Immobilie verkaufen in 96169 Lauter Leppelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96169 Lauter Leppelsdorf ist eine bedeutende Entscheidung, die von zahlreichen Faktoren beeinflusst wird. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region tragen zur Attraktivität des Immobilienmarkts bei. Trotz der ländlichen Umgebung verzeichnet Lauter Leppelsdorf eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die Marktbedingungen und die Besonderheiten der Region gegeben, die es Ihnen erleichtern sollen, eine fundierte Verkaufsentscheidung zu treffen und den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96169 Lauter Leppelsdorf
- Wohnung verkaufen in 96169 Lauter Leppelsdorf
- Grundstück verkaufen in 96169 Lauter Leppelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96169 Lauter Leppelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96169 Lauter Leppelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96169 Lauter Leppelsdorf
Haus verkaufen in 96169 Lauter Leppelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96169 Lauter Leppelsdorf bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in diesem idyllischen Ort keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Lauter Leppelsdorf variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Ausstattung und der Lage. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region im Vergleich zu städtischeren Gebieten moderat bis gehoben, was sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Immobilienanleger interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 96169 Lauter Leppelsdorf
Die Hauspreise in 96169 Lauter Leppelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauter Leppelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96169 Lauter Leppelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96169 Lauter Leppelsdorf zeigt einen dynamischen und vielversprechenden Trend. Die Region hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was vor allem auf die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort bieten und über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch hochwertige Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die familienfreundliche Infrastruktur der Region. Diese Faktoren machen 96169 Lauter Leppelsdorf zu einem äußerst attraktiven Standort für Immobilienkäufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 96169 Lauter Leppelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96169 Lauter liegt bei 3253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96169 Lauter Leppelsdorf
In 96169 Lauter Leppelsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit relativ hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur insbesondere junge Familien und Ruhesuchende anzieht. Im Vergleich zur steigenden Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat und konzentriert sich überwiegend auf kleinere Wohnprojekte sowie Einfamilienhäuser. Die begrenzte Verfügbarkeit an Bauplätzen und die steigende Nachfrage treiben die Grundstückspreise stetig nach oben, was die Region für Anleger ebenfalls attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96169 Lauter Leppelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96169 Lauter liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96169 Lauter Leppelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96169 Lauter Leppelsdorf
Lauter Leppelsdorf, mit der Postleitzahl 96169, liegt idyllisch eingebettet im landschaftlich reizvollen Oberfranken, einer Region im Norden Bayerns. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Lauter Leppelsdorf eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an das Verkehrsnetz, was es sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht. Die nahegelegenen Straßen und die gute Infrastruktur unterstützen eine schnelle Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauter Leppelsdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Bamberg und Schweinfurt, die jeweils mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Zudem liegen kleinere Orte wie Breitengüßbach und Hallstadt in der Nähe, die mit dem Auto ebenso schnell erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 sowie zur Autobahn A70 und A73 sehr günstig. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es in den umliegenden Städten wie Bamberg gut ausgebaute Bahnverbindungen, die zusätzliche Mobilität bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut strukturiert, sodass die Einwohner von Lauter Leppelsdorf problemlos und komfortabel zwischen den Ortschaften pendeln können.
Aktuell leben in Leppelsdorf 1172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96169 Lauter Leppelsdorf
Lauter Leppelsdorf in der Region 96169 vereint auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Naturschutzgebieten lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende stehen Wellnessangebote und gemütliche Cafés zur Verfügung, in denen man entspannen und die ländliche Ruhe genießen kann. Zudem bietet der Ort eine charmante Auswahl an Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, wodurch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu Kulturveranstaltungen reichen. Beispielsweise können Naturfreunde die Wanderwege des Steigerwalds erkunden, während Wassersportler sich am nahegelegenen Badesee vergnügen können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regionale Veranstaltungen wie Dorffeste, Theateraufführungen und Konzerte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten Bamberg und Schweinfurt, die eine gute Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten bieten. So ist sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für den Erholungsbedarf und das Shoppingvergnügen bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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