Immobilie verkaufen in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg, bleibt der Immobilienmarkt in Kirchlauter Hecklesmühle attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, Preisentwicklungen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Gegend geben. So sind Sie bestens informiert und auf alle Eventualitäten vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
- Wohnung verkaufen in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
- Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
In der idyllischen, ländlichen Umgebung von Kirchlauter Hecklesmühle kann der Verkauf eines Hauses zahlreiche Interessenten anziehen. Vorherrschend sind in der Region traditionelle Einfamilienhäuser, oft in Fachwerkbauweise, die den rustikalen Charakter der Gegend unterstreichen. Ebenso finden sich moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser im Portfolio der lokalen Immobilienlandschaft. Die Immobilienpreise in Kirchlauter Hecklesmühle sind stark von der jeweiligen Lage, dem Zustand und dem Typ des Hauses abhängig. Insgesamt bewegen sich die Preise in dieser ländlich geprägten Region auf einem recht moderaten Niveau, verglichen mit urbaneren Gebieten. Wer in Betracht zieht, ein Haus in dieser charmanten Ortschaft zu verkaufen, kann auf das Interesse von Naturliebhabern und Ruhesuchenden setzen, die fernab des städtischen Trubels ein neues Zuhause finden möchten.
Hauspreise in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
Die Hauspreise in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchlauter Hecklesmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
Der Wohnungsmarkt in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, die vor allem durch die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, oft sind dabei dreizimmerige Wohnungen oder solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse gefragt. Immobilien, die sich durch eine hochwertige Sanierung und ansprechende Innenausstattung auszeichnen, finden oftmals schneller einen Käufer. Die Nahversorgung sowie die infrastrukturelle Anbindung spielen eine wesentliche Rolle in der Attraktivität von Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96166 Kirchlauter liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
Das Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle gestaltet sich in der aktuellen Marktlage als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, insbesondere durch den Zuzug von Menschen, die die ländliche Ruhe und das naturnahe Umfeld der Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und Verkäufern gute Preise ermöglicht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Nachholbedarf hoch. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei sowohl auf Neubauten als auch auf Modernisierungen bestehender Immobilien, was zur ständigen Verbesserung der Infrastruktur und Wohnqualität in Kirchlauter Hecklesmühle beiträgt.
Grundstückspreise in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96166 Kirchlauter liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
96166 Kirchlauter Hecklesmühle liegt malerisch eingebettet in der sanft hügeligen Landschaft Süddeutschlands. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur, dichte Wälder und weitläufige Wiesen aus. Kirchlauter selbst ist ein kleiner, traditioneller Ort, der durch seine ländliche Ruhe und historische Bauten besticht. Hecklesmühle ist ein Außenbereich von Kirchlauter und bietet eine charmante Atmosphäre, fernab vom Trubel der Städte. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die nahen Bäche und Flüsse Erholung und Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchlauter Hecklesmühle befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu nennen sind vor allem Zeil am Main, Ebern, und Baunach. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und gastronomische Vielfalt. Die Verkehrsanbindung von Hecklesmühle ist trotz der ländlichen Lage angemessen. Die Bundesstraße B279 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A70 bietet außerdem eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen wie Bamberg, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt.
Aktuell leben in Hecklesmühle 1323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96166 Kirchlauter Hecklesmühle
Kirchlauter Hecklesmühle in der Postleitzahlregion 96166 bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Die Region bietet zudem gut gepflegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Von traditionellen Veranstaltungen bis hin zu moderner Kunstausstellungen finden sich vielfältige Angebote, die für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shoppingwünsche stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung aktiv zu gestalten. Beispiele dafür sind das wunderschöne Naherholungsgebiet Hassberge, welches zum Wandern und Radfahren einlädt, und das romantische Schloß Eyrichshof, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte veranstaltet. Für Wassersportbegeisterte bietet der Ellertshäuser See ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur Sonne tanken. Einkaufsfreudige können in der nahegelegenen Stadt Bamberg auf ihre Kosten kommen, wo nicht nur eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, sondern auch kulinarische Highlights in den charmanten Lokalen und Cafés auf sie warten. So wird die Region um Kirchlauter Hecklesmühle zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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