Immobilie verkaufen in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96166 Kirchlauter Kirchlauter, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchlauter, einem idyllischen Ortsteil im Postleitzahlenbereich 96166, ist voller Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität machen Kirchlauter zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninteressenten. Ob Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser oder moderne Wohnungen – die Nachfrage ist kontinuierlich hoch, was positive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beim Immobilienverkauf in Kirchlauter beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des geeigneten Maklers und der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
- Wohnung verkaufen in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
- Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
- Ihr Immobilienmakler in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
In 96166 Kirchlauter Kirchlauter gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die je nach Geschmack und Bedarf potenzieller Käufer variieren. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, aber auch moderne Reihenhäuser und exklusive Landhäuser mit großzügigen Grundstücken finden sich in der Region. Der Markt für Immobilien in Kirchlauter ist lebendig und divers, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Ob man nach einem charmanten Altbau mit historischem Flair oder einem Neubau mit moderner Ausstattung sucht, die Region Kirchlauter bietet für jeden Geschmack das passende Objekt. Potenzielle Käufer sollten sich daher gut informieren und verschiedene Angebote vergleichen, um das ideale Zuhause zu finden.
Hauspreise in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Die Hauspreise in 96166 Kirchlauter Kirchlauter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchlauter Kirchlauter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Der Wohnungsmarkt in Kirchlauter, mit der Postleitzahl 96166, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere von der reizvollen Landschaft und der ruhigen Lage im oberfränkischen Landkreis Bamberg profitiert. Wohnungen in der Region, die in gutem Zustand und moderner Ausstattung angeboten werden, sind besonders begehrt. Vor allem 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen finden bei jungen Paaren, Singles und kleinen Familien großen Anklang. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil erzielen oft höhere Verkaufspreise, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und naturnahe Erholung bieten. Durch die überschaubare Größe der Gemeinde Kirchlauter herrscht zudem eine familiäre und gemeinschaftliche Atmosphäre, was den Wohnort für viele attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96166 Kirchlauter liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Der Grundstücksverkauf in 96166 Kirchlauter und der umliegenden Region zeigt aktuell eine moderate Nachfrage. Viele Interessenten suchen aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Infrastruktur nach Bauland, allerdings ist das Angebot begrenzt. Diese Angebotsknappheit führt dazu, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. In Kirchlauter wird momentan relativ konstant gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch einige kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten tragen zur stetigen Entwicklung der Region bei und machen sie noch attraktiver für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96166 Kirchlauter liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Kirchlauter liegt im oberfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern, Feldern und Hügeln geprägt ist. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden geschätzt wird. Als ländlich geprägte Gemeinde bietet Kirchlauter eine hohe Lebensqualität fernab der städtischen Hektik.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchlauter liegen die Städte und Orte Ebern, Hassfurt, und die etwas weiter entfernte Stadt Bamberg, die für ihre historische Altstadt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Kirchlauter ist über Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden und ermöglicht somit eine zügige Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region. Ein engmaschiges Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busverbindungen, sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Kirchlauter 1323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96166 Kirchlauter Kirchlauter
Kirchlauter liegt malerisch im unterfränkischen Landkreis Haßberge und bietet seinen Einwohnern sowie Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein. Besonders beliebt sind die markierten Wanderwege, die vorbei an Obstwiesen, durch waldreiche Gebiete und an plätschernden Bächen entlangführen. Für die Erholung sorgen zudem gut gepflegte Parkanlagen und Ruhezonen, die Entspannung und ungestörte Momente in der Natur ermöglichen. Kirchlauter verfügt zudem über verschiedene Sportanlagen, darunter Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.
In der Region um Kirchlauter findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und darüber hinaus Shopping-Fans erfreuen. Der benachbarte Ort Ebern bietet beispielsweise ein modernes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Modegeschäften und Fachmärkten. Auch der Wochenmarkt in Ebern, der eine bunte Auswahl an frischen regionalen Produkten bietet, ist ein beliebtes Ziel. Für größere Einkaufsbummel sind die Städte Schweinfurt und Bamberg leicht erreichbar, beide verfügen über ansprechende Fußgängerzonen mit einer breiten Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. So gelingt es, Einkaufen, Freizeit und Erholung ideal zu verbinden, während man in dieser bezaubernden Region verweilt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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