Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
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Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Obwohl die Nachfrage nach Immobilien hier beständig ist, bringt der Markt seine eigenen Besonderheiten mit sich, die es zu beachten gilt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den regionalen Immobilienmarkt vermittelt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums gegeben. Von der Bewertung bis hin zur Vermarktung – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Ein Haus in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bungalows. Auch historische Bauernhäuser, oft mit liebevoll restaurierten Elementen, prägen das Bild der Umgebung. Die Preise für Häuser in Breitenbrunn Gimpertshausen variieren abhängig von der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte, bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Gimpertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen zeigt eine stabile Entwicklung mit einer konstanten Nachfrage sowohl nach Kauf- als auch nach Mietobjekten. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Familien und ältere Paare suchen bevorzugt barrierefreie Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon. Junge Berufstätige und Pendler hingegen ziehen moderne Apartments mit offener Raumaufteilung und guter Internetanbindung vor. In den letzten Jahren ist das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Renovierte Altbauwohnungen mit Charme und modernem Komfort sind ebenfalls sehr gefragt und werden meist schnell verkauft.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen zeigt sich durch die ländliche und zugleich verkehrsgünstige Lage moderat bis steigend. Viele Stadtbewohner und Familien suchen vermehrt nach ruhigeren und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was das Interesse an Grundstücken in dieser Region belebt. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil nicht über viele unerschlossene Flächen verfügt und bereits bestehende Grundstücke meist über lange Zeit in Familienbesitz bleiben. Trotzdem gibt es gelegentlich private und gemeindliche Flächen, die zum Verkauf stehen. Die Bautätigkeit ist durchschnittlich, da einige Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte entstehen, jedoch keine großflächigen Neubaugebiete geplant sind. Dies trägt zur Aufrechterhaltung des dörflichen Charakters der Region bei und kann für Käufer attraktiv sein, die eine harmonische und nicht überentwickelte Wohnumgebung schätzen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Der kleine Ort Gimpertshausen, Teil der Gemeinde Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Jura. Dank seiner ruhigen und naturnahen Lage bietet Gimpertshausen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz seiner ländlichen Idylle ist der Ort gut erreichbar und erfreut sich einer soliden Verkehrsanbindung.
Im direkten Umfeld von Gimpertshausen befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Breitenbrunn, der Hauptort der Gemeinde, sowie die Nachbarorte Tyrolsberg und Buch. Die nächstgelegene größere Stadt ist Neumarkt in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 25 Minuten zu erreichen ist. Über die Bundesstraße 299, die unweit von Gimpertshausen verläuft, sind auch die Städte Parsberg und Berching sowie die weiter entfernten Metropolen Nürnberg und Regensburg recht schnell erreichbar. Zudem gibt es für den Nahverkehr Busverbindungen, die eine grundlegende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Gimpertshausen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Gimpertshausen
Breitenbrunn Gimpertshausen, idyllisch in der Oberpfalz gelegen, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. In der umliegenden Natur können Wanderbegeisterte zahlreiche gut ausgeschilderte Routen erkunden und dabei die malerische Landschaft genießen. Für Radfahrer bietet das breite Netz an Radwegen abwechslungsreiche Touren durch Wälder und Felder. Wer Erholung sucht, findet in den ruhigen Ecken des Waldes oder an einem der kleinen Seen den idealen Ort zum Entspannen und Abschalten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In der Umgebung gibt es mehrere familiengeführte Gaststätten, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Die kleinen, charmanten Geschäfte vor Ort ermöglichen es den Bewohnern, ihre täglichen Besorgungen bequem und stressfrei zu erledigen.
In der Umgebung von Breitenbrunn Gimpertshausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zum Beispiel können Naturliebhaber das nahegelegene Naturdenkmal Felsenlabyrinth erkunden oder sich auf die Spuren regionaler Geschichte im Schloss Parsberg begeben. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze und ein Hallenbad in der näheren Umgebung zur Verfügung, ferner locken zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Auch Wellnessliebhaber kommen in den Thermen in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten in den nahegelegenen Ortschaften wie Beratzhausen oder Velburg, die eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Dingen garantieren. Solche Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort, um Abwechslung und Erholung im Alltag zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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