllische Plätze am Main, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Auch das Freibad ist ein beliebter Anlaufpunkt für heiße Sommertage. Die Einkaufsmöglichkeiten in Ebelsbach und den umliegenden Ortschaften sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen bis zu gut sortierten Supermärkten. Regelmäßige Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger.
In der weiteren Region sind ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Beispielsweise lädt die Stadt Bamberg mit ihrer historischen Altstadt zum Bummeln und Entdecken ein, während das Steigerwald-Zentrum in Handthal Interessierte über die regionale Flora und Fauna informiert. Der Naturpark Steigerwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch beeindruckende Waldlandschaften. Für Shopping-Begeisterte gibt es im nahegelegenen Schweinfurt zahlreiche Geschäfte, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Läden in der Innenstadt. Kulturinteressierte kommen beim Besuch von Museen und Theatern in Bamberg und Schweinfurt auf ihre Kosten, und auch Wellnessliebhaber können in den Thermen und Spas der Umgebung entspannen.
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