Immobilie verkaufen in 96166 Kirchlauter Winterhof
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Der Immobilienmarkt in Kirchlauter Winterhof, einer idyllischen Gemeinde mit Postleitzahl 96166, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und überzeugt dennoch mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Dies kann einen positiven Einfluss auf den Verkaufswert und die Nachfrage nach Immobilien haben.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf von Immobilien in Kirchlauter Winterhof bereitgestellt. Ziel ist es, potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über den Markt zu verschaffen und wichtige Schritte im Verkaufsprozess aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Winterhof
- Wohnung verkaufen in 96166 Kirchlauter Winterhof
- Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Winterhof
- Ihr Immobilienmakler in 96166 Kirchlauter Winterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96166 Kirchlauter Winterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96166 Kirchlauter Winterhof
Haus verkaufen in 96166 Kirchlauter Winterhof
Der Verkauf eines Hauses in 96166 Kirchlauter Winterhof kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen bayerischen Region gebaut werden. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die alle durch ihre charmante Architektur und gut gepflegte Gärten bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Gebäudes. Während einige Objekte durch ihre historische Bauweise und großzügigen Grundstücke auffallen, bieten andere moderne Annehmlichkeiten und eine energiesparende Bauweise. Diese Faktoren tragen maßgeblich dazu bei, dass die Immobilienpreise in Kirchlauter Winterhof tendenziell stabil und attraktiv für Käufer bleiben.
Hauspreise in 96166 Kirchlauter Winterhof
Die Hauspreise in 96166 Kirchlauter Winterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchlauter Winterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96166 Kirchlauter Winterhof
Der Wohnungsmarkt in 96166 Kirchlauter Winterhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Region. Naturnahe Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg oder Schweinfurt bieten, sind besonders begehrt. In Kirchlauter Winterhof sind es vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie geräumige Mehrzimmerwohnungen, die großes Interesse auf sich ziehen. Diese Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern, die die idyllische Ruhe der Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Interessentenbasis und grundsätzlich positive Marktbedingungen bauen.
Wohnungspreise in 96166 Kirchlauter Winterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96166 Kirchlauter liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96166 Kirchlauter Winterhof
In der Region 96166 Kirchlauter Winterhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt, da insbesondere Grundstücke mit guter Lage und Anbindung gefragt sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungsprojekten, was auf ein gesundes, aber nicht übermäßig gesättigtes Bauvolumen hinweist. Kombinationen aus traditionellen und modernen Baustilen prägen das Bild der Neubauten, wobei energiesparende und umweltfreundliche Bauweisen an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 96166 Kirchlauter Winterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96166 Kirchlauter liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96166 Kirchlauter Winterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96166 Kirchlauter Winterhof
Der Ortsteil Winterhof der Gemeinde Kirchlauter mit der Postleitzahl 96166 liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft Oberfrankens im Landkreis Haßberge, Bayern. Das beschauliche Umland lädt mit seinen Wäldern und Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Verkehrsanbindung nach Kirchlauter Winterhof gestaltet sich vor allem über die Bundesstraße B279, die einen bequemen Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ebern, etwa 10 Kilometer entfernt, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchlauter Winterhof befinden sich die Städte und Orte Ebern, Kirchlauter, Ebelsbach und Breitbrunn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B279 gut ausgebaut, sodass man in kurzer Zeit die Autobahnen A70 und A73 erreichen kann. Dies gewährleistet eine zügige Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt, die etwas weiter entfernt liegen. Dank der ländlichen Struktur gibt es zudem ein gut ausgebautes Netz aus Landstraßen, das die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Winterhof 1323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96166 Kirchlauter Winterhof
Der idyllische Ort 96166 Kirchlauter Winterhof bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu langen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholung und Entspannung sorgen zahlreiche Wellnessangebote, darunter Kur- und Wellnesseinrichtungen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der unmittelbaren Umgebung, dazu gehören kleine Boutiquen und lokale Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Die gemütlichen Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen ein und runden das Angebot für einen gelungenen Tag in Kirchlauter Winterhof perfekt ab.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Haßberge wandern und die beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Die Stadt Ebern, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein hübsches Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Für Familien ist ein Besuch im Freizeitpark Schloss Thurn ein Highlight, der mit Fahrgeschäften und Shows für jede Menge Spaß sorgt. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Thermal- und Erlebnisbäder, wie die Obermain Therme in Bad Staffelstein, die mit ihren Heilquellen Erholungssuchende anzieht. Für Shoppingbegeisterte bieten sich Ausflüge nach Bamberg oder Schweinfurt an, wo eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren ein umfangreiches Einkaufserlebnis gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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