Immobilie verkaufen in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Kirchlauter Goggelgereuth kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region 96166 Kirchlauter zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Trotz der beschaulichen Umgebung herrscht auf dem Immobilienmarkt eine rege Nachfrage, da immer mehr Menschen nach einem Zufluchtsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Goggelgereuth berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
- Wohnung verkaufen in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
- Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
- Ihr Immobilienmakler in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
Das Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle fränkische Architektur bestechen. Neben diesen Haustypen gibt es auch moderne Neubauten, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind. Die Preise für Häuser in Kirchlauter Goggelgereuth variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region stabil sind und durch die ländliche Lage häufig attraktiver sind als in den städtischen Ballungszentren. Wer ein Haus in Kirchlauter Goggelgereuth verkaufen möchte, sollte sich darauf einstellen, dass potenzielle Käufer den ruhigen Lebensstil und die landschaftliche Schönheit der Region schätzen.
Hauspreise in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
Die Hauspreise in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchlauter Goggelgereuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
In 96166 Kirchlauter Goggelgereuth zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell stabil, wobei Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Garten besonders begehrt sind. Viele Käufer suchen nach renovierten Objekten, die eine moderne Ausstattung und gleichzeitig den Charme der Region bewahren. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ist der Immobilienmarkt hier sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv.
Wohnungspreise in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96166 Kirchlauter liegt bei 1808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
In der idyllischen Gemeinde Kirchlauter Goggelgereuth, die zur Postleitzahl 96166 gehört, zeigt sich derzeit eine signifikante Nachfrage nach Grundstücken. Diese attraktive Region in Oberfranken lockt viele Kaufinteressenten an, die die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Verkaufsabwicklung begünstigt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, jedoch dominiert hierbei der Einfamilienhausbau. Der Trend zur Schaffung neuen Wohnraums hält an, was wiederum die Attraktivität für Investoren und Bauträger weiter erhöht.
Grundstückspreise in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96166 Kirchlauter liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchlauter Goggelgereuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
Goggelgereuth, ein Teil der Gemeinde Kirchlauter, liegt im Landkreis Haßberge in Bayern. Diese malerische Ortschaft ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, umgeben von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Lage von Goggelgereuth bietet zugleich Ruhe und Abgeschiedenheit sowie die Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl die Städte im direkten Umland schnell zu erreichen als auch die Vorteile des ländlichen Raumes zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Goggelgereuth liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen die Kreisstadt Haßfurt, etwa 15 Kilometer südwestlich, sowie Ebern, das rund 10 Kilometer westlich liegt. Auch die Stadt Bamberg, ein wichtiger kultureller und wirtschaftlicher Knotenpunkt in Oberfranken, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und unkompliziert zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Goggelgereuth erfolgt vorwiegend über überregionale Straßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Die Bundesstraße B279 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit weiteren wichtigen Verkehrswegen, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz hervorragend ist.
Aktuell leben in Goggelgereuth 1323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96166 Kirchlauter Goggelgereuth
Kirchlauter, insbesondere der Ortsteil Goggelgereuth, bietet für seine Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften des Steigerwaldes laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Naturfreunde können hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Darüber hinaus stehen Sportbegeisterten verschiedene Sporteinrichtungen, wie ein Fußballplatz, zur Verfügung. Kleinere Geschäfte und lokale Bauernläden entlang der Landstraßen bieten regionale Produkte und versorgen die Anwohner mit frischen Lebensmitteln. In gemütlichen Gasthöfen kann man die fränkische Küche in familiärer Atmosphäre erleben.
In der Region rund um Kirchlauter und Goggelgereuth gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise der Ellertshäuser See bei Aidhausen mit Angeboten wie Schwimmen, Segeln und einem Bootsverleih. Für kulturinteressierte Besucher sind Burgen, historische Gebäude und Museen, wie das Fränkische Freilandmuseum in Bad Windsheim, attraktive Ausflugsziele. In den umliegenden Städten wie Ebern oder Haßfurt findet man neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Ein Abstecher in größere Städte wie Bamberg erweitert das Einkaufsangebot mit zahlreichen Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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